• 征地拆迁中,政府没有进行听证是否合法

    一、征地拆迁中,政府没有进行听证是否合法 依据国土资源听证规定的要求,并不是所有的征地拆迁都需要进行听证的,如果需要进行听证的征地拆迁没有组织听证的,就是违法。 《国土资源听证规定》 第十二条 有下列情形之一的,主管部门应当组织听证: (一)拟定或者修改基准地价; (二)编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划; (三)拟定或者修改区域性征地补偿标准。 有下列情形之一的,直接涉及公民、法人或者其他组织的重大利益的,主管部门根据需要组织听证: (一)制定规章和规范性文件; (二)主管部门规定的其…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年6月18日
  • 与拆迁方进行拆迁谈判的技巧有哪些

    在现实生活中,如果自己遇到被拆迁的情况时,需要用法律维护自己的合法权益,与拆迁方平等协商,进行谈判,争取自己的利益最大化。那么,与拆迁方谈判时的技巧有哪些呢?  一、与拆迁方进行拆迁谈判的技巧有哪些 (一)被拆迁谈判技巧:诉讼期间无权裁决 根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定,如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼,拆迁行政裁决应当中止进行,这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了,这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。 (二)被拆迁谈判技巧:精心设计行政诉讼中止行政裁…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年6月3日
  • 征地拆迁中,政府信息公开包括哪些内容

    一、征地拆迁中,政府信息公开包括哪些内容 政府信息公开包括依法主动公开和依申请公开。 其中,在征地拆迁过程中,市、县征地信息主动公开的内容主要包括: 1.国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件,其中,国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件; 2.地方人民政府转发国务院批准用地的文件(用地面积、补偿标准、安置途径等批准情况与申报情况相比发生变化的,转发文件中应明确表述变化后情况); 3.征地告知书以及履行征地报批前程序的相关证明材料; 4.市、县政府…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月25日
  • 农村土地征收补偿新标准是怎样的

    随着我国的社会主义市场经济的发展,政府为了社会的生产需要亦或是社会福利,征地拆迁的行为已经是非常常见的事情,但是也是人们与政府矛盾的产生点。农村地区的征地与城镇地区的征地是不太一样的,毕竟农村地区的征地涉及到的东西比较多,包括土地、青苗等等。   一、征地补偿费用项目   1、土地补偿费   用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。   2、青苗补偿费   用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。   …

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月14日
  • 征地拆迁全面启动!新伊、渑栾、栾卢高速公路征地进行中!

    河南省高速公路“双千工程” 洛阳市建设项目征地拆迁推进会召开,会议透露一大波重要内容! 会议总结新伊、渑栾、栾卢高速公路征地拆迁工作推进情况,分析存在的困难和问题,动员各沿线政府、各相关单位进一步认清形势,明确任务,坚持“一手抓两头”,强化疫情防控,加快复工复产,敢啃“硬骨头”,打好攻坚战,全面完成征地拆迁工作任务。 会议指出,各地各部门要统筹兼顾,在坚持不懈抓好疫情防控的同时,按照“一季度止降填谷,二季度出谷见稳,三季度补欠稳升,四季度决战决胜、全面完成全年目标任务”的要求,落细落实各项政策,…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月26日
  • 2020年遇这7种拆迁行为,可直接举报或起诉,不要犹豫!

    从实践中来看,征地拆迁领域仍存在各种不规范的拆迁操作,比如断水断电逼拆、以拆违促拆迁等等,尤其是暴力强拆屡禁不止,这些行为既是在无视法律政策存在,更是侵犯了百姓的合法权益。在法律制度日益明朗的现代社会,这些违法拆迁行为该要受到严厉打击,而百姓作为被侵犯的一方,不能委曲求全容忍这种行为的持续发生。 一、征收拆迁程序不规范 房屋拆迁一般要经过作出征收决定、发布征收公告、征收补偿协商、房屋拆除实施等阶段的流程,而在这些流程中也还有细化的步骤。一般征求公众意见期限要不低于30天,张贴通知的形式要求不低于…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月16日
  • 诚略拆迁律师提醒:面对暴力强拆,我们应该怎么做

    (一)明确相关法律规定 根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理》相关规定,明确房屋、土地征收必须是为了公共利益的需要,应当对被征收人给予公平补偿,同时房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。《条例》第六条:上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。第七条:任何组织和个人对违反本条例规定的行为…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年1月16日
  • 征用集体土地上的房屋,补偿标准是什么?

    据我国法律规定,国家在城市建设和公共利益的需要,是有权对居民的土地和房屋进行征收或征用的,但是也会按照被征地的原用途给予一定的经济补偿,保障被拆迁人的合法权益不受侵害。   一、征用集体土地上的房屋要怎么补偿   1、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。   2、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制无撤销的,应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:   (1)具备易地建房条件的区域,被…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年1月7日
  • 被强行征地怎么办,征地的流程是怎样的?

    地方政府强拆房屋、强行征地等事情在当今社会已经屡见不鲜了。那么如果你家中的土地被强行征地怎么办,却没有给你一个合理的补偿,大家知道该怎么办吗? 一、强行征地怎么办 根据我国《行政复议法》第六条规定,有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议: (五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的; (十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。 根据我国《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2019年12月19日
  • 征地拆迁中常见的这些违规程序,你遇到了吗?

    1、征地拆迁工作实施主体不规范 《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。” 这一法律条款明确规定征地拆迁工作的实施主体,只能是被征用土地所在地的县级以上地方人民政府。该人民政府的土地行政主管部门负责具体实施。而在现实的征地拆迁工作中,严格按照这一规定实施的很少,大多数情况是,由政…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2019年12月18日
  • 因地铁拆迁,部分房屋被划入红线,可以要求拆除整栋房屋吗?

    一、因地铁拆迁,部分房屋被划入红线,可以要求拆除整栋房屋吗?   首先,规划红线图是指建筑红线或道路红线图的总称,它规定了建筑物的边界外沿界限,即建筑物必须建造在该线以内,限定了建筑物与道路或其他公共设施的红线距离等。   规划红线图是征地拆迁的重要依据。若规划红线图将房屋一分为二,则法律上来说,规划红线图外的那部分房屋并没有进行征收,不能进行拆除。虽然这种规划本身不合理,但不可否认的是,特定情况下,我们还是需要按照规划来办事。换句话说,我们要进行判断。判断红线内房屋有多少,红线外有多少,部分拆…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2019年12月16日
  • 遇到没有房产证的房屋拆迁该怎么办?

    国有土地上房屋拆迁有以下两种类型 1、按照房屋面积拆迁 2、按照土地面积收储 房屋建筑面积一般指的是房地产权证上所记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件所记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件所记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。最后还可以由具有测绘资质的专业测绘部门进行测绘确定,以及拆迁人和被拆迁人双方协商确定。 房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。被拆迁人没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,不能得…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2019年12月6日
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