被征收人如何应对拆迁方花样百出的逼迁手段?

  一、被征收人如何应对拆迁方花样百出的逼迁手段?

1、及时报警。对于一般的违法逼迁手段,及时拨打110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置,被征收人就可以起诉公安机关行政不作为。

2、收集违法行为证据。在房前屋后安装监控摄像头是实践中较为常用的有效手段,被征收人也要自行做好拍照、录像等取证工作,将违法行为所导致的损害事实记录清楚。

3、启动法律维权程序。及时委托专业征地拆迁维权律师介入,通过申请信息公开、提起违法查处等方式找寻征收项目的违法点,走依法维权之路,维护自身合法权益。

二、拆迁户怎么拆迁补偿签协议才能规避风险?

  1.重中之重便是违约责任。

好多当事人过分信任对方,觉得对方肯定会按期把拆迁补偿款发到个人账户,或者几年之后自己肯定可以安心住进安置房,所以补偿安置协议不会过多涉及违约责任这一块。我们接触到很多当事人都没有在协议上面约定违约责任,以至于后来对方违约的话一点办法也没有。

2.安置房的位置。 协议一般会约定安置房交房期限等等。

最大的问题就是安置房的地点不明确,约定的相当模糊,而且几年之后安置房能不能建起来,这是拆迁户最关心的。当然,安置房的质量也值得我们深思。

 3.一定要保证自己手里有一份补偿协议。

在实践中,当地拆迁方往往会以需要上级领导审批或者其他理由,将被征迁人签字摁手印的协议拿走。因为手里没有原件,被征迁人的协议内容得不到履行或者被篡改的情况也是频频出现。

要进行法律维权,需要提供权利、义务载体的书面拆迁补偿协议,如果手中没有,维权就会陷入被动。因此,被征迁人一定要坚持当面签订协议,双方同时签字盖章,互相留存所签协议!

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