• 自建房土地使用证申办流程是怎样的

    经济的发展,人们生活的进步,但在日常生活中,我们还是离不开房屋,对此我们的房价市场又一直在高涨的状态,使得很多人都买不起商品房,故由于需要,一部分人们就会在当地进行自建,对于自建来说其办理手续会相对麻烦一些,那么对于自建房土地使用证申办流程是怎样的。 1、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。 2、农房审批,应严格执行“一户一宅”的原则,严格审查申请用地的资格和用地标准,在新村居民点之外,原则上只…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 现在还有土地使用证吗,土地使用证的种类有哪些

    土地使用权是很重要的一项财产权,取得土地使用权时一般会有土地使用证,而土地使用证土地的合法证明,无论是房地产企业进行房屋建设、工厂进行厂房建设都需要土地使用证,那么现在还有土地使用证吗,土地使用证的种类有哪些? 一、现在还有土地使用证吗 土地使用证是土地使用的合法证明,对土地进行合法开发时,肯定会有土地使用证的,没有土地使用证的房产是产权不完整的房产。 《城市房屋管理办法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 自建房没有土地使用证可以建房吗

    在农村大多数村民都是自己建房自己住的,如果生活在城市就需要自己买房了,那么建房之前要申请哪些材料呢,土地使用证是不是必须要申请的证件呢,修建房屋需要的程序是怎样的 自建房没有土地使用证可以建房么 农村的房屋土地性质为集体所有,一般是没有发土地使用证的,在原址上建房屋,不扩张新面积直接就可以建,需要扩张新面积或另立新址的,需要进行审批后方可建设。 1、村委研究通过 村委在研究村民建房申请时,支部书记负责召集,召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加,管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 现在楼房土地使用证怎么办理

    土地使用证对于农村的人来说是很重要的,在家里的楼房在建筑的时候就需要土地使用证,商品房也是需要土地使用证的,不过这个是很好办理的。 购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理商品房土地使用证。具体流程如下: 1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后,需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理。 2、开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 土地使用证有2年的吗

    土地使用证是一种凭证,具有相应的法律效力。土地的使用是需要交纳税费的。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。 一、土地使用证的概念 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 种地种的地土地使用证

    土地使用证在中国很有用,因为中国的土地是属于国家的,而人们只有土地使用权,那么农民是否有自己种的土地的使用权呢,种地种的地土地使用证是怎样的。 一、种地种的地土地使用证是什么样的 目前农村家庭有二种土地证,一是农村集体土地经营权证,二是农村集体土地使用证这个是不一样的,第一个是你种地的证,第二个是你盖房子的证。 二、农村房屋土地证在哪里办理 1、农村房屋土地证可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 住宅土地使用证丢失了怎么办

    生活中,我们使用着各种各样的证件和卡片,如随身携带的身份证、银行卡、驾驶证,放家里压箱底的房产证、各类证书等等。那么如果住宅土地使用证丢失了怎么办,怎么挂失或补办?土地使用证有什么用处?土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失,然后拿着给你的材料去登报,再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。 土地使用证是重要的物权,不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。 (一)可以有效保护不动产产权的完整性。…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 现在办土地使用证要多长时间

    办理土地使用证是使用土地的前提条件,如果没有土地使用证进行土地开发的,不受法律的保护。办理土地使用证需要向土地管理部门提交材料,那么现在办土地使用证要多长时间? 一、现在办土地使用证需要多久 料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 土地使用三十年到期怎么办

    我们的新房子的使用年限是70年或者50年,说的就是土地的使用年限,那么这个年限过了可怎么办呢,土地使用年限有几种呢,期限过了可以续期吗,续期需要怎样办理呢? 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 国有商住土地使用证使用年限是多久

    随着是社会的发展,人们生活的进步,在日常生活中对于很多人现代社会功能越来越多,那么对于一些用房来说其也可也满足很多方面的使用,使得人们生活更加便捷,更加舒适,那么对于土地都是都使用年限的。 国有商住土地使用证使用年限是多久 商住两用房作为住宅的补充,土地使用年限为40-50年,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。 国有土地使用证商住的意思 土地证上登记的土地用途是的商住,说明该土地是商服用地和住宅用地两用,兼容商业和住宅的综合用地。商住楼一般底层…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 怎样办理土地使用证

    土地使用证是可以进行注销的其主要的程序一般有出具书面申请和土地登记申请书,申请人为个人的应提供身份证复印件,原土地证书以及政府批文或土地权利终止的有效文件。 一、收费程序 由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》一、收费程序 二、收费标准、收费依据 1、土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号): ①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元; ②企业、自收自支单位土地使用面积在100…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • 土地使用证怎样补办

    我们拥有土地的使用权以及我们也了解到对于土地的使用权是有相关的证件来进行证明的。 土地使用证遗失补办办理程序 1、土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况; 2、到管理部门办理土地使用证遗失声明; 3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。 办理期限 自国土资源局收件之日起15个工作日内。 土地使用证变更登记所需材料 办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料: 土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权…

    拆迁资讯 2019年7月30日
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