• 【海城拆迁】程序是法制和恣意而治的分水岭

    强拆六年,“马后炮”的征收补偿决定书 一位强拆户的口述: 我叫老于,来自海城。 我在海城有一户四间房子连着一片院子。如果以房和地作为衡量生活状态的标准,那我之前日子的幸福指数可是相当高。不过,这也只是2015年“之前”的事儿了。2015年夏日的某天,一大群“机关里”的人来到我的家中,没等开口,我便被推推搡搡的带出屋子,紧接着,他们用推土机推倒了我的房子,也推倒了我的幸福。房子没了,人也走了,漫天漂浮的灰尘让闷热天气显得更加烦躁,我孤零零望着满目的残垣断壁呐喊“凭什么推倒我的房子”! 为了给轰然倒…

    强制拆迁, 诉讼方略 2019年9月5日
  • 【违法强拆】断水断电破坏房屋,逼迁,你被套路了吗?

    案情介绍: 熊女士在贵阳市南明区雪涯路拥有一处房屋,2018年,该房屋被纳入征收范围,并由南明区人民政府作出房屋征收决定。征收部门依据既定的补偿方案确定了对熊女士的补偿标准,熊女士认为补偿标准不合理,多次向征收部门反映其诉求,但双方一直达不成补偿安置协议,也未能进行有效沟通。很快,整个片区都开始施工,征收单位以保障施工安全为由对熊女士的房屋实施断水断电,因房屋居住不便,熊女士和家人搬离了该处房屋。2018年12月5日,气温骤降,熊女士的儿子回雪涯路上述房屋取衣物时,发现房屋的窗户和墙体遭到严重破…

    全部, 成功案例 2019年9月2日
  • 农村违章建筑强制拆除程序

      违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。那么农村违法建筑强拆有哪些程序呢? 违章建筑拆除程序一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为。搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。 法律设定告知程序的主要目的是为了实现处罚公开,保护当事人陈述权、申辩权的充分行使。当事人逾期…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 政府强征土地怎么办?

      很多网友打来电话咨询我们说:“政府要强征我们的土地,该怎么办呢?” 为您解答: 一般情况形成强征强拆的局面都是补偿不合理、补偿没有达成一致而导致的,所以首先我们要了解征地补偿是如何构成的,征地补偿标准是怎么样的? 1.征地补偿的构成 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,以及“国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知”(国办发【2006】29号)和“国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施工作的通知”(国土资发【2008】1…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 房屋被强制拆迁该怎么办

    在进行房屋拆迁的时候,需要双方协商后达成一致才能进行。但有的政府工作人员可能会为了政绩,而在未与被拆迁人协商一致的情况下就进行强制拆迁。那要是遇到房屋被强制拆迁的话该怎么办呢?律师365小编马上为你做详细解答。 一、拆迁前的谈判技巧当房屋拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,同时要注意谈话的语气。 二、利用行政诉讼争取时间在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 谁有权利强拆?强拆的程序是怎么样的?

    一、谁有权利强拆?强拆的程序是怎么样的? (一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆; (二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆; (三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。” (四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 未签字就实施强拆,是否违反了拆迁程序?

    一、未签字就实施强拆,是否违反了拆迁程序? 进行行政强制拆迁的时候,城乡规划部门作出强制拆除决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,就算被拆迁人未签字的,也可以强制拆除的。 第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款: (一)未经批准进行临时建设的; (二)未按照批准内容进行临时建设的; (三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 第六十七条 建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 房屋被违法强拆后,怎么向征收方索赔?

    一、房屋被违法强拆后,怎么向征收方索赔? 首先,被征收方可以在自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起两年内,申请国家赔偿。 其次,被征收方应当根据《国家赔偿法》第九条和第十二条的规定向赔偿义务机关提出申请,或者在提起行政复议或诉讼时一并提出申请。并递交申请书,申请书应当包含以下内容,即: (1)申请人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; (2)具体的要求、事实根据和理由; (3)申请的…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 拆迁哪些行政主体可以实施强拆?

    一、拆迁哪些行政主体可以实施强拆? 依据我国相关法律的规定,如果对违法建筑进行拆除的,强拆的主体是市、县人民政府城乡规划主管部门,如果是实施征收拆迁的,经法院批准的,强拆的主体是房屋征收部门。 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 违法强拆,征收方应该负哪些法律责任?

    一、违法强拆,征收方应该负哪些法律责任? 应负的法律责任有: 1、拆迁工作人员失职的法律责任 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四章针对征地拆迁中的违法行为作出明确规定,第三十条:“市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。” 拆迁人在遇到违法拆迁时,证据…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 如果政府违法强拆,被征收人可以怎么做?

    一、如果政府违法强拆,被征收人可以怎么做? 如果政府违法强制拆迁房屋的,被拆迁人可以申请行政复议或者行政诉讼,维护自己合法的利益,并且要求政府赔偿损失。如果发现有基层政府有违法征地,可以向其上一级人民政府举报,问题严重,构成犯罪的,可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。 根据《中华人民共和国土地管理法》第83条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45 条之规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。 二、人民法院受理的行政诉讼包括哪些? 《中华人民共…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 征收方违法强拆构成犯罪吗?

    一、征收方违法强拆构成犯罪吗? 非法强拆不仅造成了“被征收人”财物的毁损,也给党和政府执政为民的形象严重抹黑,有些在地区甚至全国都造成了恶劣影响。由此可见非法执行强拆者应以故意毁坏财物罪追究刑事责任,非法强拆的组织者应承担主要责任,其中公务人员同时滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的应按其触犯的刑律追究刑事责任。 2011年1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式实施;2012年1月1日,《中华人民共和国行政强制法》正式实施;2012年4月9日,《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土…

    拆迁资讯 2019年8月8日