• 棚户区模拟拆迁可以拒绝吗

    一、棚户区模拟拆迁可以拒绝吗 模拟拆迁主要是在旧城改造中针对旧城区进行的,当地的有关部门在没有经过相关征收程序的前提下,通过对于片区居民意向的征集,如果达到相关的比例就启动相关征收的行为,模拟是可以拒绝的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第九条 依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年6月28日
  • 征地拆迁补偿纠纷如何处理

    近几年房屋拆迁重建的行为时随处可见的。拆迁补偿的问题也就成为了人们非常关心的一个问题,也正是如此,征地拆迁补偿纠纷时有发生,随我国经济发展,随人民生活水平越来越高,对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象,我国对拆迁补偿款处理做出了更加完善的修改。   一、征地拆迁补偿纠纷如何处理   遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:   第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月29日
  • 征地程序不合法,被征收人可以拒绝吗

    一、征地程序不合法,被征收人可以拒绝吗 房屋拆迁的程序不合法的,被征收对人征收补偿不满意的,是可以拒绝拆迁的,被征收人对征收决定不服的,是可以提起行政诉讼的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十三条 【征收公告】市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。 第十四条 【征收复议与诉讼】被征收人对市、县级人…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月13日
  • 普法:房屋拆迁纠纷诉讼的类型有哪些

     在拆迁过程当中,如果拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的,经当事人申请,通常由房屋拆迁管理部门进行裁决。如果当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。那么房屋拆迁纠纷诉讼的类型有哪些呢?   一、房屋拆迁纠纷诉讼的类型有哪些   房屋拆迁纠纷的诉讼类型有两种:民事诉讼以及行政诉讼。   1、关于向人民法院提起民事诉讼问题   当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形:其一是拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年4月12日
  • 2020年,农村被拆迁人请注意以下四则补偿条例!

    随着新农村建设的开展,涉及到土地征收的情况越来越多,涉及到房屋拆迁的情况也越来越多。房屋是农民的安身所在,拆迁补偿问题尤为重要。今天,一起来看看2020年农房拆迁补偿的标准。 补偿标准 农房拆迁补偿的组成包括房屋补偿、院内土地补偿、院外小菜地补偿、装饰装潢补偿、地上(下)附着物补偿、异地安置补助费、搬家费、搬迁奖,补偿具体情况如下(各地补偿金额不同,以地方公布金额为准): ①对房子本身的补偿:草房每平方1900元;砖瓦房每平方2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方2800元;楼房(两层以上)每…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年4月9日
  • 非居住房屋拆迁是否需要补偿

     根据我国法律规定,国家政府由于城市规划和专项建设工程的需要,依法对现存建设用地上的房屋和土地进行征收拆迁,并给予被拆迁人进行一定的经济补偿。   一、非居住房屋拆迁是否需要补偿   非居住房屋拆迁需要补偿,非居住房屋拆迁补偿的计算是被拆除房屋的建安重置价加相应的土地使用权取得费用。被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。   1、非住宅房屋的货币价格补偿包括两部分内容,房屋区位补偿和地上物价补偿。计算公式为:非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年4月7日
  • 房屋拆迁时别人签字并领补偿款怎么办

    拆迁补偿款是指根据相关政府或者国家的规划对公民或者企业的建筑进行拆迁,而给予的相关补偿费用。但是在房屋拆迁的过程中有可能会存在别人进行签字并把拆迁补偿款领走的情况,那么如果出现这种情况该怎么办呢?   一、房屋拆迁时别人签字并领补偿款怎么办   拆迁补偿款应当由权利人领取,其他人没有权利领取。若拆迁方将您的补偿款发给别人,是不受法律保护的,当事人可以继续向其主张;若对方有资格领取,需要和他内部协商。在房屋拆迁的时候遇到他人冒领的情况,当事人必须要通过法律武器来维护自己权益。   二、房屋拆迁补偿…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月30日
  • 农村房屋拆迁怎么评估

    房屋拆迁评估是指有关部门对于拆迁的房屋的价值进行估值和评价的行为。房屋拆迁涉及到很多人的利益,对于房屋的价值进行估值也会直接关系到当事人所获得的利益的大小。那么当我们遇到拆迁房屋的时候具体该怎么进行评估呢?   一、农村房屋拆迁怎么评估   1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。   2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。   3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月29日
  • 房屋拆迁,房东需要支付承租人补偿吗?

    家里有一套拆迁房,补偿款肯定少不了你的份,还赚不少。但是你有租房待拆迁中,租的房屋,要拆迁了,自己作为承租人有没有补偿? 案例   2000年起,原告延吉某建筑公司将其坐落于延吉市某小区面积534平方米的库房(因历史遗留原因,该房屋一直未办理产权证)出租给被告延吉某木材加工厂。最初租赁合同是五年一签,从2016年开始合同一年一签。2017年10月,原告公司工作人员鲍某代表公司与被告负责人孙某续签《房屋租赁协议书》,并约定租赁期限一年,年租金25000元;租赁期间自2017年10月13日…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月26日
  • 有营业执照的房屋,拆迁能多赔多少钱

     为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用,那么房屋拆迁有营业执照能多赔多少钱?    一、房屋拆迁有营业执照能多赔多少钱   对于经营用房的征收,除了有像普通住宅一样的房屋补偿之外,给予房屋用途还有一些停产停业的费用。但是并不是只按照或者是只根据营业执照来补偿,而是要根据房产证记载,营业执照,纳税证明等材料综合判定停产停业损失、员工遣散费用、设备搬迁费用等。所以并不是对营业执照本身补偿。  …

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月15日
  • 房屋拆迁按建筑成本补偿,围墙拆迁怎么补偿

    在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房,拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地,房屋拆迁按建筑成本补偿,那么围墙拆迁怎么补偿?   一、围墙拆迁怎么补偿   要看当地的标准,当时有没有和拆迁方达成协议,如果有,按照协议执行,如果没有,则按照相应的标准执行。没有标准的,可以协商,协商不成,可以找到村委会、政府调解,调解不成可以起诉。   二、房屋拆迁补偿款包括的内容有哪些   1、房屋重置费   此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人,不得是违章建筑。《…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月14日
  • 房屋拆迁的行政裁决书包含哪些内容

    房屋拆迁行政裁决书的内容应该包括申请人与被申请人的基本情况、争议的主要事实和理由、裁决的依据、理由等。在被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。   一、房屋拆迁的行政裁决书包含哪些内容   裁决书应当包括下列内容:   (一)申请人与被申请人的基本情况;   (二)争议的主要事实和理由;   (三)裁决的依据、理由;   (四)根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等;   (五)告知当事人行政复议、行政诉讼…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月9日
QR code