• 政府强拆造成的损失怎么办

    不论是政府还是个人在征收公民土地之时,都应当给予该公民规定标准的补偿金,另外,关于强制拆迁,政府单独往往是没有这个权利的,也就是说,依法的强制拆迁权只有人民法院才具有,其他部门都属于违法行为。那么政府强拆造成的损失怎么办呢?   一、政府强拆造成的损失怎么办   国家机关和国家机关工作人员行使职权,有规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。故违法拆迁造成的损失可以依法提起行政诉讼要求赔偿义务机关进行赔偿。   根据相关的法律法规,因拆迁造成个…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年8月5日
  • 临时建筑拆迁是否应当予以补偿

    临时建筑,乃一种必须在规定期限内进行拆除的建筑,通常不会超过两年,这种建筑必须经过规划以及国土,还有建设等等部门进行批准,那么,临时建筑拆迁是否应当予以补偿?   一、临时建筑拆迁是否应当予以补偿   根据城乡规划管理法律法规的规定,在城市规划区内进行临时建筑,必须在批准的使用期限内拆除。因此,对于超过了批准期限的临时建筑,应当由建设者在限期内拆除,在征收时不予补偿。对于未超过批准期限的临时建筑,是合法建筑,未到批准使用期限拆除,会给临时建筑所有人带来一定的经济损失。因此,拆除未超过批准期限的临…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年8月5日
  • 拆迁宗教团体所有的房屋如何补偿

    在我们国家,公民是有自己的宗教信仰自由权的。但是,当城市发展拆迁遇到宗教团体所有的房屋时,这时就要特殊情况特殊对待了首先,拆迁宗教团体所有房屋必须有一个前提条件,那就是拆迁的性质必须是社会公共利益性的。那么拆迁宗教团体所有的房屋如何补偿呢?   一、拆迁宗教团体所有的房屋如何补偿   拆迁宗教团体所有的房屋,拆迁人应当事先征求宗教事务管理部门意见,并与宗教团体签订拆迁补偿安置协议。   拆迁由房管部门代理经租的宗教团体的房屋,租赁关系终止。拆迁居住房屋的,补偿安置方式与标准被拆迁人可以选择货币补…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年8月3日
  • 征地拆迁赔偿纠纷谁来举证呢

    因为征地问题产生纠纷的情况不在少数,有时候可能协商就解决好了,但有很多情况是不能通过协商解决的,此时可能就要走场诉讼这一步,诉讼的话就需要证据来支撑。那么征地拆迁赔偿纠纷谁来举证呢? ​  一、征地拆迁赔偿纠纷谁来举证呢   最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》规定,在征地拆迁赔偿纠纷中原告应当对其主张承担举证责任,但是在原告不具有举证能力或举证能力较弱的情况下,法院可以责令被告来进行举证。   原告对因强拆所致物品损失的举证不能,其原因是被告实施强制拆除时,不依法履行职责,严重违…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年8月3日
  • 拆迁补偿协议无效条件有哪些

    随着社会的高速发展,不少建筑已经不能满足现在社会的需要,面临淘汰,那么拆迁这些建筑所签订拆补偿协议要注意什么呢?该协议就是相关拆迁人和被拆迁人就拆迁的相关内容作的约定。为了避免日后出现纠纷,也是为了拆迁的顺利进行,在拆迁的时候通常会制定协议。   一、补偿协议包含的内容主要   (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;   (2)安置用房面积、标准和地点;   (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;   (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;   (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年7月30日
  • 强制拆迁是否要证明人

    被拆迁人或者房屋承租人在政府要求的的搬迁期限内未搬迁的,想要赖着不走的话,就由市人民政府命令有关部门实施强制拆迁,要不就是由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全,那么强制拆迁是否要证明人?   一、强制拆迁是否要证明人   行政强制拆迁应当严格依法进行。强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。   二、强制拆迁的程序是什么…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年7月30日
  • 楼房拆迁补偿怎么给?给的标准是怎样

    现在很多人住的都是楼房,可能有二三十层那么高,但这个楼房的位置可能不是那么好,以后可能会遇到拆迁等方面的问题,当然这是需要给与一定的补偿的,那么楼房拆迁补偿怎么给?给的标准是怎样? ​  一、楼房拆迁补偿怎么给?给的标准是怎样   1、房屋价值补偿标准   这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年7月28日
  • 企业拆迁评估报告太低怎么办

    拆迁人在对被征收地进行拆迁前需要对被征收地上的房屋进行评估,因为只有这样才能够计算出补偿被拆迁人的经济损失的具体数额。   一、企业拆迁评估报告太低怎么办   被征收人对房屋评估报告有疑问的,出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释说明。   对于评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。应当自收到评估报告之日起10日内进行申请。对于复核结果有异议的,可以自收到书面复核结果之日起10日内向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。   征收评估包括七环节   1…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年7月27日
  • 农村拆迁赔偿金的算法是什么

    随着我国农村的发展扩大,很多农村旧房屋需要拆迁,在政府征地拆迁过程中,只要违背政府拆迁的原则,就可能触犯法律规定,被征收人可以通过向法院起诉或者是提起复议争取合理补偿。那么农村拆迁赔偿金的算法是什么?   一、农村拆迁赔偿金的算法是什么   1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年7月27日
  • 从贵州安顺公交车坠湖事件谈公房拆迁中承租人的权益保护

    7月12日下午,贵州安顺警方通报了公交车坠湖致21死案:司机张某钢因拆迁问题心生不满,酒后蓄意驾车冲进水库,已死亡。公交车并无机械性故障。  “因自管公房拆迁问题心生不满”,如此13个字引起诚略律师特别关注。 北京诚略律师事务所是专业从事征收拆迁业务的专业团队,对于承办征收拆迁业务的每位律师,尤为理解如此短短一句话的重量。 让人痛心并警醒的是:维护自己的合法权益应该依法进行,过激行为是不可取的,更不能因自己过激行为殃及无辜人的生命。那么,公房拆迁中承租人的权益有哪些呢?本文中诚略律师将从专业角度…

  • 千平别墅遭遇强拆,赔偿时点怎么算?

    案件简介: 2018年11月30甘肃高院召开全省法院行政审判十大典型案例新闻发布会,公布全省法院行政审判十大典型案例,其中一起引起广泛关注的案件是王义贵诉兰州市城市管理综合行政执法局兰州高新技术产业开发区分局行政赔偿案。甘肃兰州市民王先生的三栋别墅,被城管执法分局以违建名义全部予以拆除。随着兰州市房价越涨越高,几经商议城管分局推脱各种理由不予赔偿,经四次庭审历时6年之久,最后甘肃高院一锤定音赔偿千万。 现今诚略律师以案说法,长久以来被拆迁人对房屋被征收时,评估时间点的选择尤为关注,原因是评估时点…

  • 征收不合理可以找谁投诉

        一、征收不合理可以找谁投诉   1、政府违法征用农民土地,应该反应到上级政府,逐级反映直到国土资源部。依据我国相关法律,如果违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为,引发群体性或恶性事件的,要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。如果发现有基层政府有违法征地征收,可以向其上一级人民政府举报,问题严重,构成犯罪的,可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。   2、如果土地被政府征收所得到的补偿低于省、自治区、直辖市人民政府规定的土地征收补偿标准的,由县级政府处理解决,也…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年7月23日