• 征地区片综合地价是省还是市制定

    一、征地区片综合地价是省还是市制定 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准按区片综合地价确定,而区片综合地价标准由省、自治区、直辖市制定。 二、相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年9月1日
  • 征收中停产停业损失如何评估

    政府有时候需要建设一些公共设施难免需要征收周边的一些土地或者房屋,有时候可能还会拆迁掉一些门店,这对于做生意的朋友来说损失肯定很大。那么征收中停产停业损失如何评估?   一、土地征收的条件是什么   依照《宪法》和《土地管理法》的规定,土地征收的法定条件是:   1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。   2、征收土地是一种政府行为,是政府的专有权利,其他任何单位和个人都没有征地权。   3、必须依法取得批准。国家征收土地依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府公告并组织实施。   4、必…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年8月26日
  • 哪些人有资格享受农村征地补偿安置

    最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定:“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。”“集体经济组织成员资格”是在该解释中出现的一个新名词。 集体经济组织成员资格的认定一般考虑如下因素:(以下只是一般情形,具体由各村村民会议讨论决定) 1、是否具有集体经济组织所在地的常住户口。 2、是否…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年7月21日
  • 拆迁补偿标准过低能否提起诉讼

    一、拆迁补偿标准过低能否提起诉讼 拆迁补偿标准过低,协商不一致的可以提起诉讼。 《行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼: (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的; (二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的; (三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的; (四)对行政机关作出的关于确认土…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年7月10日
  • 租赁的土地被征用找谁要补偿

      土地补偿费和安置费 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年6月22日
  • 城市居民购买农村宅基地拆迁怎么补偿

    一、城市居民购买农村宅基地拆迁怎么补偿 对于居民买农村宅基地拆迁能否得到补偿问题,房产证代表对该房屋具有产权,所以一定会得到补偿。但是补偿多少就要依各个地区而异了,每个地方的补偿标准和政策都不一样的。 《土地管理法》第四十七条规定:征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 二、宅基地纠纷如何解决 根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年6月1日
  • 征地补偿安置费用包括哪些,如何进行分配

    为了经济建设的需要,政府有时候需要对大家的土地进行征收,用来建设公共设施,或者是修建公路,这样可以更有利于大家的出行,缩短城乡差距,同时也会给予被征地者一笔安置费用。那么征地补偿安置费用包括哪些,如何进行分配?   一、征地补偿安置费用包括哪些   1、土地补偿费:是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。   2、安置补助费:是指对以土地为主要生产资料,生活来源的农民,因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月28日
  • 有宅基地没有房屋,拆迁有补偿吗

    一、有宅基地,没有房屋拆迁有补偿吗 作为集体成员,一般还是有补偿的,具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。 正常情况下,农村的宅基地被征收的,政府的补偿一般分为两个部分,土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地,因此土地补偿部分补偿归村集体所有。而房屋等地上附着物的财产所有权属于村民私有,此部分的补偿归村民所有。 在实际的补偿中,土地补偿一般又可以有为两种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据地方的补偿标准例如土地区位价格等,对宅基地进行价值评估,直接以货币方式进…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月27日
  • 国家土地赔偿规定是怎样的

    国家土地赔偿规定是怎样的 根据《土地管理法》第四十七条: 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予赔偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予赔偿。征收耕地的赔偿费用包括土地赔偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月11日
  • 2020年,农村被拆迁人请注意以下四则补偿条例!

    随着新农村建设的开展,涉及到土地征收的情况越来越多,涉及到房屋拆迁的情况也越来越多。房屋是农民的安身所在,拆迁补偿问题尤为重要。今天,一起来看看2020年农房拆迁补偿的标准。 补偿标准 农房拆迁补偿的组成包括房屋补偿、院内土地补偿、院外小菜地补偿、装饰装潢补偿、地上(下)附着物补偿、异地安置补助费、搬家费、搬迁奖,补偿具体情况如下(各地补偿金额不同,以地方公布金额为准): ①对房子本身的补偿:草房每平方1900元;砖瓦房每平方2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方2800元;楼房(两层以上)每…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年4月9日
  • 被拆迁人死亡,征地补偿款是否属于遗产

    实践中,一般家庭成员死亡后,按照土地承包法相关规定,其承包的份额转由该集体经济组织成员,且为该片土地承包经营权证上的其他成员承包,那么征地补偿款是否属于遗产?   一、征地补偿款是否属于遗产   征地补偿不属于遗产。依据如下:   1、土地补偿费,是国家征收农村集体土地时,补偿给村集体的,村集体又根据《农村土地承包法》,分配给丧失承包地的承包农户家庭,用于对失去耕地农户的损失补偿及安置。   而土地补偿费在村集体经济组织成员内部进行分配,不是分配给这个家庭中的某一个人,更不是分配给这个家庭原承包…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月28日
  • 铁路征地补偿标准是什么

    国家在建设大型铁路设施都会涉及到征地问题,众所周知征地程序是相当复杂的,因为补偿方案不合理就很容易引起比较大的纠纷,那一般铁路征地补偿标准是什么?   一、铁路征地补偿标准是什么   各地在铁路征收的时候赔偿的金额都会不一定,具体要看当地政府的要求。   1、土地补偿费   土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,该费用归农村集体经济组织所有,但是,县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求,我国某些省份规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种,那…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月21日