• 房屋拆迁过程中的高额拆迁奖励能不能领

    房屋拆迁过程中的高额拆迁奖励能不能领 拆迁中基本都存在着拆迁奖励,即在一定的期限内签约的被拆迁户可以获得高额的奖励以及优先选房的机会。这个时候,一些被拆迁户被高额奖励和优先选房所吸引,欢欢喜喜地签了字,殊不知,这背后暗藏玄机。 1、设置奖励的初衷 奖励是一种激励手段,是对配合拆迁的人进行奖赏而设置的一种制度。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:“市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”因此,一定数额的拆迁奖励是合法的。但我们要注意的是:奖励应当是锦上添花,是在获得法…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2021年1月13日
  • 拆除手续完备但实施主体错误,仍应当认定违法强拆

    引言:     以往起诉强拆的案件,通常是征收部门有关工作人员在没有任何执法手续的情况下,对被征收人的房屋实施强制拆除行为。随着政府部门逐步深入践行依法治国方略,行政机关在执行公务时也更加注重审查执行程序的合法性。本文案例中,江西省赣州市某镇政府在征收过程中,实施强制拆除前就依法作出一系列的程序性文件,并最终将张先生的房屋拆除。此时,张先生又该如何维权? 一、案情介绍: 早年间,江西省国土资源厅为促进当地经济发展,曾同意赣州市将章贡区的多个村的农村集体农用地转为建设用地并为其办理了征地手续,同时…

  • 农村征地,“未批先占”如何维权

    农村征地,“未批先占”如何维权 依据我国土地管理法规定,农村征地未批先占的,被征收人可以向法院提起行政诉讼,或者向政府土地管理部门举报,责令征收方退回土地,并且给予处罚和进行赔偿。 《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2021年1月11日
  • 征地拆迁补偿居民使用权如何补偿

    一、征地拆迁补偿居民使用权如何补偿 对土地房屋进行征收拆迁时,如果房屋使用人是承租人的,承租人可以获得拆迁安置补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2021年1月4日
  • 农村的小微企业拆迁有哪些补偿

    一、农村的小微企业拆迁有哪些补偿 农村小微企业拆迁时,可以获得的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2021年1月4日
  • 中共北京诚略律师事务所党支部正式成立

      2020年12月18日,中共北京诚略律师事务所党支部正式成立,并召开第一届党支部会议。

    党建风采, 全部, 新闻资讯 2020年12月18日
  • 拆迁房东不给承租人补偿怎么办

    现在的城镇化的进程也带来了很多老旧的房屋拆迁,进行更新换代。房屋的拆迁都会给予补偿费的,若是拆迁房有承租的话,房东要给承租人补偿吗?若是拆迁房东不给承租人补偿怎么办呢? 一、拆迁房东不给承租人补偿怎么办   如果遇到征收时,租赁合同没有到期,合同因遇到不可抗力而无法履行,合同自动解除,承租人多缴纳的租赁费,出租人应当返还给承租人。   根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿,可知给…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年12月18日
  • 2020年农村拆迁补偿按人头还是面积算

    现在我们国家的高速发展也推动了城镇化的进程,很多农村也被拉动着发展,一个个建起了高楼房。这样难免就会需要拆迁征地,那么,还是有很多人不清楚农村拆迁的赔偿方式是怎么样的。 一、2020年农村拆迁补偿按人头还是面积算   根据我国的《土地管理法实施条例》及相关规定表明,农村宅基地补偿依据区片综合地价,房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种:(1)货币补偿,即直接用现金一次性补偿清楚;(2)产权房屋调换,及安置房安置;(3)有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置,另外还会补偿农村房屋重…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年12月18日
  • 租房开饭店期间房屋被拆迁怎么赔偿

    现在的很多店铺所用的地方自己都是没有所有权的,主要都是靠租赁来开店铺的。但是如果某天自己租用的店铺突然收到了拆迁通知书,并且屋主没有告知要怎么办呢?   一、租房开饭店期间房屋被拆迁怎么赔偿   依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,承租人租赁房屋开饭店的,进行拆迁时承租人是有补偿的,补偿包括安置费、停产停业损失等。   《国有土地上房屋征收与补偿条例》   第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:   (一)被征收房屋价值的补偿   (二)因征收房…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年12月18日
  • “秉烛夜谈”拆迁补偿,逼迁行为何时了?

    拆迁户称遭“吹冷空调泼冷水”式逼签手脚抽筋嘴脸歪斜 不管是集体土地的征收还是国有土地上的房屋征收拆迁,都需要遵从法律法规的规定,按照法定程序,与被征收人进行协商谈判,解决征收补偿安置事宜。 2020年12月11日晚上,拆迁办打电话告知韩先生去协商房屋拆迁事宜,却导致韩先生在凌晨4点被送到医院,昏迷不醒。而整个过程更是体现出了各种非法逼迁的行为方式。尽管街道办的丁书记强调,目的只是谈拆迁,不是绑架,也不想把他搞成什么样,显然也是对法律的理解和认识错误。 诚略律师认为,第一,根据现行法律规定,征收部…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年12月14日
  • 遇到城中村拆迁,门面房该如何补偿

    一、遇到城中村拆迁,门面房该如何补偿 依据我国相关法律的规定,城中村的房屋是属于经营用房的,按经营用房补偿,如果性质为住宅,但依法取得了营业执照的,可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。 二、相关法律规定 《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》 四、完善相关政策措施,妥善解决遗留问题 各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年12月11日
  • 以拆违来拆除厂房如何维权

    一、以拆违来拆除厂房如何维权 依据我国相关法律的规定,以拆除违法建筑的方式对厂房进行拆迁的,被拆迁人对拆迁行为不服的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年12月11日