• 房屋拆迁时,拆迁补偿很低怎么维权

    一、房屋拆迁时,拆迁补偿很低怎么维权 拆迁补偿很低,可以提起行政诉讼 《行政诉讼法》第十二条的相关规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼包括:对行政责令停产停业、罚款、警告等行政处罚不服的;对征收、征用决定及其补偿决定不服的;认为行政机关不依法履行、未按照约定履行土地房屋征收补偿协议等协议的;行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复的等等。 二、违法拆迁怎么处理 根据《国有…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2021年1月18日
  • 房屋拆迁过程中的高额拆迁奖励能不能领

    房屋拆迁过程中的高额拆迁奖励能不能领 拆迁中基本都存在着拆迁奖励,即在一定的期限内签约的被拆迁户可以获得高额的奖励以及优先选房的机会。这个时候,一些被拆迁户被高额奖励和优先选房所吸引,欢欢喜喜地签了字,殊不知,这背后暗藏玄机。 1、设置奖励的初衷 奖励是一种激励手段,是对配合拆迁的人进行奖赏而设置的一种制度。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:“市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”因此,一定数额的拆迁奖励是合法的。但我们要注意的是:奖励应当是锦上添花,是在获得法…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2021年1月13日
  • 签订近十年的补偿协议未履行,怎么办?

    随着我国改革开放的深入,市场经济框架已基本形成,以市场供求为调节手段的商品流通速度必然加快,市场竞争必将更加激烈,经营风险势必更大,此时怎样维持合同当事人之间的利益平衡,使这种失去平衡的利益关系恢复平衡成为实践中的难题,在这种经济背景之下,情势变更原则应运而生。情势变更原则是指因不可归责于当事人的事由,发生事先不可预料的变更,从而导致原来的合同关系显失公平时,应变更合同关系的原则。下面诚略律师结合所代理的真实案例为基础,阐述情势变更原则在征地拆迁中补偿协议签订之后的应用,供广大被征收人参考。 一…

    全部, 成功案例, 诉讼方略 2020年12月1日
  • 河道整治属于公益拆迁吗

    一、河道整治属于公益拆迁吗 是的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年11月20日
  • 宅基地是父母名字,子女都能享受拆迁待遇吗

    一、宅基地是父母名字,子女都能享受拆迁待遇吗 不可以,权属归谁,谁就享有拆迁待遇。 《土地管理法》 第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年9月27日
  • 房屋拆迁赠与怎么办理手续

    房屋拆迁相信大家都不陌生,当现有房屋被征收时,有的地方会给予货币补偿,有的地方会给予房屋补偿。为了日后生活、工作的方便,父母可能会把拆迁房屋通过赠与的方式过户给子女。那么房屋拆迁赠与怎么办理手续呢?   一、房屋拆迁赠与怎么办理手续   1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。   2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。   3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。   4、办理…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年9月24日
  • 房屋拆迁一般要经过哪些程序

    房屋拆迁和土地征收是在城市化建设中不可避免的一个问题,虽然说损害到了被拆迁人的切身利益,但是为了公共利益的需要,国家政府还是可以依法进行征收拆迁的,但是需要依法进行。   一、房屋拆迁一般要经过哪些程序   第一个程序是前期洽谈、现场勘察。   比如有一个拆迁工程需要评估公司做,或者是招标,或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况,包括去现场初步勘察,了解评估范围、对象等。   第二个阶段是签订评估合同,然后制定工作计划。   如果某评估公司要参与此次房屋拆迁,需要谈一下收费的问题,评估收费国…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年7月20日
  • 房屋拆迁门面要补偿的多一些吗

     在城市建设中,房屋拆迁和土地征收是不可避免的问题,虽然会损害到被拆迁人的切身利益,但是也是会给予其合理的补偿和妥善安置的,以此保障被拆迁人的合法权益不受到损害。   一、房屋拆迁门面要补偿的多一些吗   房屋拆迁门面补偿是不确定的,要根据实际情况确定。   门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:   一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;   二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年7月20日
  • 棚户区模拟拆迁可以拒绝吗

    一、棚户区模拟拆迁可以拒绝吗 模拟拆迁主要是在旧城改造中针对旧城区进行的,当地的有关部门在没有经过相关征收程序的前提下,通过对于片区居民意向的征集,如果达到相关的比例就启动相关征收的行为,模拟是可以拒绝的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第九条 依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年6月28日
  • 征地拆迁补偿纠纷如何处理

    近几年房屋拆迁重建的行为时随处可见的。拆迁补偿的问题也就成为了人们非常关心的一个问题,也正是如此,征地拆迁补偿纠纷时有发生,随我国经济发展,随人民生活水平越来越高,对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象,我国对拆迁补偿款处理做出了更加完善的修改。   一、征地拆迁补偿纠纷如何处理   遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:   第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月29日
  • 征地程序不合法,被征收人可以拒绝吗

    一、征地程序不合法,被征收人可以拒绝吗 房屋拆迁的程序不合法的,被征收对人征收补偿不满意的,是可以拒绝拆迁的,被征收人对征收决定不服的,是可以提起行政诉讼的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十三条 【征收公告】市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。 第十四条 【征收复议与诉讼】被征收人对市、县级人…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月13日
  • 普法:房屋拆迁纠纷诉讼的类型有哪些

     在拆迁过程当中,如果拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的,经当事人申请,通常由房屋拆迁管理部门进行裁决。如果当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。那么房屋拆迁纠纷诉讼的类型有哪些呢?   一、房屋拆迁纠纷诉讼的类型有哪些   房屋拆迁纠纷的诉讼类型有两种:民事诉讼以及行政诉讼。   1、关于向人民法院提起民事诉讼问题   当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形:其一是拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年4月12日