郑州陈寨征地补偿标准是这样的

对土地进行征收是城市实现建设规划的重要方式,土地征收是离不开补偿的,征收补偿是土地征收时要面临的老大难问题,所以国家对土地征收补偿标准作出了一些规定,那么郑州陈寨征地补偿标准是这样的?

一、郑州陈寨征地补偿标准是这样的

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、征收土地工作程序

(一)向农民告知征收土地事项

在征收土地方案依法报批前,当地国土资源部门应将拟征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征收土地的所有权人、使用权人及相关权利人。

(二)确认征地调查结果

当地国土资源部门应对拟征地的权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征收土地所有权人、使用权人和地上附着物产权人共同确认。

(三)征收土地方案报批

按照上述步骤进行完毕后,当地国土资源部门将拟定的征收土地方案及相关文件材料报市、县人民政府审核同意,由市县人民政府逐级上报国务院或省级人民政府批准。

(四)公示征收土地批准事项

征收土地方案经国务院或省级人民政府批准后,除涉及国家秘密等特殊情形外,国土资源部和省级国土资源部门应当通过媒体向社会公示征收土地批准事项。

(五)公告征收土地方案

征收土地方案依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府具体组织、实施该宗土地征收工作。

被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。

(六)征收土地补偿登记

被征收土地的所有权人、使用权人、及相关权利人应当在征收土地方案公告规定的期限内,持土地权属证书及相关材料文件到被征收土地所在地市、县人民政府国土资源部门办理征收土地补偿登记。

三、征地补偿费用项目

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征收土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费。

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

5、社会保障费用。

根据《中华人民共和国物权法》第四十二条规定,征收集体所有的土地,除应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用外,还应当安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活。

相关新闻

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注