• 非本村人购买宅基地,拆迁有补偿吗

    一、非本村人购买宅基地,拆迁有补偿吗 非本村的人购合法购买宅基地后,征收对宅基地征收的,当事人可以获利房屋价值的补偿,但不能获得宅基地的土地补偿款。 二、相关法律规定 《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年10月23日
  • 农家乐办理了营业执照,有停产停业的补偿吗

    一、农家乐办理了营业执照,有停产停业的补偿吗 家农乐依法取得了营业执照,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。所以是有停产停业损失补偿的。 《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》 四、完善相关政策措施,妥善解决遗留问题 各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年10月23日
  • 明确了!农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!

    自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局,近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”,答复明确:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 答复指出,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年10月20日
  • 合村并镇农民的房屋拆迁不给钱吗

    一、合村并镇农民的房屋拆迁不给钱吗 拆迁赔偿一般有两种方式,一种给钱,一种不给钱,要看自己选择哪种 1、直接拿补偿搬离原来的农村,不再分配宅基地盖房。 2、在新的村庄统一规划房屋,农民免费或者交少部分钱获得。 二、合村并镇补偿的法律依据是什么 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年10月20日
  • 装修好的房屋与装修差的房屋,拆迁补偿一样合法吗

    一、装修好的房屋与装修差的房屋,拆迁补偿一样合法吗 拆迁房屋时,房屋不同装修补偿的数额应该不一样的,所以房屋装修好和装修差,补偿数额是不一样肯定是不合法的,当事人对补偿有异议的,可以提起行政诉讼。 二、相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年10月19日
  • 城镇户口但是一直生活在村里,拆迁能不能享受拆迁安置

    一、城镇户口但是一直生活在村里,拆迁能不能享受拆迁安置 城镇户口的人长期在农村居住的,如果有居住房屋的合法产权或者是承租房屋的,拆迁时可以获得拆迁安置补偿。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年10月19日
  • 离婚了户口还在男方,拆迁了能分到房子吗

    一、离婚了户口还在男方,拆迁了能分到房子吗 集体土地上房屋拆迁的话,一般是根据户口进行补偿的,离婚了户口还在男方,拆迁了能获得一定的补偿。 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。 《土地管理法》第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年10月16日
  • 家属院房子拆迁怎么赔

    一、家属院房子拆迁怎么赔 各地拆迁或征地政策不同,依据当地拆迁或征地补偿标准进行赔偿。 房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。关于房子的拆迁赔偿,这里还要分两种情况: 1、房产证还在别人名下,未过户给你。 这种情况补偿款是支付给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。 2、该房屋没有取房产证。 如果未取得房产证的。可能就涉及违建不给予补偿。 二、法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年10月16日
  • 家里拆迁按人口补偿,可是房子人口少怎么办

    一、家里拆迁按人口补偿,可是房子人口少怎么办 可以双方进行协商。 关于拆迁赔偿,各个地区的赔偿方法都不一样,有的地方是按照家里原有房屋面积和土地面积进行赔偿的;有些地方是家庭按照人口面积进行赔偿的;有些地方可能会把这两种方法结合起来进行。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年10月13日
  • 城市房屋拆迁估价指导意见规定了什么

    按照法律规定征收房屋、土地的人民政府需要对拆迁户进行一定的补偿,城市房屋拆迁需要专业的评估机构进行评估并作出估价报告,人民政府根据估价来进行补偿。那么城市房屋拆迁估价指导意见规定了什么呢?   一、城市房屋拆迁估价指导意见规定了什么   1、评估机构要求   2、评估房屋要求   3、评估价值要求   4、评估勘察记录   5、估价报告   6、拆迁责任   二、拆迁责任有哪些   对有下列行为之一的估价机构和估价人员,依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定进行处…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年10月10日
  • 房屋被划到自然保护区范围,拆迁该怎么补偿

    一、房屋被划到自然保护区范围,拆迁该怎么补偿 房屋被划到自然保护区内需要征收拆迁的,由自然保护区所在地的地方人民政府予以妥善安置补偿,补偿标准由自然保户区所在省、自治区、直辖市制定。 《土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年10月5日
  • 养殖场拆除有补偿标准吗

     在我国,对于土地的使用分类是有明确的规定的。就当前而言,国家大力提倡环保发展和绿色发展,而有些养殖场对于周围的生态环境会产生极大的破坏,政府就会要求场主进行拆除,逾期不拆除的政府就会强制执行.   一、行政强制执行是什么   行政强制执行是指公民、法人或其他组织拒不履行行政法上的义务,行政机关或人民法院依法采取强制措施,迫使其履行义务的具体行政行为。   特征:   1、行政强制执行以行政相对方不履行行政法上的义务为前提。只有行政相对方负有法定义务又拒不履行,行政机关为了保证行政管理活动正常进…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年9月29日