• 以拆违来拆除厂房如何维权

    一、以拆违来拆除厂房如何维权 依据我国相关法律的规定,以拆除违法建筑的方式对厂房进行拆迁的,被拆迁人对拆迁行为不服的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年12月11日
  • 企业拆迁席卷全国,身为企业老板你要如何保护自己的合法财产

    一、企业拆迁席卷全国,身为企业老板你要如何保护自己的合法财产 企业面临拆迁时,企业老板合法维权的方式是比较多的,企业老板可以委托律师处理,收集好与拆迁赔偿有关的证据,签订拆迁补偿协议时要慎重等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第二十五条…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年11月11日
  • 厂房承租人遭遇拆迁怎么维权

    一、厂房承租人遭遇拆迁怎么维权 承租人可以通过提起诉讼来进行维权。 按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 在实践中,承租户在遭遇拆迁时的两难境地,一头是拆迁部门不给补偿只认可房东;另一头是房东拿到了补偿认为都是自己的不给承租户。导致承租户的利益受损。从法律角度来说,政府拆迁导致承租户无法正常经营产生了损失。承租户的损失跟政府的拆迁行…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年11月5日
  • 企业拆迁评估报告太低怎么办

    拆迁人在对被征收地进行拆迁前需要对被征收地上的房屋进行评估,因为只有这样才能够计算出补偿被拆迁人的经济损失的具体数额。   一、企业拆迁评估报告太低怎么办   被征收人对房屋评估报告有疑问的,出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释说明。   对于评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。应当自收到评估报告之日起10日内进行申请。对于复核结果有异议的,可以自收到书面复核结果之日起10日内向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定。   征收评估包括七环节   1…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年7月27日
  • 厂房拆迁应该如何补偿

    厂房除了自建之外大多数是作为承租人的企业,其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种,企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么厂房拆迁应该如何补偿?   一、厂房拆迁应该如何补偿   第一、土地使用权的区域补偿价   (1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。   (2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。   (3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月24日
  • 江苏省连云港市赣榆区拆迁旧城改造进行时,涉及企业拆迁!

    近日,赣榆政府工作报告提出旧区改造计划。 据悉,7大片区指:嘉会城周边片区、狮子口北片区、观澜国际(玻璃厂)周边片区、谷沙片区、青口河南片区、华中路片区、下口片区(部分)。 2020新片区拆迁简介 一、谷沙片区计划明年三月启动征收,具体有待观察。谷沙作为目前城区东北部核心区,拆迁是必然的,明年应该会到位。   二、青口河南片区 2019年10月中旬,张贴公布河南社区棚户区改造工程范围。包括:华中南路东、镇海路北、东关路西、青口河南。片区内有住家283户,建设用地约21.3万平方米。青口…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年3月5日
  • 2020年最新企业拆迁补偿标准

    一、土地使用权的区域补偿价 你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?   有这么几种情况: (1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。 (2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。 (3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年2月4日
  • 2020年最新企业拆迁补偿标准

    最新企业拆迁补偿有什么标准 一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢? 有这么几种情况: (1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。 (2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。 (3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年1月14日
  • 国内最强拆迁户:广州浪奇获赔赚26亿,股价连续涨停!

    苦等6年, 广州浪奇 终于当上“拆迁户”,将躺赚拆迁款近26亿元! 一夜暴富、飞上枝头当凤凰……每一个拆迁的故事,都吊打普通人几年甚至几十年的摸爬滚打,我们的努力,是否还有意义? 消息一出,公司股价还连续涨停,已经创出历史新高了,又多赚了那么几个亿。。。 最强拆迁户 图片来源:广州浪奇官网 截至12日收盘,广州浪奇市值为42亿元,与之对应的是2018年3309万元的净利润。因此,下面这个消息对公司而言可谓是“天降宝盆”了。 广州浪奇近日公告称,因广州市城市更新改造需要,广州市土地开发中心拟对公司…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2020年1月2日
  • 企业征地拆迁需要办理哪些合法手续

    企业征地拆迁的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。    一、征地的批准程序   1、建设项目依法经国务院、省政府或其它有权批准的机关批准。   2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。   3、市、县政府地政部门审查后拟订等方案。   4、经市、县政府同意后逐级上报。   5、征收土地方案依法由国务院或者省政府批准。   二、征地的实施程序   1、发布征地预公告(在征地获批前)   (1)发布机关:市县政府地政部门。   (2)发布范围:被征收土地所在地的乡(…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2019年12月24日
  • 拆迁了,评估机构由谁选择?拆迁评估的法律依据是什么?

    (一)评估价格完全依照市场 1、2003年的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定:“拆迁估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格。” 2、按照 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 3、新发布的 《国有土地上房屋征收评估办法》,对此进行了细化。“被征收房屋的类似房地产”是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产。被…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2019年12月16日
  • 企业拆迁补偿包括那些?如何确定公司拆迁赔偿标准?

    土地的补偿是根据土地的用途补偿的,标准全国每个地方不尽相同,具体标准由省政府制定区片综合价。公司拆迁赔偿的标准是怎样的呢?如何确定公司拆迁赔偿标准呢?对拆迁赔偿不满时,如何维权呢?请大家阅读下面的文章了解有关公司拆迁怎么赔偿的问题。 一、企业拆迁补偿包括哪些 律师及其团队在办案和法律实践过程中总结,企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面: 一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既…

    全部, 拆迁资讯, 新闻资讯 2019年12月9日