街道办事处和城管认定房屋为违法建筑合法吗

违法建筑和违章建筑都是不允许存在的,这是我们需要达成的共识,在城市城镇中,土地的使用都是经过计算的,各地的土地都有规划,那么街道办事处和城管认定房屋为违法建筑怎么办?

  一、街道办事处和城管认定房屋为违法建筑怎么办

  如果真的是违法建筑,就只能拆除,如果不是,可以提起行政复议或者行政诉讼。

  1、违章建筑认定的依据,根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

  2、我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。这一规定有力地遏制了违章建筑的生存和蔓延,保护了开发、建设单位的利益。

  3、但是,在实践中行政机关和人民法院却往往忽略对房屋的鉴定环节,直接以被执行人有无房屋证照作为界定违章建筑的依据,即对无证照房屋一律视为违章建筑。实际上,认定是否是公民合法财产,必须以国家的相关法律为依据。

  4、按照城乡规划法的规定,县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门或乡、镇人民政府分别是处理城市和乡、村庄违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行处理的行政执法权,当然也是违章建筑的确认机关,即便是人民法院也无权在审理和执行案件过程中确认违章建筑的性质。

违法建筑

  二、违法建筑有哪些

  1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

  2、不按批准的设计图纸施工的建筑;

  3、擅自改建、加建的建筑;

  4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;

  5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

  6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

  7、逾期未拆除的临时建筑;

  8、违反法律、法规有关规定的其他建筑。

  三、违法建筑的危害

  1、响落实科学发展,危及深圳美好未来

  深圳已经确定了建设国际化城市的奋斗目标。要实现这一目标,必须要走集约化发展和可持续发展的道路。然而,深圳地少人多,2020平方公里总面积中,超过一半是生态控制区。剩下不到1000平方公里,若被违法建筑不断蚕食,深圳的发展难以为继。实际上,抢建违法建筑是一场“圈地运动”,是少数人对公共资源的肆意侵占和哄抢,是为了一己之私利而葬送深圳的未来。对这种行为,我们绝对不可姑息。

  2、坏社会公平公正

  违法建筑抢建者无视城市规则,无视土地归国家、集体所有的法律规定,无视建筑需审批缴费的要求,践踏法律规定,靠违法建筑迅速致富,不断刺激人们一夜暴富投机心理,毒化社会心态,严重破坏社会的公平和公正。

  3、战法律尊严和政府权威

  一些机构和个人在暴利的驱使下,心怀侥幸,不断抢建,甚至采取暴力抗法。这些行为严重挑战了法律的尊严,也挑战了政府的权威等。

  街道办事处和城管认定房屋为违法建筑怎么办的相关法律依据:

  《中国人民共和国城乡规划法》第65条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

  诚略拆迁律师认为:如果真的是违法建筑,就只能拆除,如果不是,可以提起行政复议或者行政诉讼。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询拆迁律师,北京诚略律师事务所竭诚为您服务。

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