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诚略公告
  • 04 2020-12
    自建房拆迁补偿如何计算

    由于城市的规划越来越系统话,很多的老城区或者不符合规划要求的房屋都需要进行拆迁。拆迁的话就需要对相关地区的拆迁户进行补偿,补偿的金额是根据现有房屋面积或者人口数量来算的。 一、自建拆迁补偿如何计算   农村自建房拆迁补偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。   1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置   (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调…

  • 04 2020-12
    自己的土地转让给别人合法吗

    一、自己的土地转让给别人合法吗 个人将合法取得的土地承包经营权或者国有土地使用权转让给其他人是合法的。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。 第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第十七条 承包方享有下列权利: (一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品; (二…

  • 04 2020-12
    与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章合法吗

    一、与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章合法吗 与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章是不合法的,拆迁房屋应该由房屋所有人和拆迁部门签字或者盖章,而不是由村委会盖章。 二、相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范…

  • 02 2020-12
    【陕西省拆迁】西安市碑林区王女士诉西安市碑林区住房和城市建设局撤销《危房拆除暨紧急避险决定书》一案

    胜诉公告:由本所陈晨律师、李鹏律师代理的陕西省西安市碑林区王女士诉西安市碑林区住房和城市建设局撤销《危房拆除暨紧急避险决定书》一案,西安铁路运输法院作出(2020)陕7102行初162号《行政判决书》,判决撤销碑林区住建局对王女士作出的《危房拆除暨紧急避险决定书》。碑林区住建局不服,提出上诉,西安铁路运输中级法院经审理作出(2020)陕71行终1178号《行政判决书》,判决驳回碑林区住建局的上诉,维持原判!

  • 02 2020-12
    有国家土地使用证动迁怎么补偿

    一、有国家土地使用证动迁怎么补偿 对土地补偿费、安置补助费以及其他地上附着物和青苗费进行补偿,如果有果园的,按照当地标准补偿。 《民法典》 第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应…

  • 02 2020-12
    户口对于征地拆迁安置补偿究竟有没有影响

    一、户口对于征地拆迁安置补偿究竟有没有影响 有影响。《民法典》中没有明确规定,但是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》是有规定的。 是否属于本村村民,决定了是否可以参与征地补偿费的分配,而认定一个人是否具有村民资格,户口是重要因素之一。 另外,安置补助费是对被征收土地上的农业人口的安置,因此,是否属于被征收土地上的农业人口,也就直接决定了能否享受相应的安置政策。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征…

  • 01 2020-12
    签订近十年的补偿协议未履行,怎么办?

    随着我国改革开放的深入,市场经济框架已基本形成,以市场供求为调节手段的商品流通速度必然加快,市场竞争必将更加激烈,经营风险势必更大,此时怎样维持合同当事人之间的利益平衡,使这种失去平衡的利益关系恢复平衡成为实践中的难题,在这种经济背景之下,情势变更原则应运而生。情势变更原则是指因不可归责于当事人的事由,发生事先不可预料的变更,从而导致原来的合同关系显失公平时,应变更合同关系的原则。下面诚略律师结合所代理的真实案例为基础,阐述情势变更原则在征地拆迁中补偿协议签订之后的应用,供广大被征收人参考。 一…

  • 30 2020-11
    【山东省拆迁】济南市历城区全福街道小辛社区居民委员会断水断电确认违法及行政赔偿纠纷一案

    开庭公告案件名称:王先生与济南市历城区全福街道小辛社区居民委员会断水断电确认违法及行政赔偿纠纷一案,案号(2020)鲁0116行初109号代理律师:周涛执行主任   杨蕾律师开庭时间:2020年12月1日上午9:00开庭地点:济南市莱芜区人民法院第九审判庭开庭审理

  • 30 2020-11
    【吉林省拆迁】集安崔女士与集安市自然资源局撤销行政决定纷一案

    开庭公告案件名称:吉林集安崔女士与集安市自然资源局撤销行政决定纷一案,案号:(2020)吉0582行初35号代理律师:纪召兵开庭时间:2020年12月1日上午9时开庭地点:吉林省集安市人民法院第六审判庭开庭审理

  • 30 2020-11
    【河南省拆迁】安阳陆女士诉安阳高新技术开发区管理委员会行政协议一案

    胜诉公告由纪召兵律师代理的河南安阳陆女士诉安阳高新技术开发区管理委员会行政协议一案,河南省安阳市文峰区人民法院经审理于2020年11月25日作出(2020)豫0502行初110号《行政判决书》,判决:责令安阳高新技术开发区管理委员会于判决生效之日起两个月内对陆女士的申请依法作出处理。委托人的合法权益得到维护!

  • 27 2020-11
    【山东省拆迁】济南吴先生诉济南市莱芜区鹏泉街道办事处房屋强制拆除一案

    胜诉公告由本所王玉涛律师代理的山东济南吴先生诉济南市莱芜区鹏泉街道办事处房屋强制拆除一案,经山东省莱芜区人民法院审理于2020年11月26日作出案号:(2020)鲁0116行初121号《行政判决书》,判决:确认被告济南市莱芜区鹏泉街道办事处于2020年6月22日强行拆除委托人涉案房屋及养殖用房等设施行为违法。委托人的合法权益得到维护!

  • 26 2020-11
    《征收公告》能不能告?不看名字看内容

    《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第五款对行政诉讼受案范围明确界定,对征收、征用决定及其补偿决定不服的公民、法人或者其他组织提起诉讼,人民法院应当受理。但征收实践中存在的最大问题是,被征收人可能根本不知道哪些行政行为是可以起诉的。比如有的政府文件,单从名字根本无法判断是过程性行政行为还是具体行政行为、文件到底可不可诉。再加上被征收人对征收领域和行政诉讼的法律规定本就一知半解,想要通过法律维权更是难上加难。   基本案情 李先生父母在浙江省平阳县某村有一处房屋,两位老人相继过世后,李先…

  • 01 2020-12
    签订近十年的补偿协议未履行,怎么办?

    随着我国改革开放的深入,市场经济框架已基本形成,以市场供求为调节手段的商品流通速度必然加快,市场竞争必将更加激烈,经营风险势必更大,此时怎样维持合同当事人之间的利益平衡,使这种失去平衡的利益关系恢复平衡成为实践中的难题,在这种经济背景之下,情势变更原则应运而生。情势变更原则是指因不可归责于当事人的事由,发生事先不可预料的变更,从而导致原来的合同关系显失公平时,应变更合同关系的原则。下面诚略律师结合所代理的真实案例为基础,阐述情势变更原则在征地拆迁中补偿协议签订之后的应用,供广大被征收人参考。 一…

  • 13 2020-11
    白纸黑字签了合同购买的房子,竟收到了《行政处罚决定书》?

      案情回顾:越住越“违法”,合法房屋变成违章房? 家住云南省临翔区忙畔街道忙畔社区的张女士,曾在2008年与青华村委会忙远山组一村民协商约定,将其一宗土地及地上简易房转让给张女士,并就此签订了转让合同。此后张女士一直在购买的简易房内居住。经过多年的用心经营,张女士的日子越过越红火。在2017年时张女士为改善居住条件,在原简易房的土地上重新建筑了一幢砖混结构的房屋。 谁知在2019年下半年,张女士的房屋被当地区自然资源局立案调查认定为“非法占地”。一个月后,区自然资源局又以对照《临沧市…

  • 09 2020-11
    以拆违促征收,河南违法强拆案圆满解决

    案件背景   家住河南商丘的李先生在本村拥有一处自建房,2018年10月20日,镇政府下达一纸通知文书送达李先生,要求李先生需积极配合相关部门对其房屋及地面附属物进行测量评估工作。当年11月26日,县政府作出《房屋征收决定》,李先生家的自建房被纳入征收范围。由于征收决定补偿标准低,李先生对该征收决定不服,拒绝签订补偿安置协议。有关部门却以李先生房屋属于违法建筑要求自行拆除,但房屋被征收是势在必行,虽然李先生未签补偿安置协议,2019年4月12日,县住房与规划局以李先生未取得建设工程规划…

  • 05 2020-11
    套路深!征收开始了,房屋却被告知是违法建筑?

    案情回顾:行政机关责令限期拆除违法建筑。2013年至2017年期间,家住黑龙江省伊春市嘉荫县的张女士在其姐姐的土地上陆续建造了多间房屋,随后张女士所建房屋被纳入县人民政府的征收范围之内。2018年底,县住房和城乡建设局对张女士作出《责令限期拆除违法建筑告知书》,不久之后又对张女士作出了《责令限期拆除违法建筑决定书》(以下简称“《限期拆除决定》”),称“经查你在擅自搭建砖木结构房屋的行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款一项的规定,责令你自行拆除上述违法建筑。逾期不拆除本机关将依法报…

  • 07 2020-09
    村集体土地被征收,村民不是适格原告?

    案件背景 家住陕西省某村的村民王先生,家庭和睦、生活平静安逸。平静的生活却止步于一纸征收公告。村民王先生认为政府行政征收决定违法,起诉至法院。法院经审理认为,王先生所诉争土地是村集体所有的土地,村民王先生仅仅作为集体土地使用者不是适格的原告,从而不能以王先生个人名义对村集体土地提起诉讼,裁定驳回其起诉。 王先生对一审法院的裁定不服上诉至二审法院,该案件经历二审,案件结局并未发生根本性变化。王先生认为一、二审法院认定是错误,向陕西高院申请再审。在诚略律师的保驾护航之下,最终陕西高院依法采纳了诚略律…

  • 04 2020-09
    签署协议并给付补偿款后,拆房行为还能被确认违法吗?

    合法的征收行为不仅在程序上需符合法律规定,在实体上也需合法合规。对于被征收人而言,签订补偿协议并领取了补偿款,是否意味着没有退路可走了呢?对于征收方而言,签了协议发放补偿款拆了房屋,是否意味着万事大吉了呢?真实办案经验告知征收人、被征收人,如果您这样认为,就大错特错了。下面诚略律师和您共同了解案件事实,领略诚略律师办理此案所展现的专业风采。 案情简介 此案件发生在四川省某县所辖的偏远村庄的夏女士身上,夏女士合法拥有一处宅基地并在宅基地修建层高三层面积为300平方米的小高层独栋楼房。恰于2018年…

  • 02 2020-07
    陈晨律师:坚守初心,以“绣花功夫”代理好每一起案件

    【引言】 近年来,伴随着我国城乡一体化进程的加速发展,涉及“城中村”改造的征收拆迁越来越多,征收拆迁乱象也随之凸显。 按照我国现行的法律法规,国有土地、集体土地上的房屋征收程序不同,适用规定不同,补偿标准也不同。比如,集体土地上房屋征收,应先经过国务院或者省级人民政府批准,而一些地方政府为了规避这一规定,经常会“借用”国有土地房屋征收程序,即在未办理集体土地性质变更审批的情况下,就按照国有土地上房屋征收程序来进行征收,属于“未批先占”。近年像这类不合法、不合理的行政行为,引发了大量行政纠纷。 陈…

  • 24 2020-06
    北京诚略律师事务所主任纪召兵代表诚略所接受委托人马静茹、贾十一、马计新所赠锦旗

    北京诚略律师事务所主任纪召兵律师代表诚略所接受委托人马静茹、贾十一、马计新所赠题为 “卓越技能,捍卫正义” ;“专业知识精湛,品德素质高尚”  ; “诚信专业,值得信赖”的三面锦旗。     纪召兵主任代理的河北石家庄马女士、贾先生、马先生诉石家庄高新技术产业开发区管理委员会、石家庄市裕华区宋营镇人民政府房屋行政强制纠纷案,接受委托后,纪召兵与当事人积极协商沟通确定维权的策略,即通过诉讼、协商途径等帮助委托人维护其合法权益。在维权的过程中,纪召兵主任展现专业技能、认真态度和全方位维权策略,赢得委…

  • 18 2020-05
    年度十大典型审判执行案件之西安雁塔区房屋征收决定纠纷案

    由本所陈晨律师代理的赵全社等27人诉西安市雁塔区人民政府房屋征收决定纠纷案,被陕西高院评为2019年度十大典型审判执行案件之一。 案情简介   赵全社等27人分别为西安市雁塔区丁家村、白家村村民。2017年12月,因丁家村和白家村棚户区改造,西安市雁塔区人民政府作出房屋征收决定,对丁家村、白家村集体土地上的房屋予以征收,赵全社等27人的宅基地在涉案被诉房屋征收决定确定的范围内。赵全社等人认为涉案房屋征收决定违法,请求法院予以撤销;同时,一并请求对西安市人民政府制定的《西安市棚户区改造管…

  • 01 2020-03
    金华市婺城区拆迁进行时,曾经的许水云拆迁案值得思考

    【导言】 2020年2月23日,婺城区人民政府官网发布征收决定公告,决定对婺城区西关街道山嘴头区块进行征收。据悉该区块将用于全市唯一的未来社区试点项目建设,金华开发区山嘴头社区以后要大变样了!看到这则新闻,我想起了2020年年初刚刚拿到赔偿的许水云案件…… 山嘴头未来社区规划图 那是2014年,那一年10月份,婺城区政府刚刚作出《房屋征收决定》。可是,竟然距此之前不到一个月的时间,金华市婺城区市民许水云家的两处房屋竟然被非法拆除了。由此引发了许水云一家长达6年的诉讼维权过…

  • 25 2020-02
    重磅!由我所周涛律师代理的全国首例“医告官”案件迎来转机!

    为了一个“公道”   更为了一个群体“尊严” 湖南“医告官”案迎来重大转机,湖南省高级人民法院作出裁定,撤销湖南省长沙市中级人民法院和湖南省长沙市岳麓区人民法院行政判决,将本案发回长沙铁路运输法院重审。 2017年4月23日,中南大学湘雅三医院老年心内科副主任医师、副教授、硕士研究生导师江凤林在医院遭受患者家属刘庭白殴打造成轻微伤,长沙市公安局岳麓分局作出罚款200元的处罚。不满对医闹伤医的“轻判”和“降格处理”,江凤林医生将长沙市公安局岳麓公安分局和长沙市人民政府告上法庭。 2018年7月,江…

  • 13 2020-01
    工业厂房做商用,评估低廉情何堪?——对评估结果不满的救济之道

    导言:房屋征收过程中,评估报告是确定房屋价值,决定被征收人最终补偿金额的至关重要的依据。若对评估结果不满,被征收人可以向评估公司提起评估复核申请,若对评估复核结果仍然不满,则可以向当地的评估专家委员会对评估结果申请鉴定。 评估报告主要是根据房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及房屋装饰装修等房屋自身因素所作出的。另外,评估方法、评估时点的选定对评估结果也有着不容小觑的影响。 结合本所律师办案经验,本篇文章带大家亲身感受房屋评估的全过程,看看大型厂房用作商用,怎么评估结果如此之低,律师…

  • 04 2020-12
    自建房拆迁补偿如何计算

    由于城市的规划越来越系统话,很多的老城区或者不符合规划要求的房屋都需要进行拆迁。拆迁的话就需要对相关地区的拆迁户进行补偿,补偿的金额是根据现有房屋面积或者人口数量来算的。 一、自建拆迁补偿如何计算   农村自建房拆迁补偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。   1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置   (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调…

  • 04 2020-12
    自己的土地转让给别人合法吗

    一、自己的土地转让给别人合法吗 个人将合法取得的土地承包经营权或者国有土地使用权转让给其他人是合法的。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。 第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第十七条 承包方享有下列权利: (一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品; (二…

  • 04 2020-12
    与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章合法吗

    一、与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章合法吗 与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章是不合法的,拆迁房屋应该由房屋所有人和拆迁部门签字或者盖章,而不是由村委会盖章。 二、相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范…

  • 02 2020-12
    有国家土地使用证动迁怎么补偿

    一、有国家土地使用证动迁怎么补偿 对土地补偿费、安置补助费以及其他地上附着物和青苗费进行补偿,如果有果园的,按照当地标准补偿。 《民法典》 第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应…

  • 02 2020-12
    户口对于征地拆迁安置补偿究竟有没有影响

    一、户口对于征地拆迁安置补偿究竟有没有影响 有影响。《民法典》中没有明确规定,但是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》是有规定的。 是否属于本村村民,决定了是否可以参与征地补偿费的分配,而认定一个人是否具有村民资格,户口是重要因素之一。 另外,安置补助费是对被征收土地上的农业人口的安置,因此,是否属于被征收土地上的农业人口,也就直接决定了能否享受相应的安置政策。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:“为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征…

  • 26 2020-11
    《征收公告》能不能告?不看名字看内容

    《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第五款对行政诉讼受案范围明确界定,对征收、征用决定及其补偿决定不服的公民、法人或者其他组织提起诉讼,人民法院应当受理。但征收实践中存在的最大问题是,被征收人可能根本不知道哪些行政行为是可以起诉的。比如有的政府文件,单从名字根本无法判断是过程性行政行为还是具体行政行为、文件到底可不可诉。再加上被征收人对征收领域和行政诉讼的法律规定本就一知半解,想要通过法律维权更是难上加难。   基本案情 李先生父母在浙江省平阳县某村有一处房屋,两位老人相继过世后,李先…

  • 23 2020-11
    江苏省高级人民法院关于国有土地上房屋征收与补偿行政案件若干问题审理指南

    江苏省高级人民法院 关于国有土地上房屋征收与补偿行政案件若干问题审理指南 (江苏省高级人民法院审判委员会第26次全体委员会讨论通过)   为切实保障被征收人合法权益,监督政府依法征收、公平补偿,妥善化解征收补偿争议,根据《中华人民共和国行政诉讼法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)、《国有土地上房屋征收评估办法》(以下简称《评估办法》)、苏政发〔2011〕91号《江苏省贯彻实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>若干问题的规定》等规定,结合本省实际,制定本指南…

  • 23 2020-11
    拆迁补偿款多年未拿到,可以要求补偿利息吗

    一、拆迁补偿款多年未拿到,可以要求补偿利息吗 一般是没有利息的,除非协议上有规定利息。如果对补偿协议中补偿的数额没有异议,只是一直拿不到协议中写明的补偿款内的话。可以容就协议的履行到法院起诉。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的…

  • 23 2020-11
    铁路征地拆迁费标准是什么

    一、铁路征地拆迁费标准是什么 各地在铁路征收的时候赔偿的金额都会不一定,具体要看当地政府的要求。 1、土地补偿费 按照《土地管理法》规定,土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,该费用归农村集体经济组织所有,但是,县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求,我国某些省份规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种,那么应当将土地补偿费中的部分支付给失地农民。具体到你所在省份是否有类似规定,你应当向当地国土资源行政主管部门查询。 2、安置补助费 安置补助…

  • 20 2020-11
    大棚拆迁后没有收入来源,有停产停业损失吗

    一、大棚拆迁后没有收入来源,有停产停业损失吗 依据我国土地管理法的规定,对土地进行征收的时候,就没有停产停业补偿的,但有青苗补助费,青苗补助费相当于停产停业补偿。 二、法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除…

  • 20 2020-11
    河道整治属于公益拆迁吗

    一、河道整治属于公益拆迁吗 是的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定…

  • 18 2020-11
    2020年国家棚户区改造最新政策

    一、2020年国家棚户区改造最新政策 1、以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策 (一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购,以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益,扣除按规定缴省的费用后,专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。 (二)安置房住宅用地实行土地行政划拨,对改造后的房屋纳入产权产籍管理,办理商品房房照。商服用地实租赁供地。 (三)安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免,经营、服务性收费按最低限下浮50%收取(项明细附后…