郑州城中村刘庄定了拆迁“大限”

核心提示|郑州北区,万人出行赶公交的场景,让人记住了刘庄。不过,这一情景很快将难以再现。聚集着十五万“郑漂”的刘庄,按照计划,将于312日至21日,房屋完全搬空,这意味着,刘庄的拆迁开始正式进入“倒计时”。不仅如此,郑州金水区其他城中村的改造,也开始加速,庙李也将于322日开始拆除,柳林将于近期全面启动拆迁工作。

 天坛棚改

实地探访租户部分搬离,村内商户开始大甩卖

每年春节过后,位于郑州北部的邵庄村内,都会拥进不少人,有返城者、新租客、家眷,他们的出现,一下子让城中村变得喧闹、繁华起来,沿街商铺也进入销售旺季。

不过,记者昨日走进邵庄村,发现村内颇为冷清。村入口处,已张贴出拆迁通告,商贩生意惨淡,不比往年。街道两边,部分商铺大门紧闭,打出转让的告示,而更多商铺打出房租到期、疯狂甩卖、亏本处理的标语。

一位卖被子和四件套的商户告诉记者,房租今年4月到期,因为已经接到拆迁的通告,所以,不准备续租。由于受到拆迁告示的影响,她说,往年春节后,生意特别好,购买者络绎不绝,而今年节后的生意几乎无人问津。

“由于节前就贴出了告示,所以,不少租户已提前搬离村庄。”邵庄村一名二房东告诉记者,目前,小部分打工的租户开始退租,提前下手,另寻住处。但是,也有一部分人仍在观望,甚至不确信,这次“狼来了”是否真的要来了。

不过,据金水区国基路办事处相关人士介绍,这次,要动真格了,“狼,真的要来了。”该人士说,刘庄是行政村,下辖三个自然村,分别是邵庄、刘庄、梨园,邵庄规模最大,三个自然村加起来人口有15万左右,在郑州北区,人口规模仅次于陈寨。

这就意味着,刘庄完成拆迁后,将有十五万的“郑漂”受到影响,何去何从?权衡之后,想必各有打算,各奔前程。大方向不外乎两种选择,继续留守郑州,择他处落脚,或返回故里,重操旧业,另立新门面。

 

计划刘庄村312-21日房屋搬空拆迁步骤

昨日,记者走进邵庄村,在村口处,金水区刘庄村搬迁指挥部已经张贴了致广大村民及商户的一封信。

信中透露了刘庄村拆迁改造的时间表。根据《河南省人民政府加快推进棚户区改造工作的意见》及《郑州市人民政府办公厅关于加快推进棚户区改造工作的通知》精神,四环内的城中村均属于棚户区改造范围,刘庄村也在改造范围之内。

据了解,目前,刘庄村的拆迁改造工作,已于130日起全面启动。同时,信中提醒商户和租户,请未搬迁的商户及租房群众尽快着手搬迁事宜。

据郑州市金水区刘庄村搬迁指挥部相关人士介绍,随着郑州市城中村改造政策的不断调整与完善,补偿标准日趋紧缩,自2016年起,棚户区改造货币安置户数占棚户区改造总量的比例不得低于50%

 

拆迁具体时间安排

2016130-225日入户宣传阶段2016226-311日签订协议阶段2016312-321日房屋搬空阶段

 

附近万邦粮油批发市场也将整体搬迁涉及范围

在刘庄村的周边,集体土地上,还有着其他集体经济,比如,村庄北边的万邦粮油批发市场和蔬菜批发市场。按照规划,这些市场都需要搬迁。

不过,郑州金水区国基路办事处相关人士介绍说,“刘庄村的拆迁改造,由内及外,先由村内,再至村周围。”

记者昨日来到万邦粮油批发市场办公室,一位毕姓负责人告诉记者,目前,粮油批发市场有400多家商户,市场面向全国,5月份将要搬迁到中牟。目前,中牟的新市场基本建成,届时,将把市场整体搬迁过去。

与粮油批发市场紧邻的是原刘庄蔬菜批发市场,这里有500多家商户,是否也要进行搬迁?上述人士告诉记者,该蔬菜批发市场暂时不会搬迁,该市场主要是面向市内商贩的小型批发,辐射半个郑州市。

 

10年的“郑漂”生活像是打“游击战”

一个资深“郑漂”,却无意间见证了郑州城市的变迁与发展。

在邵庄村口,有一个卖高炉烧饼的摊位,摊主姓任,瑟瑟寒风中,顾客又少,任师傅不时地将手伸进炉子中取暖。“10年前来到郑州打工,这是落脚的第四个城中村。”任师傅无奈地告诉记者。

任师傅放下活计,向记者描绘了他十年之内的搬迁路线图:原先是在航海路的老代庄,拆迁改造,搬到孙八寨,再遇改造,就搬到了东风路上的姜寨,再然后,郑州市内的城中村,实在拆得差不多了,就来到北区较偏远的邵庄。

“这次想着能安稳几年,才搬过来一年多,没想到又要拆迁。”任师傅叹道。而身旁的妻子却不停地笑着说,“这几年,俺俩就跟打游击战一样,到处乱跑。”

没有技术,没有学历,年龄偏大,这对于任师傅来说,继续留下来的理由,似乎不够充分。委以安身立命的烧饼摊,一旦没了城中村的环境,在城市夹缝中,很难生存,即使生存,成本也要高昂很多。几经权衡后,他告诉记者,如果真的拆迁,就决定返回老家杞县,在家门口开一家小饭馆。

回头看,十年漂泊,依然有不舍。任师傅说,之所以打游击这么多年,还是觉得这里挣钱比家里多。一个烧饼一块五,一天能卖一二百个,营业额二百多块,除去大头的房租每月1000元,还能净赚三四千元。别的地方,却没有这么好的生意。“趁年轻,多挣点钱,供养两个孩子上大学,结婚。”任师傅说。

目前,郑州金水区的城中村改造中,只剩下最后七个未完成拆迁。分别是:陈寨、庙李、刘庄、沙门、柳林、高皇寨、王府坟等。

春节过后,最后几个城中村改造拆迁的工作明显加快。在金水区国基路办事处辖区内,除刘庄外,还剩三个城中村没有改造。据办事处相关负责人介绍,目前,高皇寨的拆迁,跟刘庄同步进行,时间节点完全一致。柳林近期也将全面启动拆迁工作,沙门村正在宣传动员、征求意见,暂时没有全面启动。

另外,位于金水路沙口路附近的王府坟城中村,已进行动员,大部分居民已签订了拆迁协议。

在郑州北区,还有两个“大块头”的城中村:陈寨和庙李。据金水区丰庆路办事处相关人士介绍,按照计划,拆迁工作先庙李,后陈寨。目前,陈寨的拆迁改造,正在按照相关程序,稳步推进中。而庙李的拆迁已经全面启动,并已经在村内张贴出给村民的公告。

根据公告,庙李城中村改造时间安排分四个阶段:2016131日至225日为宣传发动阶段,发放宣传材料,入户宣传政策;2016226日至311日,签订协议阶段,由入户工作组同村民签订搬迁补偿安置协议;2016321日前,房屋搬空阶段,督促村民搬空房屋,对提出空房验收的村民进行验收;最后是实施拆迁阶段,时间是2016322日后,组织人员、机械对拆迁范围内房屋进行统一拆除。(大河报)

相关新闻

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注