• 实施强制拆迁的基本条件有哪些

    = 一、实施强制拆迁的条件 如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。 (一)房屋行政强制拆迁申请书; (二)裁决调解笔录和裁决书; (三)被拆迁人不同意拆迁的理由; (四)被拆迁房屋的证据保全公证书; (五)拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明; (六)被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的,应当提交货币补偿资金的监督使用证明; (七)房屋拆…

    拆迁资讯 2019年8月8日
  • 强制征地搬迁 湖北黄石百余农民无家可归

      湖北黄石大冶数位农民近日反映,村里的耕地和房屋被拆除占用,每个农民仅得到2万多元的一次性补偿金。失去土地后,他们的生活变得十分困难。 荆楚网消息,大冶经济区开发区城北工业园近日有一些工人和铲车正在忙碌,成片的土地已被平整。而在2006年以前,这里被称作何家庄,是当地上千户农民生活的家园。一位农民称,何家庄原有几百亩土地,现在已被全部推平。 在这块平整的土地中间,树立着一块巨大的建设规划图。规划图上介绍,城北工业园是大冶市政府十一五期间的重点项目,按照大冶市政府的规划,这里将建成为大冶市推进新…

    拆迁资讯 2019年8月6日
  • 强制征地后的强制复耕困局

      6月份,由国土资源部、监察部、建设部和审计署四部委组成的“国务院检查组”正在针对全国土地市场整顿状况进行验收,其中以农民征地补偿情况为主要检查内容之一。最新消息透露,国务院调查小组已经秘密抵达上海松江大学城。实际上,上海镇区的农民失地问题,正在这次整顿运动中一一浮现。 一年之间,从强制征地到强制复耕,陈家角村村民戏剧化遭遇的背后,隐藏着在国家宏观调控之下,上海镇区处理农民土地问题的踯躅与矛盾。 2004年6月4日,上海闵行区华漕镇镇政府拆迁办一名吴姓领导带领数十名联防队员,来到等待复耕的土地…

    拆迁资讯 2019年8月6日
  • 温家宝:不允许强制征地

      过去的一年,国务院各部门和地方各级政府认真落实中央关于反腐倡廉的各项部署,着力加强对行政权力的监督制约,全面推进廉政建设和反腐败工作,取得新的明显成效。一是在应对各种挑战、服务经济社会发展大局中发挥了重要保障作用。加强对贯彻落实中央关于宏观调控、扩大内需等重大决策部署的监督检查,保证了政令畅通。加强对抗震救灾工作和救灾款物管理使用的监督检查,促进了抗震救灾和灾后恢复重建顺利进行。二是国务院机构改革基本完成,地方政府机构改革积极推进,通过优化结构、理顺关系,推动了政府职能转变,夯实了反腐倡廉的…

    拆迁资讯 2019年8月6日
  • 土地承包长久不变 征地范围缩小强制

      国务院发展研究中心农村经济研究部部长韩俊,自始至终参加了《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》的起草工作,日前,他对《决定》作了解读,这也是目前为止对《决定》内容最为权威的解读。 对农村发展阶段的判断—— 破除城乡二元时期到来 三中全会的《决定》里用了三个“进入”:第一个就是从国家整体上来讲,我们已经进入了以工促农,以城带乡的发展阶段;第二个是进入了加快改造传统农业,走中国特色农业现代化道路的关键时刻;第三个是进入了着力破除城乡二元结构,形成城乡社会经济发展一体化新格局的重要时期。 农民…

    拆迁资讯 2019年8月6日
  • 刘业进:强制征地与文明进程背道而驰

    刘业进:强制征地与文明进程背道而驰 2010年05月19日 09:40凤凰网财经 刘业进 首都经济贸易大学副教授,九鼎公共事务研究所研究员。 强制征地、强制拆迁、强奸,都是基于强迫的行为,一方当事人把自己的意愿强加在另一方,因此,都可以归于基于强迫的行为。强制之不可避免,乃是因为人性的不完美。在一个天使的世界,任何强制都失去理由。然而笼统地把所有非意愿行为称为强迫行为,混淆了合法的强制和非法的强制。然而这样一来,合法和非法又需要定义。特别是合法本身又有形式上的合法和实质上合法,如果法本身是恶法,…

    拆迁资讯 2019年8月6日
  • 强制征地的法律依据有哪些

      强制征地是拆迁部门一种行政强制措施,对于那些无正当理由又不履行搬迁协议的一种拆迁方式,既然是行政措施,合法的强制征地那就必须有一定的法律依据作为支撑   一、强制征地的法律依据   根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定:“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。   二、强制征地的手续和执行条件   (一)房屋行政强制拆迁申请书;   (二)裁决调解笔录和裁决书;   (…

    拆迁资讯 2019年8月6日
  • 申请强制征地的程序有哪些

      随着国家各项建设的深入以及城市发展的需要,征地是很普遍的事,但是实际上也会出现强制征地的情形,因为为了社会公共利益的实现,在被征收人拒不搬迁的情况下,人民法院可能会实施强制征地,那申请强制征地的程序有哪些? 一、申请强制征地的程序有哪些 申请机关:作出房屋征收决定的市、县级人民政府 申请时间:被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,待行政复议或行政诉讼发生法律效力后;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,即最少要过了3个月诉讼期还是…

    拆迁资讯 2019年8月6日
  • 如果地方政府强行征地怎么办

      我们知道,只要政府部门公告了征地拆迁的文件,在规定期限内要完成拆迁程序的所有工作,如果因为征地有纠纷不合理的通过法律途径解决的,又无正当理由拒不搬迁的话,政府部门可能实行强行征地措施,或者以欺骗非法的方式来进行拆迁。   一、合法强制拆迁的救济方法   一、沉着冷静面对,从容平和应对;强制拆迁多为突发状况,作为当事人来说面对此情此景时心理上一定会感到愤怒和委屈,难免作出理性之外的过激行为。但遇到这种事情千万不要冲动以暴制暴,要尽量平复自己的心态,以免对自己人身造成不必要的损害。要想到违法之事…

    拆迁资讯 2019年8月6日
  • 强制征地与文明进程背道而驰

      刘业进 首都经济贸易大学副教授,九鼎公共事务研究所研究员。 强制征地、强制拆迁、强奸,都是基于强迫的行为,一方当事人把自己的意愿强加在另一方,因此,都可以归于基于强迫的行为。强制之不可避免,乃是因为人性的不完美。在一个天使的世界,任何强制都失去理由。然而笼统地把所有非意愿行为称为强迫行为,混淆了合法的强制和非法的强制。然而这样一来,合法和非法又需要定义。特别是合法本身又有形式上的合法和实质上合法,如果法本身是恶法,对恶法的强制执行则属助纣为虐。 为了避免上述概念上的纠缠不清,我们采用积极的强…

    拆迁资讯 2019年8月6日
  • “法制化”是杜绝强行征地的前提

      国土部日前发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求充分征求被征地农民意见,不得强行实施征地。文件还要求,各地每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。 近几年,国务院有关部门对农地征管工作高度重视,加紧查处土地违法案件。但是,从总体看,全国各地滥占耕地、侵害农民土地权益的现象还远没有得到根治。究其原因,还是农地征管未能建立起以公正、效率和社会稳定为基本要求的法制化工作体系。   农地征管走向法制化,需要从根本上解决三方面问题。   一是土地利用规划的法制化。 土地利用规划…

    拆迁资讯 2019年8月6日
  • 政府强制征地流程是怎样的

      现在不少农村地区都在进行征地拆迁,村民可以借此机会获得新的生活环境,但有时候也会出现政府强制征地的情形,那政府强制征地流程是怎样的?违规强制征地拆迁受什么处罚?   一、政府强制征地流程是怎样的 1、依据《行政强制法》第三十五条“行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出,并载明下列事项: (1)履行义务的期限; (2)履行义务的方式; (3)涉及金钱给付的,应当有明确的金额和给付方式; (4)当事人依法享有的陈述权和申辩权。”第三十六条“当事人收到催告书…

    拆迁资讯 2019年8月6日