• 拆迁产权置换还有对地的补偿吗

    根据我国法律规定拆迁产权置换之后就没有相应的地的补偿了。房屋被拆迁之后有关部门会给予被拆迁房屋的所有人相应的补偿,但是由于在我国土地要么属于国有的要么属于集体所有的,所以没地的补偿。   一、拆迁产权置换还有对地的补偿吗   没有。拆迁产权置换没有地的补偿了。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一,拆迁产权置换中,是用房屋的产权置换的,产权人可以选择产权置换的补偿方式也可以选择货币补偿的方式。   二、拆迁产权置换的流程   1、置换登记:居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年4月7日
  • 非居住房屋拆迁是否需要补偿

     根据我国法律规定,国家政府由于城市规划和专项建设工程的需要,依法对现存建设用地上的房屋和土地进行征收拆迁,并给予被拆迁人进行一定的经济补偿。   一、非居住房屋拆迁是否需要补偿   非居住房屋拆迁需要补偿,非居住房屋拆迁补偿的计算是被拆除房屋的建安重置价加相应的土地使用权取得费用。被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。   1、非住宅房屋的货币价格补偿包括两部分内容,房屋区位补偿和地上物价补偿。计算公式为:非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年4月7日
  • 拆除的建筑是违章建筑,还需要给补偿吗

    违章建筑是指根据法律规定在法律规定的范围之外进行建筑的房屋。对于房屋拆迁的话一般是需要给予相应的补偿的,但是如果拆除的建筑是违章建筑的话还需要进行相应的补偿吗?   一、违章建筑拆除符合条件也要给补偿吗   1、这个需要具体问题具体分析,并不是所有的违章建筑都不能给予拆迁补偿,也就是说建筑违章,但建筑材料是违章建筑人的合法财产,既在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。   2、建筑违章但土地具有合法的使用权或产权也要给予适当的补偿,如果因拆迁造成土地使用收益损失应予以适当补偿。在拆迁补…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年4月4日
  • 房屋拆迁维权请律师有用吗

     拆迁是指根据法律规定有关部门对公民或者企业的的建筑进行拆除的活动。拆迁在我国算是一个比较敏感的社会话题,因为对于拆迁的相关问题也是大家比较关注的。其中拆迁之后如何进行维权是大家最关心的话题。   一、拆迁维权请律师有用吗   如果拆迁之后需要维权请律师是有用的。因为拆迁侵犯了自己的相应权利,可以有很多的方式进行维权。但是诉讼的方式是效果最明显的,也是最彻底的。但是想要在诉讼中获胜的话,请一个有经验的律师对维护自己的合法权利也是非常的有帮助的。   二、房屋拆迁维权律师的注意事项   维权注意事…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年4月4日
  • 新土地管理法四大亮点,任意征收的时代将一去不复返!

    土地是财富之母,土地立法及政策的好坏,关乎国计民生的重大利益,也关乎国家的长治久安。 时隔15年,《土地管理法》于2019年8月26日修订,并于2020年1月1日起施行。2020年3月30日,自然资源部就《中华人民共和国土地管理法实施修订草案(修订草案)》(征求意见稿)(以下简称修订草案)发布公告,公开征求社会各界意见。 征收制度的改革 原土地管理法43条规定,除兴办乡镇企业、村民建设住宅或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外,必须依法申请使用国有土地。实践中…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年4月3日
  • 被拆迁人请注意!新《土地管理法》十大热点内容解答

    新《土地管理法》的最大亮点是什么? 新法的最大亮点,是保护农民土地权益。人多地少是我国的基本国情,在广大农民最为关心的土地征收方面,新法将“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”作为征地补偿的基本原则。值得一提的是,新《土地管理法》首次对土地征收的公共利益进行明确界定。土地不能随随便便征收了,要以遵循公共利益为前提。新法采用列举的方式,对于哪些是公共利益可以动用国家征收权作出了明确的界定。比如,军事外交,政府组织实施的基础设施建设、公益事业、扶贫搬迁…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年4月3日
  • 《土地管理法实施条例》公开征求意见啦!

    3月30日,自然资源部就《土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)公开征求意见。这意味着新《土地管理法》的细化方案出台了,为我国土地制度改革的进一步推开奠定了基础。 这些年来,我国土地制度的一些深层矛盾越发凸显。时至今日,我国改革也正棋至中局,需要更深层次的改革释放新的经济增长动能。正因此,来自中国广袤土地上的制度改革,被寄予厚望,期待能成为激活新生产力的金钥匙。 那么,此次条例修改,有哪些亮点?对我国下一步土地制度改革有哪些影响?对土地市场和房地产市场有哪些影响?这些问题,且听我们细细道…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年4月1日
  • 农村房屋拆迁怎么进行补偿

    房屋拆迁补偿是指根据相关政府或者国家的规划,对于企业或者公民的建筑进行拆迁,并给予的相关补偿费用。在房屋拆迁中根据在城市还是在农村,可以分为城市房屋的拆迁和农村房屋的拆迁两种,但是农村的房屋拆迁相比较城市房屋的拆迁是比较复杂的。   一、农村房屋拆迁怎么进行补偿   (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月31日
  • 房屋拆迁时别人签字并领补偿款怎么办

    拆迁补偿款是指根据相关政府或者国家的规划对公民或者企业的建筑进行拆迁,而给予的相关补偿费用。但是在房屋拆迁的过程中有可能会存在别人进行签字并把拆迁补偿款领走的情况,那么如果出现这种情况该怎么办呢?   一、房屋拆迁时别人签字并领补偿款怎么办   拆迁补偿款应当由权利人领取,其他人没有权利领取。若拆迁方将您的补偿款发给别人,是不受法律保护的,当事人可以继续向其主张;若对方有资格领取,需要和他内部协商。在房屋拆迁的时候遇到他人冒领的情况,当事人必须要通过法律武器来维护自己权益。   二、房屋拆迁补偿…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月30日
  • 西安已调整最新房屋征收和补偿办法,这5个地方即将拆迁改造!

    项目名称 含元路40号棚户区改造项目。 项目概况 项目南起南窑地社区,北至风景大院,东起八府庄南路,西至红旗厂铁路专用线(具体范围以规划用地定点图为准),占地约71亩(具体以征地成果表为准),需征收各类房屋建筑面积约3.72万平方米(最终以征收决算审核面积为准)。 项目名称 永乐路东段以南国有土地上棚户区改造项目。 项目概况 永乐路东段以南国有土地上棚户区改造项目东起永乐宾馆、西至北火巷、南起永乐小区及西安市建筑五公司家属院、北至永乐路(具体范围以公示的征收范围为准),占地约15.7亩(具体以征…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月30日
  • 农村房屋拆迁怎么评估

    房屋拆迁评估是指有关部门对于拆迁的房屋的价值进行估值和评价的行为。房屋拆迁涉及到很多人的利益,对于房屋的价值进行估值也会直接关系到当事人所获得的利益的大小。那么当我们遇到拆迁房屋的时候具体该怎么进行评估呢?   一、农村房屋拆迁怎么评估   1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。   2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。   3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月29日
  • 不服有关部门的拆迁裁决该怎么办

    拆迁裁决是指人民法院或者仲裁机关就房屋拆迁引发的争议所做的决定。但是既然是裁决就可能会导致利益的分配不均或者引发不公正的待遇,那么在遇到这种情况同时又不服相关部门所做的裁决的话,我们该怎么办呢?   一、不服有关部门的拆迁裁决该怎么办   拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁公告规定的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁主管部门裁决。房屋拆迁主管部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自受理申请之日起30日内作出。   二、拆迁裁决做出的原则   …

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月29日
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