• 农村征地补偿纠纷怎么处理

    法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。那么农村征地补偿纠纷怎么处理?   一、农村征地补偿纠纷怎么处理   法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。   1、征地纠纷行政诉讼:是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”,这是解决行政争议的重…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月22日
  • 村委会代签了征地补偿协议,如何向法院院申请撤销该协议

     征地必定涉及到补偿问题,这点大家都清楚,而为了保证双方利益,都会签订好征地补偿协议,有时候村委会却在被征收人不知情的情况下代签了该协议,那么村委会代签了征地补偿协议该怎么办?   一、村委会代签了征地补偿协议该怎么办   根据《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》规定:“(四)土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。   土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月16日
  • 拆迁律师提醒:征地协议的生效要件需包括这些

      为了城市化建设,国家难免会对百姓的地进行征收,同时给被征收者一定的补偿,双方谈妥条件之后需要签订征地协议,那么征地协议的生效要件有哪些?征地协议要想生效需要满足合同的基本条件。   一、征地协议的生效要件有哪些   从实质上讲,房屋征收补偿协议(决定)的性质为合同,因此,只要满足合同有效的基本条件,该协议(决定)就是合法有效的。同时具备以下几方面内容,该协议(决定)便有效:   1、签订协议(决定)的当事人必须具有相应的民事行为能力,即具有签订合同的行为能力;   2、该协议(决定)必须有对…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月11日
  • 诚略拆迁律师提醒:征地批复在某些情况下是无效的

      征地批复是国家建设征用土地时,必须办理的审批手续,并且征地批复的指上级机关对于下级机关的关于征地相关内容申请的一种批复。那么,征地批复什么情况下无效?   一、征地批复什么情况下无效   《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》   (十九)严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效;已实施征地,满两年未供地的,在下达下一年度的农用地转用计划时扣减相应指标,对具备耕作条件的土地,应当交原土地使用者继续耕种,也可以由当地人民政府组织耕种。对用地单位闲置的…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月10日
  • 农村征地补偿对象包括哪些

    在实际生活中, 为了改善社会环境促进经济增长,政府会对一些农村土地进行征收。土地征收的对象包括土地所有权、各种建筑物、构筑物的所有权、附着物及青苗的所有权、土地承包权、经营权、宅基地使用权及集体建设用地使用权等。那么,农村征地补偿对象是谁?   一、农村征地补偿对象是谁   《物权法》第四十二条规定:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋和不动产。该法规定的征收对象为集体所有的土地、单位或者个人所有的房屋和不动产。属于农民集体所有的土地包括耕地、荒地…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月7日
  • 乡镇政府有权留用征地补偿费吗

    乡镇人民政府有权留用征地补偿费吗 乡镇人民政府无权留用征地补偿费。如果乡镇人民政府安置需要安置的人员的,有权留用安置补助费。但是征地补偿费是专款专用的,乡镇人民政府无权留用。 《土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月4日
  • 承包土地征地补偿是怎么计算和划分的?

    根据我国法律规定,农民的土地和房屋被征收拆迁是要给予一定的经济补偿的,保障被拆迁人的合法权益不受到侵害,也是为了更好的推进征收拆迁工作的进行,避免出现事端。   一、承包土地征地补偿怎么划分   一般而言,在发生土地征收时会产生以下三种费用:   1、是青苗费和地上附着物的费用。该笔费用用于补偿对土地进行投入的人,是对其土地投入损失的补偿。如果是土地承包经营权人投入的,就补偿给土地承包经营权人;如果土地承包经营权流转了,就补偿给受让人。   2、是安置费。这笔费用应当补偿给土地承包经营权人,是对…

    全部, 新闻资讯 2020年1月8日
  • 征地补偿款的提留比例是什么?各地方标准如下

    征地补偿款的提留比例是什么? 在征地补偿款的分配过程中,集体经济组织可以按照一定比例予以提留,但是这个比例不应当是由村委会单方决定,而是必须经过村民会议讨论决定。 此外,《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》(国土资发[2004]238号)规定:“(四)土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,土地补偿费应全部用于被征…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年1月7日
  • 农村宅基地空地补偿是什么,怎么补偿的呢 ?

    征地补偿 征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。以河南为例,农村宅基地空地补偿标准: 1、院内实际空地、空宅基地按4平方米折1平方米安置房进行奖励。 2、可选择院内附属物补偿或院内附属物所占院地面积按4平方米折1平方米安置房补偿两种补偿方式的任意一种方式。 3、每个独立院落奖励10000元,单元房奖励5000元,空宅基地按规划面积测量的,不再享受此项奖励。 扩展资料: 征地报批前的准备工作: 1、征地情况告知:在征地报…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年1月3日
  • 农村村民开荒地征地补偿有吗?什么是四荒地?

    农村村民开荒地征地有补偿。 一般来说,如果是在村集体的支持下开垦荒地,荒地上所投入的人力物力应该得到相应的补偿。 具体补偿多少,并没有完全统一的标准,地方上执行也不一样,可以咨询当地土地管理部门确定。 (一)什么是四荒地                                                         四荒地,也就是农民说的“荒地”,主要包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。 (二)能不能擅自开荒 严格的说,不能,因为农村的土地所有权大多归农村集体,在集体没有允…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2019年12月23日
  • 征地补偿基本原则是什么

    在处理很多事情的时候,其中一般是有一些具体的原则要求的。当然,处理的事情不同,那么涉及到的原则也就不同。在征地拆迁补偿中,大家知道法律中规定的征地补偿基本原则是什么吗?我们一起在下文中进行了解。 征地补偿标准规定每两年调整一次。上次是2011年12月31日调整,2012年1月1日施行。2012年11月28日,国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。有业内专家推测,此次修改,主要内容是提高征地补偿数额,提高额度可能至少为现行标准的1…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 中国将提高征地农民补偿水平 征地补偿同地同价

    国土资源部发出通知—— 我国将提高被征地农民补偿水平(权威访谈) 每2至3年调整补偿标准 安置费直接支付给农民 为确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,日前,国土资源部发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求各地每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平;应支付给被征地农民的补偿安置费,要直接支付给农民个人。有关专家指出,这标志着我国征地制度建设再次迈出重要步伐。 《通知》是继2004年《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》之后,国土资源部针对征地管理出台的最为全面…

    拆迁资讯 2019年8月2日
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