拆迁时,拆迁方把这些信息给你公开了吗?

房屋拆迁过程中,双方因公开信息不对等而产生矛盾的事情经常发生,被拆迁人缺乏更多的公开信息来为自己维权,因此不会轻易答应拆迁。所以被拆迁人不懂相关法律知识而拖延拆迁是最常见的原因。那么拆迁信息公开的内容到底有哪些呢?

拆迁时,拆迁方把这些信息给你公开了吗?
补偿款

一、拆迁信息公开的范围

1)在拆迁补偿方案方面,市、县级人民政府除了将拆迁补偿方案公布外,还应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布;

2)在拆迁决定方面,市、县人民政府应当及时公告;

3)在房屋的调查结果方面,房屋拆迁部门应当对房屋拆迁范围内房屋的权属、区位、用途、建设面积等情况的调查结果向被拆迁人公布;

4)在拆迁补偿情况方面,房屋拆迁部门将分户补偿情况在房屋拆迁范围内向被拆迁人公布。

二、拆迁信息公开的内容

(一)法律法规、政策规定

包括国家法律法规规章和相关规定、补偿与安置政策、房屋拆迁决定房屋拆迁方案批准通知书等。

(二)拆迁补偿方案

包括拆迁项目的范围、概况、补偿标准、安置方式、签约(搬迁)期限,以及补助、奖励办法及标准等内容。

(三)操作流程

包括拆迁工作的流程,申请产权调换房、征拆安置房的程序,行政裁决、行政复议、行政诉讼的程序等内容。

(四)拆迁房源信息

包括产权调换(拆迁安置)房源的地址、数量、选房规则、结算办法等内容,其中提供经济适用房的,应同时公布供应基准价格。

(五)分户评估(现状调查)信息

包括拆迁范围内房屋分户评估的信息,拆迁范围内经过调查测算的房屋现状情况及面积等信息。

(六)补偿安置信息

包括被拆迁人所签协议的房屋补偿总额及装修、搬迁补助或搬家、临时安置或自行过渡、设备拆移、提前搬家奖励、围墙地坪道路等附着物分项补偿金额;所申购产权调换房和拆迁安置房的面积、套数、地址;拆迁范围内经联合确认认定的分户情况。

被拆迁人因特殊情况获得的补助、补贴金额也应同时公开。

(七)工企单位评估和补偿安置的信息

包括房屋评估与补偿金额、设施搬迁费用的评估与补偿金额、停业损失的评估与补偿金额、拆除后无法进行搬迁和再次安装使用设备的评估与补偿金额等内容。

因特殊情况获得的补助、补贴金额,以及营业执照、组织机构代码证书、土地权属证明(土地租赁协议)也应同时公开。

(八)其他应当公开的信息

包括房屋拆迁实施单位名称、地址、法定代表人及工作人员联系方式、工作纪律、监督举报电话、廉洁自律规定等内容。

实施评估的项目应当同时公开评估机构的名称、地址、法定代表人及工作人员联系方式、工作纪律、监督举报电话、廉洁自律规定等内容。

更多问题,请咨询专业拆迁律师,如北京诚略律师事务所

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