• 做出合法的房屋征收决定,这五个必不可少!否则视为违法拆迁

    一、房屋征收目的:公共利益的需要 公共利益包括: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 (现阶段,对商业利益是否具有公共利益因素…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月20日
  • 违法拆迁200多户,涉黑“拆迁队”18人获刑!

    5月15日,河南省南阳市镇平县人民法院依法对胡某某等18人涉黑案进行一审公开宣判。主犯胡某某犯组织、领导黑社会性质组织罪、寻衅滋事罪、故意毁坏财物罪、故意伤害罪、非法占用农用地罪、强迫交易罪,数罪并罚,决定执行有期徒刑25年。 其余十七名分别被判处十三年零六个月至一年零六个月不等的有徒刑。   违法拆迁200多户 据了解,2013年年底,胡某某伙同马某甲等在镇平县五里河村采取少租多占、强租等手段非法占用农用地110余亩建设跑马场。 2014年以来,胡某某伙同他人在无任何手续的情况下,在…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2019年12月6日
  • 【陕西省拆迁】合法房屋成违建,“超期起诉”仍获胜

    2018年1月12日,陕西省渭南市富平县的顾先生,出趟门的功夫,房屋就被拆了,据顾先生调查,强拆他房子的正是当地政府。 出门一趟,房子没了 顾先生出生于陕西省渭南市富平县。据顾先生介绍,随着成年分户,1996年底他向村委会提出申请宅基地的请求,并依法向村委会、县土地局、土地所缴纳了相应的管理费。1997年,顾先生在指派的土地上种植果树、建成房屋,正式与父母分家。2012年底,县土地局还对其宅基地确权登记定标。 2018年1月12日,一批不明身份的人士趁顾先生外出办事不在家中,利用挖掘机等大型机械…

  • 征地拆迁中常见的违法情形解析

      遇到征地时,被征收人总是问征收补偿标准应该是多少,应该怎样才能提高补偿。而律师总会说不要先谈补偿问题,而是只谈或重点谈征地拆迁合法性问题。这是为什么? 在违法的情况下,就谈不上征收补偿标准问题,因为法律规定的标准是具有合法手续的前提下的补偿标准。如果是没有合法手续,就是能不能征地拆迁的问题,而不是征收补偿多少的问题。那么,征收方在征地过程中的违法征地拆迁究竟有哪些情形呢?   一、以租代征 “以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地,每个月或者每年固定给付老百姓固定租金,是…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 关于征地拆迁过程中的行贿受贿问题

    随着经济的发展,城市化进程加快,现有的土地已经不满足现有社会的发展,征地拆迁工作进程也日益加快。但随之而来也有一些危害社会的现象发生。比如说关于征地拆迁过程中的行贿受贿问题。这类问题社会反响极大,不利于后续工作的开展。那么对于行贿受贿是怎么处罚的?律师365在这里为您进行简单的解答。 一、“村干部”在征地拆迁中收受财物如何定罪 国家征用集体土地,会涉及农民的利益,村委会一般要协助政府进行征地拆迁工作,那么村委会成员在配合政府征地拆迁过程中收受贿赂如何定罪?关于村委会基层组织人员的主体身份问题,全…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 暴力征地现象背后是一种权力的蛮横

      1月7日,江苏邳州市河湾村,200多名男子手持棍棒、砍刀,欲强行征用该村耕地,与前来护地的百余村民发生冲突,村民一死一伤。 事件发生后,邳州市政府称,不法分子受企业委托,勘探村民耕地,发生冲突。问题来了,既然是“勘探”,为何出动200多名男子手持棍棒、砍刀,“兵临城下”?这不是在有意无意地制造和激化矛盾吗?如果是合法征地,为什么不采用光明正大的合法手段?不管怎么说,也不管是什么理由,暴力征地现象的背后是一种地地道道的权力蛮横。 既然国土资源部三令五申,要求各地整治“以租代征”等违法违规做法,…

    拆迁资讯 2019年8月6日
  • 从陕西周至看基层暴力征地撕裂干群关系

      2004年6月4日,就在国务院常务会议同意湖南省对“嘉禾事件”处理意见的同一天,国土资源部和监察部联合调查组公布了对陕西省周至县非法圈占耕地事件的调查结果,包括原县长倪广天在内的4名责任人受到党纪政纪的严肃处理。照常理推测,既然国家有关部门已经定性,作为县级政府应该尽快传达中央精神、纠正错误。但是,新华社记者随后在当地调查却发现,中央的调查结论公布已近10天,至今没有人下到五联村去传达;县政府明明违法了,却无人给村民道歉;抓捕村民错了,就是迟迟不予纠正;数百村民无处栖身,也没有县乡干部前去关…

    拆迁资讯 2019年8月6日
  • 江苏邳州200人暴力征地打死村民

      1月7日,江苏邳州市河湾村,200多名男子手持棍棒、砍刀,欲强行征用该村耕地,与前来护地的百余村民发生冲突,村民一死一伤。当地警方称,涉嫌行凶的30人被控制,其中包括河湾村支部书记孙孝军。 事件发生后,邳州市政府称,不法分子受企业委托,勘探村民耕地,发生冲突。 对此说法,村民无法认同。他们透露,运河镇镇政府用“以租代征”等方式,导致河湾村3000多亩耕地中2500多亩被占用。自2007年以来,该村因强占耕地、拖欠补偿租金等,冲突时有发生。而国土资源部三令五申,要求各地整治“以租代征”等违法违…

    拆迁资讯 2019年8月6日
  • 官员违法违规征地处罚过轻

      随着国家4万亿投资的逐步落实,有的地方趁机在基本农田上搞形象工程、政绩工程,非法占用农田案件不断增加。为确保国家18亿亩耕地红线不被突破,有效遏制违法违规征地现象刻不容缓。 最近,河南省灵宝县大规模非法征地、新乡市高新技术开发区和关堤乡政府假借建设新农村之名非法占用耕地等案件陆续曝光,全国各地不断出现的违法违规征地问题鸣响了我国土地监管的警笛。 尽管我国在土地使用上有着十分严格的法律法规,明文规定省市级政府尤其是县乡两级政府是没有权限审批土地的。可是,不少县(县级市)、乡两级政府根本不把中央…

    拆迁资讯 2019年8月5日
  • 违法征地为何屡禁不止?

      记者今年因采访一起发生在福建省的征地纠纷案,有机会接触到全国土地资源违法情况的一些相关资料。数据和事例表明,因征地问题而引发的纠纷,目前在许多地方已呈愈演愈烈之势。   一、违法征地现状堪忧 据国土资源部最近公布的数字说,2000年,全国立案查处土地违法案件17万件,涉及土地面积3万余公顷,其中耕地8634公顷,比1999年分别上升了21%、24%和10%。 在2000年查处的土地违法案件中,涉及的土地面积大幅度增加。在立案查处的案件中,涉及各级地方政府的有3551件,占地面积6974公顷,…

    拆迁资讯 2019年8月5日
  • 违法违规征地存在五大问题

      全国政协委员、民进中央副主席蔡睿贤认为,目前征占农民集体土地存在五大问题。 一是征地面积过大,动辄上千亩,甚至上万亩。   各类开发区、园区过多过滥,城市规模盲目扩张,80%以上占用的是农民集体土地。按近期86个城市上报国家有关部门的规划用地规模计算,这些城市2020年规划建设用地面积比现在平均扩大1.15倍,有的甚至2至3倍,远远超出国家规定的用地标准。 二是征地补偿费标准过低。   现行法定征地补偿费标准是按产值倍数的方法测算,法定高限是16倍,最高不能超过30倍。按亩产值1000元测算…

    拆迁资讯 2019年8月5日
  • 政府违规征地的形式有哪些

      在我国,国企单位、私企单位想要获取国家土地使用权建设权,必须相关部门严格的招投标程序,才可获地。但近年来,违规征地的问题却也开始层出不穷,那么政府违规征地的形式有哪些呢,面对征地被征地方又有哪些权利,征地补偿计算公式又是怎样的?   一、政府违规征地的形式有哪些 (1)、地方政府“越位”:非法批地 根据《土地管理法》的规定,土地的批租必须遵循严格的程序,要符合土地利用总体规划,同时根据征用土地的性质(基本农田还是一般农田)和需求面积的不同逐级上报审批。但地方政府追求地方利益最大化下的招商引资…

    拆迁资讯 2019年8月5日
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