行政裁决:15日后强制拆迁

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  在经历了长年协商、申请强制拆迁、出台新补偿方案等波折后,昨日,晋江市规划建设与房产管理局(以下简称晋江市规划局)的《拆迁纠纷行政裁决书》,送到了被拆迁户手中。裁决书对此前的房地产估价报告进行了些…

  在经历了长年协商、申请强制拆迁、出台新补偿方案等波折后,昨日,晋江市规划建设与房产管理局(以下简称“晋江市规划局”)的《拆迁纠纷行政裁决书》,送到了被拆迁户手中。裁决书对此前的房地产估价报告进行了些许修正,要求被拆迁户15日内搬离福联纺织城,逾期将申请人民法院强制拆迁,或由晋江市政府责成有关部门实施行政强制拆迁。

此前,因安置补偿标准谈不拢,福联纺织城43名业主与拆迁业主单位进行了长达5年的协商,却一直无果,今年7月,晋江市土地储备中心向晋江市规划建设与房产管理局申请行政强制拆除。

多年来,双方协商未能达成一致的,便是关于被拆迁房的估价。《拆迁纠纷行政裁决书》中显示,晋江市规划局委托泉州房地产业协会市城市房屋拆迁估价技术鉴定专家委员会(以下简称“专家委员会”),对相关评估报告进行鉴定。9月15日,福建华审资产评估房地产土地估价有限公司出具了修正后的房地产估价报告,该报告同时得到专家委员会的认可。

晋江市规划建设与房产管理局对修正后的评估报告予以采信,作为裁决的依据。被申请人提出原址置换、等面积置换不补差价等补偿安置要求,该局决定不予支持。

根据《拆迁纠纷行政裁决书》,被拆迁人应自收到行政裁决书之日起15日内搬离福联纺织城的房屋,并将房屋交付申请人实施拆除。逾期,该局将依法申请人民法院强制拆迁,或由晋江市政府责成有关部门依法实施行政强制拆迁。如不服裁决,可在收到裁决书之日起60日内,向泉州市房地产管理局或晋江市政府申请行政复议,但诉讼或复议期间不停止拆迁的执行。

桥南片区领导小组办公室相关负责人说,在行政裁决前,泉州大桥南片区改造及立交桥建设项目福联纺织城尚未达成协议的被拆迁人33户,经过私下协商,目前仍有25户未达成协议,虽然行政裁决已经出炉,但他们仍欢迎这些被拆迁户能尽快前往项目办进行协议签订。

对于这份行政裁决书,被拆迁人老黄却十分不满,他表示近期未达成协议的人将碰头进行商议,不排除继续申请行政复议。

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