无证大棚征地补偿标准应当如何制定

征地主要指国家出于公共利益的需要,按照法定程序强制征用农民集体所有土地,并根据补偿标准一次性给予被征地者。那么不同的地域是否征地补偿的标准不一样?

 

无证大棚征地补偿标准应当如何制定

土地性质会影响征收行为,集体土地还是国有土地是其中两大方面。国有土地上是征收房屋,依据国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定来给予补偿。而集体土地的,目前没有直接的法律依据,主要依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定给予补偿。不同的地方征地补偿的金额有所不同。如果您是土地的所有者,在征地补偿的时候会给予相关的补偿。

相关标准:

土地征收补偿标准土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

1. 土地补偿费

定义:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

标准:各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。计算公式:土地补偿费=被征收前三年平均年产值×(6-10)倍。

2. 青苗补偿费

定义:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

标准:土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。城市郊区的菜地:用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

3. 安置补助费

定义:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

标准:征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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