• 【征地拆迁补偿】遭遇“麻袋套头”式恶性劫持,补偿数额最终提高近6倍

    导读:在征地过程中,很多征收部门怠于履行自身的补偿义务,导致征地工作推进缓慢。而矛盾的是,一些开发商为了赶进度,追工期,往往会在补偿未到位,被征收人的房屋还未合法拆除的情况下,便急忙施工,导致被征收人房屋的居住条件变得十分恶劣。那么面对这种情况,被征收人该怎么办?维权过程中遭遇“麻袋套头”式的恶性劫持事件,又会对被征收人产生怎样的影响呢?   【基本案情:劫持逼迁,性质恶劣】   家住河北省涿州市的王先生拥有一座约900平米四合院,因当地项目建设,被纳入征收范围。2017年,…

    拆迁资讯 2019年10月10日
  • 征地拆迁款拨付协议范文及注意事项

    随着国家经济的不断发展,农村土地被征用的也越来越多。很多人对于征地拆迁款拨付协议该怎么写都不是不是很清楚,以及一些应该注意的事项需要明确。因为任何征地的行为都是需要签订相关协议的,要是没有签订协议的话,无论是征地者还是被征地者,都可能会有相应的损失。下面小编给大家提供一份征地拆迁款拨付协议范文,供大家参考。 一、征地拆迁款拨付协议范文 征地拆迁款拨付协议 甲方:xx县xx镇卫生院 乙方:xx县xx镇xx村村民 甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经友好协商,现就征用乙方位…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 征收不动产补偿项目简易要点

      征收不动产补偿项目简易要点 一、征收集体所有土地,须: 1、依法足额支付: (1)土地补偿费; (2)安置补助费; (3)地上附着物补偿费; (4)青苗补偿费等。 2、安排被征地农民的社会保障费用; 3、保障被征地农民的生活; 4、维护被征地农民的合法权益。 二、征收单位、个人住房的房屋及其其他不动产,须: 1、应当依法给予拆迁补偿; 2、维护被征收人的合法权益; 3、征收个人住宅的,应当保障被征收人的居住条件 三、任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用。

    拆迁资讯 2019年8月6日
  • 什么是国家行政赔偿

    行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利: (一)违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的; (二)非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的; (三)以殴打等暴力行为或者唆使他人以殴打等暴力行为造成公民身体伤害或者死亡的; (四)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的; (五)造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为。 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利: (一)违法实施罚款、吊…

    拆迁资讯 2019年8月6日
  • 村集体征地补偿款分配

    随着国家的经济发展,很多地方都出现了土地被征用建设的情况,对于居民来说一旦土地被征用就会获得相应的赔偿。但是很多对相关的补偿款分配不了解,那么,村集体征地补偿款分配怎么样的? 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定:“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。”《湖南省人民政府办公厅关于加强农村经济组织征地补偿费分配使用监督管理的通知》也规定:“农村集体土地被征收后,在农村…

    拆迁资讯 2019年8月1日
  • 签订易地搬迁征地补偿协议需要注意什么

    国家需要进行重大工程建设的时候,需要进行征地和对当地居民进行搬迁等的工作,对居民进行搬迁的时候,需要与被搬迁人签订相关的协议,那么签订易地搬迁征地补偿协议需要注意什么? 签订易地搬迁征地补偿协议需要注意什么 (一)发布拆迁公告阶段 拆迁始于拆迁公告的公布,自这一时刻起,您就应该开始注意自身权益的保护。在这一阶段,您应该着重关注以下几点: 1、认真阅读公告内容 2、确定拆迁许可证的合法性 (二)合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件: 1、建设项目批准文件; 2、建设用地规划许可证或者建设工程规划…

    拆迁资讯 2019年8月1日
  • 土地承包经营权权属争议问题

    农村土地确权六大问题解读: 一、关于维护承包关系稳定问题 农村土地承包经营权确权登记应以2004年依法完善农村土地二轮延包为基础,保持土地承包关系稳定,严格控制调整农户承包地。土地承包经营权已经发生转移(如依法调整、转让、互换、分户、合并等)或灭失(如依法征占地、自然毁损等)的据实登记确权。对符合法定条件进行承包地调整的,由发包方制定调整方案,按法定程序通过后报乡(镇)人民政府和市确权办审批后方可调整。 二、关于登记的时效期间问题 本次确权登记的土地承包期起始时间仍以依法完善土地二轮延包时间为准…

    拆迁资讯 2019年7月31日
  • 土地使用补偿费应当如何进行分配

    随着我国科教文卫事业的不断发展,国家更加关心公民的基本权益。在平时的生活中人们可能因为一些原因需要被征收土地,土地使用补偿费应当如何进行分配。 一、土地使用补偿费 土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定,征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。根据《国务院关于深化改革和严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)文件精神,土地补偿费的主要部分要给被征地农民,为此,全国各省、直辖市、自治区先后制…

    拆迁资讯 2019年7月30日
  • · 征地拆迁中“违章建筑”怎么补偿?

      《行政处罚法》第44条规定,“行政处罚决定依法作出后,当事人应当在行政处罚决定的期限内,予以履行。”根据这一规定,政府部门发现违章建筑在建时,应依据《城乡规划法》等法律法规的规定作出责令停止建设的行政处罚。如果违建人在行政处罚决定的期限内不予履行,在履行公告、告知复议或诉讼、催告等法定程序后,就可以依法拆除。   《行政强制法》第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提…

    拆迁资讯 2019年7月26日
  • · 征地拆迁补偿款有哪些,到底给了谁?

    很多人对于征地补偿款或拆迁补偿费有哪些,应该归谁所有等问题并不清楚,由此产生了许多误会和纠纷。下文将对这两个问题进行介绍,希望能够给大家一些提示。 国有土地上房屋拆迁(或征收) 1、拆迁(或征收)补偿费有哪些 拆迁(或征收)赔偿费:是指拆迁(或征收)主体依照规定标准向被拆迁(被征收)房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般至少包括: 1、房屋补偿费,即被征收房屋价值的补偿。该补偿价格不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、搬迁、临时补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时…

    拆迁资讯 2019年7月26日
  • · 《征收补偿决定》那些事儿

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第 26 条第 1款规定 :“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市 、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告 ”。 《征收补偿决定》,实质上是行政机关强制性解决补偿争议的行政行为,也是人民法院据以强制执行的依据。虽然法律对该行政行为的作出赋予了被征收人相应救济的权利和途径,但是,在实际的征收拆迁案件中,被征收人的权利…

    拆迁资讯 2019年7月26日
  • · 征地拆迁,你可以拿到多少补偿款?

    土地被征收、房屋被拆迁,当事人最关心的莫过于补偿问题,因为一纸薄薄的补偿协议可以代表很多东西,补偿过低,日后的生活无法得到保障;补偿过高,被拆迁人成为“拆二代”,生活会发生翻天覆地的变化。那么征地拆迁补偿到底怎么计算?根据土地的性质不同,国有土地和集体土地上的补偿标准有着各自的标准。 以下是集体土地的征收补偿费用的计算 总的原则是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿”和“保持原有生活水平”。农村集体土地征收补偿具体由土地补偿费、安置补助费、地上…

    拆迁资讯 2019年7月26日