• 强制拆迁的程序及法律依据

    推荐阅读: 强制拆迁知识 强制拆迁程序 强制拆迁听证 强制拆迁诉讼 拆迁索赔 拆迁执法 拆迁补偿纠纷 所谓的强制拆迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的,依法强行拆迁房屋的行为。   所谓的强制拆迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租…

    拆迁资讯 2019年10月15日
  • 行政强制拆迁的失范与规范

    推荐阅读: 强制拆迁知识 强制拆迁程序 强制拆迁听证 强制拆迁诉讼 拆迁索赔 拆迁执法 拆迁补偿纠纷 一、行政强制拆迁存在的突出问题 依据《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)规定,一个合法、有效的拆迁许可证生效后,拆迁许可证确定的拆迁范围之内的房屋必定要被拆除。实践中,对被拆迁人房屋的拆除有两种不同的方式:一是被拆迁人自愿拆除或者被拆迁人同意后   一、行政强制拆迁存在的突出问题 依据《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)规定,一个合法、有效的拆迁许可证生效后,拆迁许可证确定的拆迁…

    拆迁资讯 2019年10月15日
  • 以行政强制手段进行拆迁的范围

    推荐阅读: 强制拆迁知识 强制拆迁程序 强制拆迁听证 强制拆迁诉讼 拆迁索赔 拆迁执法 拆迁补偿纠纷 《城市房屋强制拆迁管理条例》并没有作任何限制,因此,只要是在条例适用的范围之内,包括在城市规划区内国有土地上实施的纯商业性房屋拆迁行为,都可以适用行政强制手段。从《城市房屋强制拆迁管理条例》第15条和第16条规定来看,只要拆迁人和被拆迁人达不成补偿安置   《城市房屋强制拆迁管理条例》并没有作任何限制,因此,只要是在条例适用的范围之内,包括在城市规划区内国有土地上实施的纯商业性房屋拆迁行为,都可…

    拆迁资讯 2019年10月15日
  • 浅析规范强制拆迁程序

    推荐阅读: 强制拆迁知识 强制拆迁程序 强制拆迁听证 强制拆迁诉讼 拆迁索赔 拆迁执法 拆迁补偿纠纷 1、明确强制拆迁主体《条例》第十七条规定:被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆   1、明确强制拆迁主体《条例》第十七条规定:“被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。”可见实施强制…

    拆迁资讯 2019年10月15日
  • 2006年新房被列入棚户区改造?

    据中国江西网–信息日报近日报道,江西省南昌市湾里区幸福路桃源住宅楼的唐阿姨向记者反映,她们小区被纳入湾里区拆迁范围,但由于价位没谈拢,还未签约。然而,5月1日,拆迁工作人员便将所有电表、水表拆除,5月2日正式开始对周边拆迁。唐阿姨称,现在还有十几户住户在该住宅楼未搬离,每天都靠蜡烛和提水度日。对此,湾里区拆迁办称,不知道停水停电一事,可能是拆迁工作人员“误伤”,会立刻通知供水供电公司进行抢修。 断水断电之事的法律性质是清楚的,这里不再赘述。而从报道看,涉案项目存在违法之处却已是板上钉…

    拆迁资讯 2019年10月14日
  • 到处都在拆的棚户区,你的房屋被“棚户”了吗?

    导读:截至9月底,我市已完成征收拆迁 65041户,拆迁面积1657万平方米,拆迁的力度、规模和速度再创历史新高。各区的房屋征收都有突破性的进展……类似的报道,说的并不是普通的拆迁,而是在全国各地大力蓬勃开展的“棚户区改造”拆迁。狂飙激浪般“棚改”的背后,许多被征收人也会心存困惑:自己的房屋并非“棚子+门窗”的糟糕情形,怎么也就被纳入到棚改的范围中了呢?无疑,“被棚改”的现象,是客观存在的。   那么被征收人的房屋究竟是不是“棚户”呢?如果不是而遭遇“被棚改”,其补偿标准、数额自然会较…

    拆迁资讯 2019年10月14日
  • 当棚改遭遇预签约,被征收人需当心!

    导读:下沉征收,充分发挥区县、乡镇街道、社区、居民小组四级组织作用,抽调764名干部组建22个房屋征收工作组,下沉式依法开展棚改房屋征收;模拟征收,开展棚改居民意愿调查和模拟签约,“改不改”群众说了算,群众真正成为棚户区改造主体,征收房屋拆迁由“要我拆”转变为“我要拆”……在遍及全国且力度不断加大的棚户区改造项目进程中,模拟征收一词频繁登台。那么,这二者的结合究竟意味着什么呢?广大被征收人又该如何理解和应对呢?   首先需要客观公正的讲一句话:棚户区改造项目的出发点是好的,政策目的是清…

    拆迁资讯 2019年10月14日
  • 2018年北京市集体土地上棚户区(城中村)改造计划

    导读:市政府办公厅近日印发《北京市2018年棚户区改造和环境整治任务》,全市236个项目、23550户居民纳入今年棚改任务。其中92个项目在中心城区,涉及居民15300户。在城六区的棚改实施项目计划表中,所有项目都标注了“是否四环路内”,城六区中一共有43个项目在四环路内。   今年棚改,丰台区以改造43个项目、涉及4500户居民的规模居全市之首。朝阳区棚改数量也达到了1286户,比东城、西城、海淀、石景山相加的数量还多。   另外,郊区共有144个棚改项目,涉及8250户居…

    拆迁资讯 2019年10月14日
  • 2018年西安市集体土地上棚户区(城中村)改造计划

    2018年全市集体土地上棚户区(城中村)计划新启动10个项目房屋拆迁工作,涉及约0.44万户、1.33万人;计划完成10个村的回迁安置工作,涉及约0.69万户、2.76万人;计划整体完成投资约50亿元。   全市国有土地上棚户区改造计划新启动6个项目的房屋征收工作,涉及约0.32万户、0.96万人;计划完成4个项目的回迁安置工作,涉及0.16万户0.48万人;计划完成投资约15亿元。   2019年底前计划实施的有63个城中村和25个国有土地上棚户区。2018年应启动36个城…

    拆迁资讯 2019年10月14日
  • 棚户区改造2018进行时,你的房屋被棚改了吗?

    导读:2018年春节刚过,全国各地的棚户区(城中村)改造项目便开始如火如荼的上马启动了,来自各个渠道的消息都预示着2018年注定又将是此类项目全力推进的大年。据北京日报消息,仅北京市就有236个项目、23550户居民纳入今年的棚改任务,其中有不少延续多年的“老面孔”。那么,面对到处都在棚改的现状,广大被征收人又该注意哪些法律问题才能维护自己的合法权益呢?   一、城市棚户区改造项目要严格遵照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行   《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条…

    拆迁资讯 2019年10月14日
  • 拆迁律师解读河南郑州棚改新政:老旧片区不再大规模拆迁

    据大河报近日报道,郑州市人民政府关于进一步完善大棚户区改造工作的意见公布。值得关注的是,今后郑州市老旧片区,原则上以综合整治提升为主,不再进行大规模的拆迁改造。   对于三种确需进行征迁改造的老旧片区,依程序报请市政府批准后方可实施。   1.建筑物存在严重质量安全隐患、经专业机构鉴定为危房且达到一定比例的;   2.涉及重大市政基础设施工程征迁及需延伸征迁的;   3.人居环境差、设施不完善、群众改造意愿强烈且90%以上住户同意并提出改造申请的。 &nb…

    拆迁资讯 2019年10月14日
  • 棚户区改造范围逐步扩大,被棚改户应怎样从中获利?

    面对棚改范围和力度越来越大的趋势和征拆纠纷越来越多的现实情况,被棚改的老百姓要怎么做才能保护自己应得的合法补偿利益呢?   “棚改”已是2018城镇化推进过程中的新进热点词汇。所谓“棚改”,就是指棚户区的拆迁改造。棚户区拆迁改造意思是对设施简陋,环境较差,安全隐患多的住房条件进行改善,提升棚户区群众的基础设施和公共服务设施建设水平,经过棚户区拆迁,可以住到配套设施好、质量高、安全可靠的房子。   根据这样的拆迁本意,自2005年国家首次提出“棚改”政策以来,棚改拆迁就作为改善…

    拆迁资讯 2019年10月14日