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诚略公告
  • 31 2021-08
    5场官司均胜诉,两级法院均判决“不得强拆”,但2个月后房子还是被强拆,街道办称强拆系“保护性施工”

    “区上相关部门曾对我们说,如果我们不同意拆迁补偿方案,不同意限期拆除决定,可以依法起诉。我们将区政府等部门起诉至法院,5场官司均胜诉,但房子却在胜诉两个多月后被强制拆除,相关部门这番操作实在让人不解。尤其是我们找街道办反映问题时,街道办竟说,强制拆除系‘保护性施工’,这样的解释真让人无语。” 8月30日下午,家住甘肃省兰州市七里河区秀川街道办事处的崔先生告诉华商报记者,他们的房子被强制拆除40多天了,善后问题仍没有解决,“不知道谁该为强拆负责?” 房子遭强拆,留下一片废墟 不服拆迁补偿决定,村民…

  • 18 2021-08
    法律是白纸黑字写在纸上,但却被现实赋予不同的意义!

    法律是白纸黑字写在纸上,但却被现实赋予不同的意义。大众的理解、律师实务的理解及法官的理论理解,每个人从不同的维度出发,赋予它不同的意义。现实生活的纷繁复杂,法律法规对案件的适用,会出现截然不同的结果。 2021年8月18日下午,在北京诚略律师事务所大会议室内举办的以《疑难案例研讨》为主题的培训会,主讲人为燕晓静合伙人律师,旨在阐述征地拆迁律师在实务中,律师和法官对同一个法律出现理解偏差,导致案件出现困局。面对现实多变的状况,作为征地拆迁律师,该如何应对,才能更好的为委托人创造价值。 作为此次培训…

  • 09 2021-08
    纪召兵律师:违法建筑的处罚以及在征收中的认定与补偿问题

    在征地拆迁业务的实践中,普遍地存在征收双方当事人围绕着“违法建筑”的处罚、认定以及补偿问题,进行着复杂博弈、妥协。也有不少的城市进行着声势浩大的拆违专项运动。笔者专业从事征地拆迁业务十三年余,代理的大部分征地拆迁案件会涉及到“违法建筑”问题,征收实施方挥动着“拆违”的大棒,成为促进协商、快速搬迁以及降低征收成本的利器。应当说,现实中“违法建筑”的形成,有其复杂的原因。对于违法建筑的认定与处罚,绝非法律条文规定的那么简单直接。特别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)第24条关…

  • 27 2021-07
    我所党支部组织全所律师观看电影《1921》

    2021年7月21日,我所党支部组织全所律师观看电影《1921》。该片讲述了首批中国共产党人,在风雨如磐的日子中担起了救亡图存重任,让中国革命前途焕然一新的故事。致敬为中国实现共产主义奉献和牺牲的每一位革命先烈。

  • 20 2021-07
    精神之源 精神标识——中国共产党的伟大建党精神启示录

    海报:伟大建党精神 新华社发 新华社北京7月19日电 题:精神之源 精神标识——中国共产党的伟大建党精神启示录 编者按:在庆祝中国共产党成立100周年大会上,习近平总书记深刻指出:“一百年前,中国共产党的先驱们创建了中国共产党,形成了坚持真理、坚守理想,践行初心、担当使命,不怕牺牲、英勇斗争,对党忠诚、不负人民的伟大建党精神,这是中国共产党的精神之源。”一百年来,中国共产党人从伟大建党精神这一源头出发,在长期奋斗中形成一系列伟大精神,构建起中国共产党人的精神谱系,书写了一个伟大马克思主义政党的精…

  • 20 2021-07
    诚略律师事务所社区法律公益服务活动

    2021年7月15日,我所党支部律师 王玉涛、燕晓静和实习律师段旭婕来到了 西潞苑北社区 ,免费为该社区居民提供法律服务,普及法律知识。

  • 16 2021-07
    庆祝中国共产党成立100周年大会

    2021年7月12日诚略所党支部书记周涛律师,组织党员及律师认真学习领会习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的重要讲话精神。

  • 15 2021-07
    【山东省拆迁】 张女士诉济南市历城区人民政府王舍人街道办事处要求履行行政协议一案

    开庭公告案件名称: 张女士诉济南市历城区人民政府王舍人街道办事处要求履行行政协议一案,案号(2021)鲁0112行初302号代理律师:周涛执行主任 杨蕾律师开庭时间:2021年7月16日上午9:00开庭地点:济南市历城区人民法院第二十一审判庭开庭审理

  • 07 2021-07
    “不忘初心,牢记使命”—诚略所喜迎建党百年华诞红色之旅

    2021年6月24日诚略所主任纪召兵律师,执行主任、党支部书记周涛律师,合伙人肖卫红、燕晓静、王玉涛律师带领全所员工踏上了湖南长沙红色之旅。 次红色之旅,也让大家更加深切的认识到,传承红色精神、发挥党员精神的重要性!

  • 10 2021-06
    【四川省拆迁】成都市喻先生等6户与四川省成都市武侯区机投桥街道办居民委员会确认合同无效纠纷案

    开庭公告案件名称:四川成都市喻先生等6户与四川省成都市武侯区机投桥街道办居民委员会确认合同无效纠纷案,案号(2021)川0107民初15058号等六代理律师:纪召兵开庭时间:2021年6月11日下午14:00开庭地点:成都市武侯区人民法院三楼第二十七法庭开庭审理

  • 09 2021-06
    【甘肃省拆迁】兰州市刘先生等10户与兰州市自然资源局安宁分局土地征收补偿、土地安置方案听证会

    开庭公告案件名称:甘肃兰州市刘先生等10户与兰州市自然资源局安宁分局土地征收补偿、土地安置方案听证会代理律师:纪召兵开庭时间:2021年6月10日下午2:00开庭地点:金牛商业步党群服务中心进行听证

  • 03 2021-06
    【河北省拆迁】石家庄李先生等4户与河北省石家庄藁城区人民政府强制拆除纠纷4案

    开庭公告案件名称:河北省石家庄李先生等4户与河北省石家庄藁城区人民政府强制拆除纠纷4案 ,案号:(2021)冀01行初159-162号代理律师:纪召兵主任律师开庭时间:2021年6月4日上午9:30开庭地点:河北省石家庄市中级人民法院第二十五审判庭(605室)开庭审理

  • 26 2021-04
    北京丰台棚户区改造案例:50平米公租房补偿权益的圆满体现

    事实概要 公租房在拆迁中的低标准补偿,符合拆迁法律的精神吗?您是否遇到过公租房被征收的情况,面对上述情况是否两眼一抹黑?那么我们就需要寻找专业人员帮我们从专业角度,为我们拨开云雾。北京诚略律师事务所主任纪召兵作为从事征地拆迁业务12年多的资深律师,经验丰富。他从专业角度回答您,上述情况既不合理,也不合法。 祖国的心脏北京,中国的政治中心。这座屹立几千年的古城是否让浮想起宏伟壮丽、五星红旗迎风飘扬的天安门广场;坐上黄包车穿过北京古老的悠悠胡同;是否让你畅想一睹万里壮阔的长城的真容。对旅行者,北京是…

  • 26 2021-03
    周涛律师:继“许水云案”后最高院案件再胜诉

    2018年,周涛律师代理的“许水云诉浙江省金华市婺城区人民政府行政强制及行政赔偿案”被最高人民法院评为2018年“第一批保护产权和企业家合法权益典型案例”、“2018年推动法治进程十大案件”、“2018年度人民法院十大民事行政案件”的,入选2018年《最高人民法院公报案例》,该案件确立了行政征收违法赔偿案件审理的基本原则和精神,强化了对公民、法人和其他组织财产权的司法保护,防范违法行政“零成本”。 周涛律师 近日,周涛律师代理的“罗时利诉罗甸县人民政府案”再一次被最高人民法院改判胜诉。该案与许水…

  • 25 2021-02
    以基本农田保护名义实施的拆迁,何去何从?

    国家实施基本农田保护政策,是符合我国客观国情的。但当拆迁遇到基本农田保护政策,是假借基本农田保护名义实施拆除行为?或依据法律、法规的相关规定履行合法程序,具体问题具体分析实施有效拆迁?选择前者的拆迁方式存在,必然也存在部分拆迁部门选择后者。下面简述一则真实案例,介绍当拆迁行为遇到基本农田保护,作为普通被拆迁人该如何维护自己的合法权益。 田女士家住贵州省黔东南州,田女士于在原居住村中建设两栋三层高房屋,相关部门认定田女士房屋属于违规建房,并对田女士房屋实施拆除行为。田女士认为相关部门拆除房屋的行为…

  • 20 2021-02
    纪召兵律师:征地拆迁中的协商谈判策略

         地方人民政府以各种名义实施的征地拆迁活动,根据法治基本原则和市场经济精神,征收双方应当遵循平等协商精神,解决好被征收人的补偿安置事宜。同时,征收双方当事人的协商谈判,也是行政机关作出征收补偿决定书的前置程序。协商谈判是一门重要的学问、技术,协商谈判能力是一项重要能力。被征收人谈判筹码的大小以及谈判能力,直接影响着获得征收补偿安置标准。下面我们简要分述征收实施主体和被征收人的协商谈判策略。     一、征收实施主体的协商谈判策略。       征收实施主体拥有权力、资源以及丰富经验,是征…

  • 01 2021-02
    城市私有房屋被拆迁怎么办

    城市私有房屋被拆迁怎么办 城市私有房屋被拆迁是会有拆迁补偿的,如果拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限,经协商达不成协议的,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的,由同级人民政府裁决。 任何单位或者个人需要拆迁房屋,必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案,向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请,经批准并发给房屋拆迁许可证后,方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的,必须依法取得土地使用权。 实施房屋拆迁…

  • 11 2021-01
    拆除手续完备但实施主体错误,仍应当认定违法强拆

    引言:     以往起诉强拆的案件,通常是征收部门有关工作人员在没有任何执法手续的情况下,对被征收人的房屋实施强制拆除行为。随着政府部门逐步深入践行依法治国方略,行政机关在执行公务时也更加注重审查执行程序的合法性。本文案例中,江西省赣州市某镇政府在征收过程中,实施强制拆除前就依法作出一系列的程序性文件,并最终将张先生的房屋拆除。此时,张先生又该如何维权? 一、案情介绍: 早年间,江西省国土资源厅为促进当地经济发展,曾同意赣州市将章贡区的多个村的农村集体农用地转为建设用地并为其办理了征地手续,同时…

  • 30 2020-12
    土地被征,如何要求征收部门履行征收补偿安置职责

    引言:     最新修订的《中华人民共和国土地管理法》第48条对征收集体所有土地的补偿费进行了详细规定。按理说,有明确的补偿规定征收过程可以按部就班的进行,但内蒙古包头的张先生在A工厂征收案中,在有补偿规定的情况下却找不到负责补偿的法定机关,此时又该如何维权呢? 一、基本案情: 张先生早年在内蒙古包头市建立了A有限责任公司并担任法定代表人,后与包头市九原区某村民委员会签订了土地使用权转让及补偿协议书,并在协议土地上建设了A公司厂房。A公司的设立不仅增加了当地政府的财政收入,也解决了当地的村民就业…

  • 01 2020-12
    签订近十年的补偿协议未履行,怎么办?

    随着我国改革开放的深入,市场经济框架已基本形成,以市场供求为调节手段的商品流通速度必然加快,市场竞争必将更加激烈,经营风险势必更大,此时怎样维持合同当事人之间的利益平衡,使这种失去平衡的利益关系恢复平衡成为实践中的难题,在这种经济背景之下,情势变更原则应运而生。情势变更原则是指因不可归责于当事人的事由,发生事先不可预料的变更,从而导致原来的合同关系显失公平时,应变更合同关系的原则。下面诚略律师结合所代理的真实案例为基础,阐述情势变更原则在征地拆迁中补偿协议签订之后的应用,供广大被征收人参考。 一…

  • 13 2020-11
    白纸黑字签了合同购买的房子,竟收到了《行政处罚决定书》?

      案情回顾:越住越“违法”,合法房屋变成违章房? 家住云南省临翔区忙畔街道忙畔社区的张女士,曾在2008年与青华村委会忙远山组一村民协商约定,将其一宗土地及地上简易房转让给张女士,并就此签订了转让合同。此后张女士一直在购买的简易房内居住。经过多年的用心经营,张女士的日子越过越红火。在2017年时张女士为改善居住条件,在原简易房的土地上重新建筑了一幢砖混结构的房屋。 谁知在2019年下半年,张女士的房屋被当地区自然资源局立案调查认定为“非法占地”。一个月后,区自然资源局又以对照《临沧市…

  • 09 2020-11
    以拆违促征收,河南违法强拆案圆满解决

    案件背景   家住河南商丘的李先生在本村拥有一处自建房,2018年10月20日,镇政府下达一纸通知文书送达李先生,要求李先生需积极配合相关部门对其房屋及地面附属物进行测量评估工作。当年11月26日,县政府作出《房屋征收决定》,李先生家的自建房被纳入征收范围。由于征收决定补偿标准低,李先生对该征收决定不服,拒绝签订补偿安置协议。有关部门却以李先生房屋属于违法建筑要求自行拆除,但房屋被征收是势在必行,虽然李先生未签补偿安置协议,2019年4月12日,县住房与规划局以李先生未取得建设工程规划…

  • 05 2020-11
    套路深!征收开始了,房屋却被告知是违法建筑?

    案情回顾:行政机关责令限期拆除违法建筑。2013年至2017年期间,家住黑龙江省伊春市嘉荫县的张女士在其姐姐的土地上陆续建造了多间房屋,随后张女士所建房屋被纳入县人民政府的征收范围之内。2018年底,县住房和城乡建设局对张女士作出《责令限期拆除违法建筑告知书》,不久之后又对张女士作出了《责令限期拆除违法建筑决定书》(以下简称“《限期拆除决定》”),称“经查你在擅自搭建砖木结构房屋的行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款一项的规定,责令你自行拆除上述违法建筑。逾期不拆除本机关将依法报…

  • 07 2020-09
    村集体土地被征收,村民不是适格原告?

    案件背景 家住陕西省某村的村民王先生,家庭和睦、生活平静安逸。平静的生活却止步于一纸征收公告。村民王先生认为政府行政征收决定违法,起诉至法院。法院经审理认为,王先生所诉争土地是村集体所有的土地,村民王先生仅仅作为集体土地使用者不是适格的原告,从而不能以王先生个人名义对村集体土地提起诉讼,裁定驳回其起诉。 王先生对一审法院的裁定不服上诉至二审法院,该案件经历二审,案件结局并未发生根本性变化。王先生认为一、二审法院认定是错误,向陕西高院申请再审。在诚略律师的保驾护航之下,最终陕西高院依法采纳了诚略律…

  • 31 2021-08
    5场官司均胜诉,两级法院均判决“不得强拆”,但2个月后房子还是被强拆,街道办称强拆系“保护性施工”

    “区上相关部门曾对我们说,如果我们不同意拆迁补偿方案,不同意限期拆除决定,可以依法起诉。我们将区政府等部门起诉至法院,5场官司均胜诉,但房子却在胜诉两个多月后被强制拆除,相关部门这番操作实在让人不解。尤其是我们找街道办反映问题时,街道办竟说,强制拆除系‘保护性施工’,这样的解释真让人无语。” 8月30日下午,家住甘肃省兰州市七里河区秀川街道办事处的崔先生告诉华商报记者,他们的房子被强制拆除40多天了,善后问题仍没有解决,“不知道谁该为强拆负责?” 房子遭强拆,留下一片废墟 不服拆迁补偿决定,村民…

  • 18 2021-08
    法律是白纸黑字写在纸上,但却被现实赋予不同的意义!

    法律是白纸黑字写在纸上,但却被现实赋予不同的意义。大众的理解、律师实务的理解及法官的理论理解,每个人从不同的维度出发,赋予它不同的意义。现实生活的纷繁复杂,法律法规对案件的适用,会出现截然不同的结果。 2021年8月18日下午,在北京诚略律师事务所大会议室内举办的以《疑难案例研讨》为主题的培训会,主讲人为燕晓静合伙人律师,旨在阐述征地拆迁律师在实务中,律师和法官对同一个法律出现理解偏差,导致案件出现困局。面对现实多变的状况,作为征地拆迁律师,该如何应对,才能更好的为委托人创造价值。 作为此次培训…

  • 09 2021-08
    纪召兵律师:违法建筑的处罚以及在征收中的认定与补偿问题

    在征地拆迁业务的实践中,普遍地存在征收双方当事人围绕着“违法建筑”的处罚、认定以及补偿问题,进行着复杂博弈、妥协。也有不少的城市进行着声势浩大的拆违专项运动。笔者专业从事征地拆迁业务十三年余,代理的大部分征地拆迁案件会涉及到“违法建筑”问题,征收实施方挥动着“拆违”的大棒,成为促进协商、快速搬迁以及降低征收成本的利器。应当说,现实中“违法建筑”的形成,有其复杂的原因。对于违法建筑的认定与处罚,绝非法律条文规定的那么简单直接。特别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)第24条关…

  • 27 2021-07
    我所党支部组织全所律师观看电影《1921》

    2021年7月21日,我所党支部组织全所律师观看电影《1921》。该片讲述了首批中国共产党人,在风雨如磐的日子中担起了救亡图存重任,让中国革命前途焕然一新的故事。致敬为中国实现共产主义奉献和牺牲的每一位革命先烈。

  • 20 2021-07
    精神之源 精神标识——中国共产党的伟大建党精神启示录

    海报:伟大建党精神 新华社发 新华社北京7月19日电 题:精神之源 精神标识——中国共产党的伟大建党精神启示录 编者按:在庆祝中国共产党成立100周年大会上,习近平总书记深刻指出:“一百年前,中国共产党的先驱们创建了中国共产党,形成了坚持真理、坚守理想,践行初心、担当使命,不怕牺牲、英勇斗争,对党忠诚、不负人民的伟大建党精神,这是中国共产党的精神之源。”一百年来,中国共产党人从伟大建党精神这一源头出发,在长期奋斗中形成一系列伟大精神,构建起中国共产党人的精神谱系,书写了一个伟大马克思主义政党的精…

  • 20 2021-07
    诚略律师事务所社区法律公益服务活动

    2021年7月15日,我所党支部律师 王玉涛、燕晓静和实习律师段旭婕来到了 西潞苑北社区 ,免费为该社区居民提供法律服务,普及法律知识。

  • 16 2021-07
    庆祝中国共产党成立100周年大会

    2021年7月12日诚略所党支部书记周涛律师,组织党员及律师认真学习领会习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的重要讲话精神。

  • 07 2021-07
    “不忘初心,牢记使命”—诚略所喜迎建党百年华诞红色之旅

    2021年6月24日诚略所主任纪召兵律师,执行主任、党支部书记周涛律师,合伙人肖卫红、燕晓静、王玉涛律师带领全所员工踏上了湖南长沙红色之旅。 次红色之旅,也让大家更加深切的认识到,传承红色精神、发挥党员精神的重要性!

  • 25 2021-05
    【江苏省拆迁】徐州市马先生诉徐州市人民政府行政赔偿纠纷案

    胜诉公告由纪召兵律师代理的江苏省徐州市马先生诉徐州市人民政府行政赔偿纠纷案,经江苏省徐州市中级人民法院审理于2021年5月13日作出(2020)苏行赔初21号《行政判决书》,一、撤销被告徐州市铜山区人民政府于2020年7月24日对马先生作出的案涉《行政赔偿决定书》;二、责令被告徐州市铜山区人民政府于本判决生效后六十日内对马先生的国家赔偿申请重新作出赔偿决定。委托人的合法权益得到维护!

  • 10 2021-05
    四面楚歌的维权之路,突出重围的勇气何在?

    案情回顾   2020年5月13日早上,崔先生等十多人聚集在兰州市中级法院的大门外,紧张地神情似乎在等待着什么。5月的兰州天高云淡,退去了冬日的寒冷干燥,迎来了春天的气息。远处眺望似有人缓缓走来,轮廓渐渐清晰。行至近处,才知晓此人是崔先生等的代理律师纪召兵。他们看见纪律师的出现,露出满怀希望地笑容。悄悄聊了几句,稍后一行人迈着坚定步伐走进法院的大门。 或许您会好奇,走进法院大门的无非是身缠官司。对于崔先生等人官司的故事,还是要从2018年一张贴于墙上的《拆迁通知》说起,这起官司中的曲折…

  • 10 2021-05
    屡败屡战,胜利的曙光终现于最高人民法院

    事实概要 锄禾日当午,汗滴禾下土。这句古诗映射了以本文主人公老贾为典型代表广大劳动者辛勤劳作的日常生活,农忙辛苦劳作,闲暇时树下乘凉畅聊。日出而作,日落而息的生活平静惬意。农民愿望生活安逸富足,子孙平安健康。随着时间的流逝,工业时代迅猛到来,城市化进程的脚步加快,打破了石家庄市老贾的生活愿景。 快速的城市化进程使得世代以田为生的老贾,措手不及。当日出而作,日落而息的生活被打破,老贾选择顺势而为,还是逆流而上呢?深受毛泽东思想洗礼的老贾,经历了祖国从积贫积弱发展成能与美国掰手腕的强国,他见证了祖国…

  • 27 2021-04
    学党史,知党情,跟党走!

    2021年4月27日,北京诚略律师事务所党史学习教育专题党课在党员活动室举行,课程主题为“学党史,知党情,跟党走”,律所全体在所员工参加了此次党史学习。本次学习由党支部书记周涛律师主持。 在周律师的带领下,大家一同认真学习了今年2月习近平总书记在党史学习教育动员大会上发布的重要讲话。周律师结合自身经历与律所发展历程,讲解了学习党史的重要性,以史为鉴、面向未来,回望过往的奋斗路,眺望前方的奋进路,必须把党的历史学习好、总结好,把党的成功经验传承好、发扬好。 本次党课对党史学习提出四点要求,一要“学…