• 村委会非法转让土地如何处罚

    一、村委会非法转让土地如何处罚 村委会非法转让土地使用权的量刑标准是三年到七年左右的有期徒刑,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 《土地管理法》第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月27日
  • 宾馆拆迁,房屋是按照住宅还是商业用房补偿

    一、宾馆拆迁,房屋是按照住宅还是商业用房补偿 宾馆拆迁是按什么类型补偿,要看房屋房产证的性质和是否取得营业执照确定,一般情况下是按商业用房补偿。 二、相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月27日
  • 有宅基地没有房屋,拆迁有补偿吗

    一、有宅基地,没有房屋拆迁有补偿吗 作为集体成员,一般还是有补偿的,具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。 正常情况下,农村的宅基地被征收的,政府的补偿一般分为两个部分,土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地,因此土地补偿部分补偿归村集体所有。而房屋等地上附着物的财产所有权属于村民私有,此部分的补偿归村民所有。 在实际的补偿中,土地补偿一般又可以有为两种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据地方的补偿标准例如土地区位价格等,对宅基地进行价值评估,直接以货币方式进…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月27日
  • 山东省拆迁补偿需要如何走程序

    政府征收拆迁程序在征地拆迁地会以告示的形式告知大家,一般包括征地公告、征地用途、征地的补偿标准、补偿时间、搬迁时限等等,可能其中不定时公告补充新的拆迁方案变更。 ​  一、山东省拆迁补偿需要如何走程序   1、发布征地公告;   2、确认征地调查结果;   3、组织征地听证;   4、拟定“一书四方案”组卷上报审批;   5、征收土地公告;   6、征地补偿登记;   7、拟定征地补偿安置方案并公告,之后实施征地补偿安置方案公告(听取意见、听证);   8、落实征地补偿、安置资金;   9、依法…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月26日
  • 高铁拆迁补偿标准及补偿流程

    高铁拆迁补偿,顾名思义就是因为修建高铁要把该范围内的单位和房屋进行征收和拆除,这也是为了公众利益的需要依法进行的,对此也会对被拆迁人给予一定的经济补偿。   一、高铁拆迁补偿标准及补偿流程   高铁拆迁补偿分为三块:   一是土地补偿费按照《土地管理法》规定,土地补偿费为该被征收地前三年平均年产值的6-10倍,归农村集体经济组织所有。   二是安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月26日
  • 征地拆迁中,政府信息公开包括哪些内容

    一、征地拆迁中,政府信息公开包括哪些内容 政府信息公开包括依法主动公开和依申请公开。 其中,在征地拆迁过程中,市、县征地信息主动公开的内容主要包括: 1.国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件,其中,国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件; 2.地方人民政府转发国务院批准用地的文件(用地面积、补偿标准、安置途径等批准情况与申报情况相比发生变化的,转发文件中应明确表述变化后情况); 3.征地告知书以及履行征地报批前程序的相关证明材料; 4.市、县政府…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月25日
  • 农村宅基地拆迁有哪几种补偿方式

    一、农村宅基地拆迁有哪几种补偿方式 农村宅基地拆迁主要有以下2种补偿方式: 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿: 一是宅基地补偿, 二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月25日
  • 2020南京拆迁补偿标准及流程

    拆迁补偿标准,是征收拆迁的时候拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照相关法律规定对被拆迁人进行的经济补偿,保障被拆迁人的切身利益不受到损害。   一、2020南京拆迁补偿标准及流程   (一)房屋拆迁补偿计算标准   (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)   (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格   (二)房屋拆迁安置费计算…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月25日
  • 西安这片区域整村拆迁!不仅是雁塔区,莲湖区也有棚户区改造啦

    史家湾村城中村(棚户区)改造整村拆迁 为迎接“第十四届全运会”,加快雁鸣湖园区基础设施建设和环境提升,进一步完善城市功能,提高人民群众生活水平,促进区域经济社会发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《西安市城中村(棚户区)改造办公室文件》(市城改发[2013]226号)等法律法规,参照《西安市棚户区改造管理办法》,决定启动史家湾村城中村(棚户区)改造整村拆迁工作,现将有关事项通告如下: 一、史家湾村改造整村拆迁范围:白杨寨村以东,田家湾村以南,中建锦绣天地项目以西,新…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月21日
  • 最新公寓政府拆迁补偿标准

    通常情况下政府征收的土地当中是包含大量的房屋的,而且有一些房屋还是公寓。不过不管什么类型的房屋,只要同意拆迁都能够获得相应的征地拆迁补偿。   一、最新公寓政府拆迁补偿标准   对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月21日
  • 民办幼儿园拆迁补偿吗

    不论是什么类型的房屋,只要有合法的房屋产权证明便可以获得房屋拆迁补偿。对此具体的补偿方案拆迁人与被拆迁人之间是可以进行协商的,达成一致签订协议即可。   一、民办幼儿园拆迁补偿吗   基本确定标准,依据拆迁者和被拆迁者对赔偿的方式的选择不同,房屋拆迁补偿有着复杂多样的确定标准。但是基本上各个方式会遵循以下各自的基本要素来实现确定拆迁补偿的数额。   1、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。   2、实行房…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月21日
  • 土地侵权如何要求赔偿损失

    一、土地侵权如何要求赔偿损失 依据我国相关法律的规定,侵占了他人的土地后造成损失的,被侵占人可以要求侵占人赔偿损失,赔偿数额可以由双方协商,协商不成的向法院起诉。 《中华人民共和国土地管理法》 第七十九条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月20日
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