拆迁补偿安置房产权是多少年

现在大家居住的房子,一般情况下最长的使用年限为70年,这个主要是针对于纯住宅而言的,那么对于拆迁所获得的安置房的产权又是多少年的?

拆迁补偿安置房产权是多少年

一、拆迁补偿安置房产权是多少年

一般是70年

1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。

2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购买房屋的时间是2006年,那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。

二、法律规定

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地70年;

(二)工业用地50年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

(四)商业、旅游、娱乐用地40年;

(五)综合或者其他用地50年。

以上内容就是相关的回答,一般情况下,产权所获得的安置房的有效期限也是70年,关键是要看这个拆迁安置房所配套的一些设施,如果这个在拆迁的时候就已经说明的是一些商用住房的话,那么有可能是50年.

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