遇到拆迁,应该怎么与拆迁方谈判

拆迁谈判其实是一种征收双方基于自身权益而进行协商的过程,由征收方、被征收人、承租人等之间关于拆迁补偿事项进行协商,寻求利益平衡点。那应当如何注意谈判技巧呢?

遇到拆迁,应该怎么与拆迁方谈判

首先,要有一个完整的规划筹备期。

面临拆迁谈判最重要的就是要做好前期的准备工作,对谈判的整体框架了然于胸。

当然,准备的东西有很多,例如说:

1.谈判的内容(我们想要说的内容主体是什么,最好有一个明确的提纲,做到心中有数。)

2.谈判步骤(谈判要经过哪几个阶段,每个阶段我们要如何把握重要节点才可以控制局面。)

3.谈判条件(我们要如何将自己想要表达的东西加固,传输给征收方,进而对征收方产生震慑力,使其接受。)

遇到拆迁,应该怎么与拆迁方谈判

其次,要有一个良好的沟通机制和氛围。

不怒、不吵、不哭、不闹,以最平和的状态和拆迁方“聊”安置补偿,从博弈心理出发,转换思维模式,以“和”致胜。

第三,要有说服的谈判言语功底。

拆迁谈判有时候又衍生为辩论,在了解对手的基础上反击和对抗,利用对手的薄弱点展开攻势,据理力争,以高压的气势和犀利的辩词姐姐追击。

最后,要有证据保底。

证据是法律实践的重要“角色”,有了证据的存在,法律就可以完美的实行,尤其在谈判过程中,如果可以举证分析、分条概理就可以占据主动权,成为谈判趋势的引导者。

相关新闻

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注