• 婚后动迁属于谁的财产

    在进行房屋拆迁的时候,我们都知道会获得一定的赔偿。但是在婚后进行动迁的情况下这样的财产是否属于共同财产还是个人财产,这是很多人都不清楚的问题,也需要大家做好相关的了解。 婚后动迁属于谁的财产 婚前个人房产,婚后拆迁安置,补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共有财产。 也就是说,此时要区分是等值还是增值,如果有增值的,要区分增值的具体情况,如果是使用夫妻共有财产使之增值,那么对该增值部分就应该按共有处理。 根据拆迁条例产权调换的规定,取得…

    拆迁资讯 2019年7月18日
  • 租房遭拆迁可要求补偿吗

    生活中所租的房子是拆迁房,遭遇拆迁可租房合同没到期,承租人可要求补偿吗?拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 租房遭拆迁可要求补偿吗 租房要被拆迁,可以要补偿。 对环境的整顿过程中,很多房屋就会被拆迁重建,拆迁通常都有相应的补偿,出租人能拿到补偿这是没有疑问的,不过正在租房的租户是否也能要求补偿就成为很多人的困惑了。 事实上,只要租户有和出租人签订房屋租赁合同,在遇到拆迁也可以要求补偿。 实施拆迁时,出租人和承租人因此解除合同,属于因情势…

    拆迁资讯 2019年7月18日
  • 农村搬迁每人补偿多少

    自己在农村的话,而且离城市比较近,这种情况被拆迁的可能性非常的大,那么在政府的拆迁部门来了之后,自己可以获得怎样的赔偿呢? 这是没有统一标准的,每个地方的补偿标准都是不一样的。拆迁方在拆迁之前会发布拆迁公告,里面就有补偿的标准。宅基地补偿的是宅基地使用权,一般以2种形式来补贴: 货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置(一般平局价格会较大幅度的低于市场价)。 还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿…

    拆迁资讯 2019年7月18日
  • 企业拆迁如何跟政府谈出合理补偿

    房屋的征收与拆迁是非常普遍的现象,对房屋进行拆迁的时候,就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿,如果被拆迁人上企业的,补偿的标准是不一样的,那么企业拆迁如何跟政府谈出合理补偿偿? 企业拆迁如何跟政府谈出合理补偿 企业进行拆迁的时候,企业为了获得合理的经济补偿,可以委托律师与政府进行商谈,列出企业因拆迁所造成的损失。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停…

    拆迁资讯 2019年7月18日
  • 企业拆迁要顺利,应该注意哪些问题

    对企业所有的厂房进行拆迁的时候,是需要对被拆迁企业进行相应经济补偿的,而拆迁补偿问题产生的纠纷是非常多的,被拆迁的企业需要注意相关的问题,那么企业拆迁要顺利,应该注意哪些问题? 企业拆迁要顺利,应该注意什么问题 一、企业的房屋性质 企业房屋性质大致分为三种:(一)租赁办公用房;(二)自有产权办公用房;(三)违章建筑。 租赁办公用房的,现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此并无明确规定。而已经被废止的《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被…

    拆迁资讯 2019年7月18日
  • 农村搬迁一人多少万

    随着我国城市化进程的推进,很多城市会对城中村进行改造,改造城中村的时候,就需要对房屋进行征收和拆迁,而拆迁房屋是需要对被拆迁人进行经济补偿的,那么农村搬迁一人多少万? 农村搬迁一人补偿多少万 农村搬迁一人补偿多少万要依据当地的补偿标准而定,不同的地区补偿的标准是不一样的,当事人可以到村委或者拆迁部门咨询。 相关法律规定 《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,…

    拆迁资讯 2019年7月18日
  • 养殖场拆迁禽畜出清补偿标准是什么

    养殖场是饲养禽兽的主要场所,而在实践中对养殖场进行拆迁的情形是非常多的,养殖场进行拆迁的时候,就需要对被拆迁人进行经济补偿,那么养殖场拆迁禽畜出清补偿标准是什么? 养殖场拆迁禽畜出清补偿标准是什么 依据我国土地管理法的规定,土地征收拆迁的补偿标准,是由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收…

    拆迁资讯 2019年7月18日
  • 养殖场拆迁的法定流程和法律依据是什么

    对土地进行征收的时候,就需要对被征收人进行相应的补偿,如果土地有建筑物的,就要对拆迁的房屋进行补偿,而拆迁补偿是有一定流程的,那么养殖场拆迁的法定流程和法律依据是什么? 养殖场拆迁的法定流程和法律依据是什么 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,养殖场拆迁补偿的流程包括确定拆迁范围、公布拆迁公告、签订拆迁补偿协议等。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条 【征收补偿方案】房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证…

    拆迁资讯 2019年7月18日
  • 商铺拆迁标准和住宅补偿有什么不一样

    在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的,房屋拆迁的时候,需要对被拆迁人进行相应的经济补偿,并且签订房屋拆迁补偿协议书,签订协议后才能进行拆迁,那么商铺拆迁标准和住宅拆迁补偿有哪些区别? 商铺拆迁标准和住宅补偿有什么不一样 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,住宅拆迁和商铺拆迁补偿最大的区别就是商铺拆迁有停产停业损失的补偿,而住宅是没有的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付…

    拆迁资讯 2019年7月18日
  • 搬迁补偿款多久能拿到

    在征地的时候,往往会涉及到一些补偿款,而且大家会搬迁到其他地方进行暂时的居住,那么关于这个搬迁的补偿款的话,自己多长时间能够拿到? 搬迁补偿款多久能拿到 一、如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款; 二、如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的,在签完房屋安置协议后,房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,会按协议再次补偿过渡费用。 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地…

    拆迁资讯 2019年7月18日
  • 动迁协议可以重新签吗

    在进行房屋动迁的时候,需要进行签订相关的动迁协议。但是如果在协议上出现了一定的问题,那么我们可以进行重新签订吗?这是很多人都不清楚的问题,但又是很关键的一点,需要大家做好相应的了解。 动迁协议可以重新签吗 《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,在下面4种情况下,《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法 房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋…

    拆迁资讯 2019年7月18日
  • 临街商铺拆迁应该选择哪种补偿方式

    商铺是属于商业用房,商铺是可以用于经营活动的,在实践中商铺的所有权会将商铺租给个体经营者进行经营活动,从而收取一定的租金,那么临街商铺拆迁如何选择拆迁补偿的方式? 临街商铺拆迁应该选择哪种补偿方式 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,拆迁补偿的方式有货币补偿、房屋产权置换和货币与产权置换结合三种,怎样选择要依据具体情况而定。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于…

    拆迁资讯 2019年7月18日