• 农村拆迁按照人口赔偿吗

    近年来,随着国家大力发展建设农村地区,我们能经常看见农村的土地和房屋被征收拆迁,当然这肯定会损害到被拆迁人的切身利益,但是也是会保障其合法的权益。   一、农村拆迁按照人口赔偿吗   一般来说农村的房屋拆迁补偿是以户为单位,也是按人口数来进行赔偿的。但存在一个较为实际的问题,每家每户除了人口数量不同外,房屋也不同,当然也会按照房屋平均进行补偿,两者适用,也可以进行综合赔偿。   如果按照人口补偿怎么计算:   1、农村拆迁的,会有相应的补偿标准,应以当地的拆迁补偿标准为准;   2、外嫁女以及外…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年7月20日
  • 非农户口农村拆迁可以分到赔偿金吗

    现在很多人选择把户口迁到城市,但是由于农村目前也处于拆迁开发的时代,因此很多人会想要了解户口迁到城市还能享受拆迁补偿吗,也即非农户口农村拆迁可以分到赔偿金吗?   一、非农户口农村拆迁可以分到赔偿金吗   一般来讲,农户有宅基地安置,而非农户没有。仅就拆迁而言,那么户籍问题的补偿是要看你那边项目的安置补偿方式的,如果拆迁补偿以房屋及宅基地面积为计算标准那么,户口及户籍人数没有意义;如果是按户籍人数补偿那么将直接影响补偿款数目,一般情况下以第一种情况居多。   另外,拆迁时户籍人口还有一点作用,就…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年6月3日
  • 农村拆迁外楼梯每平有多少补偿

    关于农村房屋外楼梯的补偿标准,对于即将进行拆迁的农村房屋居住人员来说需要做好相关的了解,才能知道自己家的房屋在拆迁的时候会得到什么样的经济赔偿,那么农村拆迁外楼梯每平有多少补偿?   一、农村拆迁外楼梯每平有多少补偿   一般对于外楼梯的拆迁应该会按照砖石墙延长的米数为标准进行补偿,规定的每米补偿一百九十元,国家对拆迁补偿的力度也是很大。被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。   它…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年5月12日
  • 农村拆迁赔偿款有儿媳妇的份吗

    一般来说来说房屋征地拆迁能够获得补偿的只有房屋的所有人,也就是被拆迁人。而不包括的其他人员的,这一点要特别注意才行。   一、农村拆迁赔偿款有儿媳妇的份吗   是没有的,如果父母死亡赔偿款作为遗产也只能是儿子继承,儿媳妇是不算在补偿款内的。   二、农村拆迁赔偿标准   地方不同补偿不同,以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准   产权确定办法及补偿安置界限:   1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁,给予补偿安置。   2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年4月27日
  • 农村拆迁人员安置补偿方法有哪些

    房屋拆迁之后被拆迁人的安置也是一项大难题,被拆迁人与拆迁人签订拆迁协议之后一定要尽快落实补偿,如果政府要对农村拆迁人员进行安置补偿的,那么农村拆迁人员安置补偿方法有哪些?   一、农村拆迁人员安置补偿方法有哪些   目前,我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种方式,但总的原则还是很低的。具体计算方式为:   1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。   2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年4月22日
  • 农村拆迁,家里房屋面积不够置换怎么办?

    国家在城市化进程和基础设施建设中是可以对民众的土地和房屋进行征收和拆迁的,因此很多民众的家里都迎来了“拆迁”的问题,也就导致了很多不必要的麻烦和纠纷。以至于闹上了法庭。   一、农村拆迁家里面积不够如何处理   拆迁部门会要求被拆迁人提供货币补偿,或者是用于安置的房屋,安置房屋的话会提供不同面积的不同位置的房屋。如果想要大面积房屋而原来的房屋并不够置换这个房屋的话,需要再补贴一些货币,才能购买该房屋。   如果说安置的面积很小,居住水平远远低于之前的,那是补偿方案的问题。需要对补偿方案申请协调,…

    拆迁资讯, 新闻资讯, 未分类 2020年1月7日
  • 拆迁了,宅基地拆补偿我们如何评估

    一、拆迁了,宅基地怎么补偿? 宅基地的补偿款都是直接给了村委会的,由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。 土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定…

    拆迁资讯 2019年8月9日
  • 租用农民承包地 拆迁补偿款归谁?

      常常遇到网友咨询,租用了农民的承包地,但是,没有约定如果遇到征地拆迁时,所得征地拆迁补偿款的归属问题,那么一旦因此产生纠纷,该笔补偿费究竟应该归谁呢? 案例简述 2006年初,家住辽宁紫荆山村的刘某与妻子、儿子全家外出打工,便将自家6.8亩承包地转包给邻居张大年。双方签订了简单的转包合同,合同约定:张大年每年支付转包款5500元,支付时间为每年春节前;转包期限15年,自2006年1月30日至2021年1月30日。其他未做任何约定。 2016年2月,因当地政府修建物流集散地需要,该6.8亩承包…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 浅谈城中村改造相关政策

      城中村改造指的是农村村落在城市化的过程中,由于大部分的耕地被征用了,原来村民的身份转变成了居民。城中村不仅是一种建筑房屋的形态,也是一种社会中的存在形态。那么城中村改造政策有哪些?城中村改造都有什么优惠政策? 为您解答: 城中村改造政策有哪些? 1、土地出让金除上缴省里的3%和提取净收益的10%廉租住房建设基金外,市财政在10个工作日内全额返还项目所在地的区政府,用于被拆迁村民的补偿安置。 2、建设过程中涉及的人防工程易地建设费参照经济适用房的政策,城市基础设施配套费、文物钻探费、考古发掘费…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 农村违法建筑的认定和处理方法

      网友提问:我们农村的房子要拆迁了,但是政府说我们是违法建筑,不给我们赔偿,这样合理吗? 所谓的违法建筑从一般意义上讲是指:违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。关于网友的提问,我们第一步了解的就是违法建筑的认定 违法建筑的认定和处理方法  第一、认定 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。 违法建筑包括: (一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 农村征地拆迁补偿标准2019

    一、房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 温室大棚征收补偿标准是怎样的

      网友提问:我是在承包的地上建有温室大棚,种植草莓、西瓜等经济作物。因修建河道,该宗地即将被征收,请问,国家对征收大棚等高产出农业设施用地有哪些政策规定?应按什么标准补偿? 我国相关法律、法规都没有直接规定征收温室大棚应当如何补偿。温室大棚建在农用地上,征收温室大棚就是征收农用地。《土地管理法》第四十七条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 具体内容如下: 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要…

    拆迁资讯 2019年8月8日