• 拆迁安置房可以买卖吗?合同主体有哪些

    安置房其实跟普通房没什么差别,故安置房也是可以进行买卖交易的,但安置房买卖主体根据不同地区的要求是不一样的,有些地区安置房是不可外地户口购买本地区的,故主体要了解清楚,特别是签订合同时。   一、安置房买卖合同有哪些主体   安置房买卖合同的主体主要有出售方和购买方。   第一,出售方。原则上需要根据出售方即原房屋被安置人的动拆迁安置协议内容而定。根据动拆迁依据的法律和政策,来确定产权人,即安置买卖合同的出售人。如果安置房屋已经根据被拆迁人内部约定确认了最终的产权,且已经据此制作了产权证或者不动…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月19日
  • 农村征地补偿太少,可以强制执行吗?

    征地和拆迁前都是需要先跟当事人协商并取得同意和签订好合同,且征地部门得到允许的条件下才可以进行的,如果征地单位遇到当事人认为补偿太少而不同意的话等情况是不可强制执行的,否则那样属于违法行为。   一、农村征地补偿太少怎么办   如果根据现有情况,不能确定占地(或拆迁)是否合法,而补偿过低,首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。   征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法,被征迁人遇占地或拆迁时,首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿,而补偿的提高需要关注的根本问题是占…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月19日
  • 拆迁当事人在疫情期间可以拒绝网络开庭吗

    在新型冠状病毒肺炎横扫中华大地,已吞噬千人以上的无辜生命,打碎了千万家幸福美满生活之时,带给你最大的触动是什么?作为一名律师,这次公共卫生安全事件带给我最深的体会就是更加珍惜生命和努力工作。由于这次新冠肺炎波及范围广,危害后果大,全国各行各业都受到了严重影响。比如律师们也开始在家线上办公,由于案件存在起诉期、诉讼时效、除斥期间、上诉期、举证期、审理期限等等,为切实保障人民群众生命安全和身体健康,维护当事人合法权益,各级人民法院也开始了在线诉讼工作。 网上开庭 有些年前已经收到开庭传票的案件将会在…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月18日
  • 拆迁时,不会看征地拆迁协议你就输了

      征拆迁协议是指政府或者相关部门与有关公民达成的征收相关土地使用权并进行拆迁的协议。征地拆迁现在很常见但同时也是一个比较敏感的话题,因为其涉及到很多的社会问题。所以需要我们了解签订征地拆迁协议的相关注意事项,避免产生社会问题。   一、征地拆迁协议要注意的事项有哪些   1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款份额的确定。   2、补偿款的支付时间和支付方式。   3、安置房、安置土地的面积以及具体…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月17日
  • 拆迁!农村宅基地没证件咋办?

    很多农民朋友还是没有证书的,可能有很多农民朋友要慌起来了,自家的宅基地没有证件,不仅在很多方面不方便,而且在遇到一些事时会损害了自己的利益。   那么农村宅基地无证怎么办呢?在拆迁时能有补偿吗?一起来看看吧。 农村宅基地无证怎么办? 1、不合法的宅基地 这种宅基地是没有经过合法审批的宅基地,是无法确权的。 要想确权,就需要想办法补办宅基地审批手续,如果无法补办的话,那就无法确权,也发不了证件。 对于这种宅基地虽然暂时不会没收,但是如果遇到国家征收土地的情况,就可能就没有补偿了。 2、合…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月17日
  • 2020年最新高铁农房拆迁安置补偿法规

    2020最新高铁农房拆迁安置补偿的法规是什么 因修建高铁对土地进行征收的,对农村房屋进行拆迁时,补偿的法规是土地管理法,补偿标准由省、自治区、直辖市规定。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月16日
  • 村委会代签了征地补偿协议,如何向法院院申请撤销该协议

     征地必定涉及到补偿问题,这点大家都清楚,而为了保证双方利益,都会签订好征地补偿协议,有时候村委会却在被征收人不知情的情况下代签了该协议,那么村委会代签了征地补偿协议该怎么办?   一、村委会代签了征地补偿协议该怎么办   根据《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》规定:“(四)土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。   土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月16日
  • 宅基地面临拆迁,补偿款如何分配

    在我国宅基地是指家庭户用作住宅基地而占有的土地,而且宅基地是属于农村集体所有的土地,非当地农村的人不能够获得宅基地。但是如果宅基地征地拆迁该怎么分配呢。   一、宅基地拆迁补偿款如何分配   1、房屋转给非集体经济组织人的补偿款分配   根据我国《土地管理法》的规定,宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法在集体所有的土地上建筑住宅及其附属设施,供居住使用的权利。该权利与特定的身份联系,只能由农村集体经济组织内的成员享有,非集体经济组织成员无权取得或者变相取得该权利。因此,将房屋转让给非集体经济…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月15日
  • 诚略拆迁律师提醒:三河燕郊被征地农民可享受养老保险补贴了

    燕郊基本养老保险补贴实施办法 三河市人民政府发布通知,各镇人民政府,燕郊高新技术产业开发区、农业科技园区、经济开发管委会, 街道办事处,机场办,市直有关部门: 《三河市被征地农民参加基本养老保险补贴实施办法》已经市政府研究同意, 现印发给你们,请结合工作实际,认真抓好贯彻落实。 被征地农民可享受基本养老保险补贴 三河市被征地农民参加基本养老保险补贴实施办法 为维护被征地农民的合法权益,保障被征地农民的生活和长远生计, 规范被征地农民参加基本养老保险工作,根据《中华人民共和国社会 保险法》、《河北…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月15日
  • 南昌最新房屋征收补偿政策:对1985年(含)以前 自行搭建的住宅房屋予以补偿安置

    调查认定:对1985年(含)以前自行搭建的住宅房屋予以补偿安置   根据通知,在下达项目房屋征收决定前,房屋征收部门应当对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积以及土地使用权等情况组织调查摸底并登记造册。 对调查认定为合法的建筑或者未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿;对调查认定为违法的建筑或者超过批准期限的临时建筑,不予补偿。 对认定在1985年以前(含1985年)自行搭建的住宅房屋(在单位土地使用权范围内自行搭建的除外),本着实事求是的原则,参照有产权的住宅房屋予以补偿安置。…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月14日
  • 西安市最新国有土地上房屋征收与补偿办法 ,3月1日起施行

    西安市人民政府《关于修改〈西安市国有土地上房屋征收与补偿办法〉的决定》已经2019年12月23日市政府第32次常务会议审议通过,现予公布,自2020年3月1日起施行。 西安市人民政府关于修改《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》的决定 市人民政府决定对《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》作如下修改: 一、删去第二条中的“西安沣东新城”。 二、将第三条第一款中的“市住房保障和房屋管理局”修改为“市住房和城乡建设行政管理部门”。 三、增加一条作为修改后的第四条:“房屋征收部门、开发区管委会可以委托…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月14日
  • 天津以视频庭审方式审理首例虚假出售口罩诈骗案

    今天(13日)上午,天津市河东区人民法院法官到河东看守所以视频庭审方式审理并宣判了天津首例利用疫情虚假出售口罩诈骗案。被告人王某因犯诈骗罪被判处拘役六个月,并处罚金人民币5000元。 1月30日,被告人王某在新型冠状病毒肺炎疫情防控期间,通过其本人所居住小区业主微信群发布销售N95口罩的虚假信息,对向其咨询的罗某某等人宣称自己有防疫口罩可以售卖,骗取被害人罗某某等14人向其转账共计人民币3980元。2月3日,天津公安河东分局接到被害人罗某某报案,将犯罪嫌疑人王某抓获归案。 2月12日,天津市河东…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月13日
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