• 土地使用证有误怎么办

    在日常生活中,我们都知道土地对于我们来说是非常重要的,那么土地使用的话,我们会办理相应的土地使用证,对此证明该土地归自己所有使用,但一些时候由于准备材料等问题,造成办理土地使用证有误怎么办。 土地使用证有误怎么办? 如果发现土地使用证上的信息有误,当事人可以到当地的国土局,找到地政地籍办公室,要求工作人员进行更改或者注销重新办理土地使用证,土地使用证信息有误并不影响当事人对土地的使用权利。 集体土地使用证办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查—…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 土地使用证怎么取

    我国土地的所有权只有两种形式,一种是国家所有,另一个是集体所有,无论哪种形式,土地的所有权都是不能交易的。而土地使用权是可以进行交易的,土地使用权交易时首先要取得土地使用证,那么土地使用证怎么取? 一、土地使用证怎么取 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 土地使用证到期拆迁赔偿是怎样的

    这种土地使用证到期拆迁赔偿的问题很多人遇到过,下面归纳了一些相关的知识,大家可以认真的了解一下,了解了关于这个土地使用证到期拆迁赔偿肯定是对自己有好处的,然后去解决。 土地使用证到期拆迁赔偿 随着时代和经济的发展,为了顺应政府的改革发展,一些住房和土地被征用拆迁,土地被征用时政府会做出一定的补偿,很多人都不了解国有土地使用证拆迁时怎么补偿的?下面就由律师为大家详细讲解关于国有土地使用证拆迁时的相关问题。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 一、第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 医院土地使用年限规定是多少

    在我国医院可以分为非营利性医院和营利性医院两大类,营利性医院一般是民办的医疗机构,而非营利性的医院是公立的,如城市的人民医院、中医院等,那么医院土地使用年限规定是多少? 一、医院土地使用年限规定是多少 1、土地使用权年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。 2、医疗房土地使用年限是50年。…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 买门市没有土地使用证有什么风险

    商铺是具有很大商业价值的,特别是一些临街的旺铺或者是在商业中心的商铺,商业价值会更加大,购买商铺时要注意商铺的产权是否清晰,那么买门市没有土地使用证有什么风险? 一、买门市没有土地使用证有什么风险 (一)从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益; (二)虽然房产证在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,我们不能排除开发商以该土地使用权“大证”像银…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 土地使用证显示三层超过了怎么办

    随着社会的发展,在现在的生活中,土地对于我们来说重要性只增不减,在修建房屋等的时候,我们需要使用到土地,就会进行申请相应的土地使用证,土地使用证上有明确的建筑面积和层数,但有时候会出现修建层数多了的,该如何处理。 1、如果土地是宅基地,那么要到村委会那里出证明,变更土地面积,然后拿证明和宅基地土地证到国土部门,办理变更宅基地面积土地证。然后再拿变更面积后的土地证到房管局办理宅基地房产证。 2、如果土地是国有土地,那么,是办理不了。超出面积的房屋是违法建筑,要被强行拆除的。只能把建造的房屋改建在土…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 办土地使用证未建房有什么后果

    在我国要想合法使用土地,就必须要办理土地使用证,办理了土地使用证,拥有土地者就可以在一定的范围内使用土地了,但是有的人办理了土地使用证后却一直为使用,那么办土地使用证未建房的后果是什么呢? 一、办土地使用证未建房的后果 中华人民共和国土地管理法 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 一个土地使用证两家人用可以吗

    土地使用证和房产证一起发的,不过有的地方是在不动产权证上的,在不动产权证上加名字的,那么就原则上土地的使用上也是一人一半了,这样的风险是有的。 一个土地使用证需一人进行使用,不过可以添加名字,要是两家人用的那么承担的风险是很大的。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 撤销集体土地使用证的法律依据

    我们知道现在有很多的土地都归为国家所有,不再像以前的集体所有,那么对于土地使用权又有什么样的相关知识。 一、集体土地使用证的撤销依据 1、《土地管理法》第六十五条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权: (1)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的; (2)不按照批准的用途使用土地的; (3)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 二、集体土地使用权 《中华人民共和国土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 土地使用证是大证安全吗

    我们都知道,我们所持有的土地使用证代表着拥有了土地的使用权,但是,并不是所有的土地证都是一样的,有些朋友的土地使用证是大证,有些朋友的使用证却是小证,那么土地使用证是大证安全吗? 土地使用证是大证安全吗? 风险比较大。这种房子叫小产权房,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 土地使用证和准建证的区别

    各类热词开始不断的出现在我们的生活中,随着国家经济的发展、社会的进步。很多词语的含义和相关的标准都在变化。其中就有土地使用证和准建证。那么土地使用证和准建证的区别是什么? 土地使用证和准建证的区别: 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 要怎么申请土地使用证

    土地使用证是非常重要的一种证件,是土地的合法使用权证明,土地使用证由土地管理部门签发的,土地使用人需要向土地管理部门申请,土地管理部门才会签发,那么要怎么申请土地使用证? 一、要怎么申请土地使用证 土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和…

    拆迁资讯 2019年7月30日
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