农村宅基地和房屋拆迁采用分开补偿的形式，将土地补偿和地上附着物分开来进行补偿，即：房屋补偿和宅基地补偿。那么农村宅基地拆迁，补偿标准是什么，计算标准是什么?

一、农村拆迁时怎么补偿?

国家规定：农村宅基地所有权归集体所有，使用权归农民所有，所以宅基地补偿归集体所有，而房屋补偿才归农民所有。

二、农村宅基地和房屋拆迁如何补偿?

宅基地：

1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

3、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

房屋：

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

2、房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

3、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

三、农村宅基地和房屋拆迁最新标准是多少?

1.农村草房补偿1900元/平米;

2.砖瓦房补偿2400元/平米;

3.捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;

4.楼房(二层及以上)补偿3300元/平米，另外房屋附属物使用等价补偿标准。

5.异地安置补助费(包括宅地，配套设施、租房等)每户2万元的补偿标准。

举例：被拆的是个2层小楼，150平米。补偿款=3300*150=495000元。再加安置费等，稳当当的超过50万。

宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附属物和青苗补偿费。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算(每人的补助费为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍);附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

四、补偿计算方式：

1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数

2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数

3.青苗补偿计算方式：青苗补偿费=年产值÷耕种季数

土地就是农民的命根子，所以在拆迁补偿的问题上，国家做出了很大的让步，给出了很多补偿