• 城中村宅基地拆迁,补偿标准是怎样的

    拆迁补偿是指房屋被政府拆迁而得到的补偿费用。拆迁是为了给城乡发展的需要提供更多的土地。但是拆迁又伴随着补偿,但是关于补偿的标准一直是困扰很多人的一个问题。   一、城中村宅基地拆迁补偿标准是怎样的   1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。各村基本参照此标准履行,也有个别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。   2、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月9日
  • 土地征收中的人头费是夫妻共同财产吗

    一、征收人头费是夫妻共同财产吗   征收人头费,其实并不是一个法律名词。实际上其应属于是对被征收房屋的所有权人及其使用权人的一种安置补偿。根据我国《婚姻法》及其司法解释的有关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   1、工资、奖金;   2、生产、经营的收益;   3、知识产权的收益;   4、继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;   5、其他应当归共同所有的财产。   因此,如果征收发生在婚姻关系存续期间,且根据当地的征收政策,夫妻一方…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年1月21日
  • 面对强拆、偷拆、补偿不满意维权时,如何收集证据?

    强拆、偷拆、补偿不满意维权时,要怎么收集证据 1.预征收时,收集好各种有效证件 在听到或是看到相关拆迁信息的时候,被拆迁人应要及时的将自己所涉及到的所有的有效证件保存好了。如户口本、土地使用权证、房屋产权证、营业执照、规划许可证等。只要是对被拆迁人有利的证明都应该收集好,做到万无一失。 2.征收前期,保存好征收方下发的所有文件 在将要开始实施征迁活动时,征收方会依法履行法定职责,按照法律规定的程序会断断续续的下发各种通知、公告文件。 通常情况下征收方下发公告、通知、文件。包括拆迁单位、征收决定或…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年1月14日
  • 被拆迁人死亡,拆迁安置补偿怎么给?

    随着我国经济的高速发展,人民生活水平逐渐提高,对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象,我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么,被拆迁人死亡拆迁安置补偿是什么?   一、什么是拆迁安置补偿?   拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。   二、被拆迁人可否选择补偿方式?   1、被拆迁人可以选择补偿方式,但是其选择权要受以下…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年1月10日
  • 行政划拨土地拆迁如何赔偿

      城市的建设越来越快,也不断地扩展中,城市的扩展就需要国有土地的划拨了,也就是意味着农村的土地很多都并入到城市中去。划拨土地拆迁的过程中,是需要补偿的。   一、划拨土地拆迁补偿流程怎么走   1、拆迁对于划拨土地是不赔偿的,土地的所有权是属于国家的,所以只对土地上的附作物进行赔偿。   2、作出房屋征收决定的市级或县级人民政府对被征收人给予的补偿包括如下:被征收的房屋价值补偿;因征收房屋而造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋而造成的停产停业损失的补偿。   二、行政划拨土地拆迁如何赔偿  …

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年1月10日
  • 2020年最新单位租赁房屋拆迁补偿方式

      现在越来越多的地方都面临着拆迁,拆迁自然伴随着各种关于拆迁补偿的问题发生,比如拆迁补偿的方式,那单位租赁房屋拆迁补偿方式有哪些?房屋拆迁补偿计算标准是多少?签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些?   一、单位租赁房屋拆迁补偿方式   1、货币补偿   货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:   (1)市场评估价。   市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年1月9日
  • 农村拆迁,家里房屋面积不够置换怎么办?

    国家在城市化进程和基础设施建设中是可以对民众的土地和房屋进行征收和拆迁的,因此很多民众的家里都迎来了“拆迁”的问题,也就导致了很多不必要的麻烦和纠纷。以至于闹上了法庭。   一、农村拆迁家里面积不够如何处理   拆迁部门会要求被拆迁人提供货币补偿,或者是用于安置的房屋,安置房屋的话会提供不同面积的不同位置的房屋。如果想要大面积房屋而原来的房屋并不够置换这个房屋的话,需要再补贴一些货币,才能购买该房屋。   如果说安置的面积很小,居住水平远远低于之前的,那是补偿方案的问题。需要对补偿方案申请协调,…

    拆迁资讯, 新闻资讯, 未分类 2020年1月7日
  • 农村修路占地拆迁如何补偿?

    1、修路占地补偿标准,各省不一。需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准。 2、依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年1月6日
  • 2020最新拆迁补偿标准明细

    有时候需要建一些公共设施,可能需要征收国有土地上的单位或者是个人的房屋等,同时也会对征收的房屋所有权人一定的公平补偿。那么房屋拆迁补偿方式有哪几种?   一、房屋拆迁补偿方式有哪几种 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: (1)市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因…

    全部, 拆迁资讯 2020年1月3日
  • 收藏!36个拆迁涉税问答

    1、关于拆迁补偿费的增值税扣除 日期:2019-10-09 来源:河北省税务局 问:按照财税【2016】140号文件规定,房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。请问这里的拆迁补偿费除了以货币支付所形成的拆迁补偿费,是否还包括房地产开发企业以拆迁还房的形式支付所形成的拆迁补偿费? 答:您好!您提交的问题已收悉,现针对您所提供的信息回复如下: 根据《河北省国家税务局关于全面推开…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年1月2日
  • 杭州多栋上世纪危旧房将拆迁,安置房为名校学区房

         杭州老城区里的老小区,每当传出动迁或是改造的消息,总是能引起很多市民的关注。就在最近,西湖区的两个老小区,传出了即将进行危旧房改造的消息。   近日,杭州市规划和自然资源局公示了建工新村、日晖新村区块危旧房改造(一期)项目建设工程方案。方案显示,区块内的部分危旧房屋将进行拆除重建。   建造于上世纪50年的危旧房将拆除   重建多幢高层住宅   根据公示方案,建工新村和日晖新村范围内划定了一个先行启动区,启动区内的部分建于上世纪50年代,已被鉴定为危房的旧式住宅楼将进行拆除重建。   …

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年1月2日
  • 没有房产证的房子被拆迁了,最后会得到赔偿吗?这下终于明白了!

    拆迁补偿所赔偿的是房屋所有人,而房产证是证明房屋所有人的最有利的文件,但并不是唯一有效的证明材料。对于没有房产证的房屋拆迁,并非绝对没有赔偿,应分情形确定。下面,就将分不具有房产证的原因和房屋建造时间就其是否能够得到拆迁款分情形进行说明。 不具有房产证的原因 1.农村自建房 农村自建房如果按照正规程序修建是具有房产证的,但在实践中,不少农民朋友在土地上擅自修建房屋,并未办理相应的土地审批以及房屋建造审批手续,以至于没有房产证,对于这种情况,可以让当地政府、村委会等出具相关情况说明对房屋产权加以佐…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2019年12月31日
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