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  • 23 2020-02
    父母去世土地归子女继承吗?

    一、父母去世土地归谁所有 依据我国相关法律规定,土地所有权是不能交易的,所以父母去世后,土地所有权归集体或者国家所有,而使用权或者承包权可以由子女继承。   《中华人民共和国继承法》 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。 第四条 个人承包应得的个人收益…

  • 23 2020-02
    农村土地确权纠纷解决原则

    农村的人一般要依靠土地来种地生活。但是由于一些原因,常常会发生土地确权纠纷,这是需要进行协调调解,情节严重就会进行诉讼。   一、农村土地确权纠纷处理原则   (1)从实际出发,尊重历史的原则   土地权属争议产生的原因很多,但多数是因历史遗留下来的问题所引起的,这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见。引起这类争议的主要原因有:①历史上乡、村、社、队、场因合并、分割、改变隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清;②因过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民形成的权属不…

  • 22 2020-02
    农村征地补偿纠纷怎么处理

    法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。那么农村征地补偿纠纷怎么处理?   一、农村征地补偿纠纷怎么处理   法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。   1、征地纠纷行政诉讼:是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”,这是解决行政争议的重…

  • 21 2020-02
    土地征收补偿款是否属于夫妻共同财产?

    案情 张某(男)和李某(女)于2014年1月结婚,两人均系再婚。结婚后,李某到张某家中生活,但李某的户口一直未迁到张某家中。2018年,张某承包的耕地(种植着稻谷)被政府征收,张某获得土地征收补偿款26万元。2019年5月,张某提起诉讼,欲与李某离婚。李某认为,如果离婚,26万元土地征收补偿款应当作为夫妻共同财产进行分割。  分歧 张某获得的土地征收补偿款是否属于夫妻共同财产?  第一种观点认为,土地征收补偿款不属于夫妻共同财产。土地征收补偿款是夫妻一方承包土地的延续,是失地一方另行创业的生产补…

  • 21 2020-02
    阳江市辖区土地征收2020年最新补偿政策来了,青苗补偿最高为1.8万元/亩!

    近日,阳江市人民政府印发《阳江市市辖区征收(征用)土地青苗及地上附着物补偿规定》的通知(阳府〔2020〕4号) ,本方案自文件下发之日起施行。根据通知得知,阳江市辖区征地青苗补偿最高为1.8万元/亩,最低仅为1元/棵。框架结构/钢筋混凝土结构建筑物按建筑面积每平方米补偿1550元。 《阳江市征收土地青苗及地上附着物补偿规定》的通知 补偿规定适用范围 本规定所指市辖区包括江城区、海陵岛经济开发试验区和阳江高新技术产业开发区所辖范围(不包括阳东区)。 青苗和附着物种类更全面      最新补偿规定相…

  • 20 2020-02
    做出合法的房屋征收决定,这五个必不可少!否则视为违法拆迁

    一、房屋征收目的:公共利益的需要 公共利益包括: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 (现阶段,对商业利益是否具有公共利益因素…

  • 20 2020-02
    企业被强拆后,还能获得拆迁补偿吗?

    根据我国法律的规定企业被强拆之后是可以获得补偿的。因为强行拆除的社会效应很大,因此一般都会有补偿。但是如果是非法的强拆还有伴随着一些法律责任。   一、强拆之后企业还能获得补偿吗   可以获得补偿,强拆是拆迁部门最后一招,并且如果强拆程序中存在违法因素,企业还可以要求提高拆迁补偿且要求赔偿因强拆带来的损失。补偿包括:  (1)拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;  (2)拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、…

  • 19 2020-02
    拆迁安置房可以买卖吗?合同主体有哪些

    安置房其实跟普通房没什么差别,故安置房也是可以进行买卖交易的,但安置房买卖主体根据不同地区的要求是不一样的,有些地区安置房是不可外地户口购买本地区的,故主体要了解清楚,特别是签订合同时。   一、安置房买卖合同有哪些主体   安置房买卖合同的主体主要有出售方和购买方。   第一,出售方。原则上需要根据出售方即原房屋被安置人的动拆迁安置协议内容而定。根据动拆迁依据的法律和政策,来确定产权人,即安置买卖合同的出售人。如果安置房屋已经根据被拆迁人内部约定确认了最终的产权,且已经据此制作了产权证或者不动…

  • 19 2020-02
    农村征地补偿太少,可以强制执行吗?

    征地和拆迁前都是需要先跟当事人协商并取得同意和签订好合同,且征地部门得到允许的条件下才可以进行的,如果征地单位遇到当事人认为补偿太少而不同意的话等情况是不可强制执行的,否则那样属于违法行为。   一、农村征地补偿太少怎么办   如果根据现有情况,不能确定占地(或拆迁)是否合法,而补偿过低,首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。   征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法,被征迁人遇占地或拆迁时,首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿,而补偿的提高需要关注的根本问题是占…

  • 18 2020-02
    拆迁当事人在疫情期间可以拒绝网络开庭吗

    在新型冠状病毒肺炎横扫中华大地,已吞噬千人以上的无辜生命,打碎了千万家幸福美满生活之时,带给你最大的触动是什么?作为一名律师,这次公共卫生安全事件带给我最深的体会就是更加珍惜生命和努力工作。由于这次新冠肺炎波及范围广,危害后果大,全国各行各业都受到了严重影响。比如律师们也开始在家线上办公,由于案件存在起诉期、诉讼时效、除斥期间、上诉期、举证期、审理期限等等,为切实保障人民群众生命安全和身体健康,维护当事人合法权益,各级人民法院也开始了在线诉讼工作。 网上开庭 有些年前已经收到开庭传票的案件将会在…

  • 17 2020-02
    拆迁时,不会看征地拆迁协议你就输了

      征拆迁协议是指政府或者相关部门与有关公民达成的征收相关土地使用权并进行拆迁的协议。征地拆迁现在很常见但同时也是一个比较敏感的话题,因为其涉及到很多的社会问题。所以需要我们了解签订征地拆迁协议的相关注意事项,避免产生社会问题。   一、征地拆迁协议要注意的事项有哪些   1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款份额的确定。   2、补偿款的支付时间和支付方式。   3、安置房、安置土地的面积以及具体…

  • 17 2020-02
    拆迁!农村宅基地没证件咋办?

    很多农民朋友还是没有证书的,可能有很多农民朋友要慌起来了,自家的宅基地没有证件,不仅在很多方面不方便,而且在遇到一些事时会损害了自己的利益。   那么农村宅基地无证怎么办呢?在拆迁时能有补偿吗?一起来看看吧。 农村宅基地无证怎么办? 1、不合法的宅基地 这种宅基地是没有经过合法审批的宅基地,是无法确权的。 要想确权,就需要想办法补办宅基地审批手续,如果无法补办的话,那就无法确权,也发不了证件。 对于这种宅基地虽然暂时不会没收,但是如果遇到国家征收土地的情况,就可能就没有补偿了。 2、合…

  • 13 2020-01
    工业厂房做商用,评估低廉情何堪?——对评估结果不满的救济之道

    导言:房屋征收过程中,评估报告是确定房屋价值,决定被征收人最终补偿金额的至关重要的依据。若对评估结果不满,被征收人可以向评估公司提起评估复核申请,若对评估复核结果仍然不满,则可以向当地的评估专家委员会对评估结果申请鉴定。 评估报告主要是根据房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及房屋装饰装修等房屋自身因素所作出的。另外,评估方法、评估时点的选定对评估结果也有着不容小觑的影响。 结合本所律师办案经验,本篇文章带大家亲身感受房屋评估的全过程,看看大型厂房用作商用,怎么评估结果如此之低,律师…

  • 13 2020-01
    不是所有的房屋征收都适用征补条例——海城市人民政府征收决定违法案探讨

    我国土地的所有权分为国家所有和集体所有,对于国有土地上建筑物的征收搬迁,《国有土地上房屋征收与补偿条例》有着较为明确的规定,而集体土地及其上建筑物亦或是种植物的搬迁改造,主要适用《土地管理法》的规定。 土地性质的不同,直接导致了房屋征收程序的差异性,被征收人所能采取的救济途径也大为不同,本篇文章主要是想帮助广大被征收人梳理清晰国有土地上房屋和集体土地上房屋征收的不同之处,以便大家面临房屋征收时,可以迅速高效的识别出政府的征收程序,从而达到少做无用功,精准维权的目的! 我们还是先从一个案例入手,方…

  • 13 2020-01
    未征地先征房,陕西高院一纸判决否定区政府职权——高秦安等人诉雁塔区人民政府房屋征收决定案

    作者:陈晨 案情简介 2017年12月22日,雁塔区人民政府作出房屋征收决定,以棚户区改造的名义对丁家村和白家村的房屋实施征收。征收过程中,丁、白两村村民发现,房屋征收补偿方案中的补偿标准极不合理,方案也未依法征求被征收人的意见。村民不明白,自己祖辈居住的房子,明明交通便利、房屋坚固,为什么会被定义为棚户区?为什么确定的补偿价格如此之低? 村民们注意到,房屋征收决定公告中载明,对征收决定不服可以在公告之日起六个月内提起诉讼。大家意识到,对征收不服是可以通过法律途径维权的!房屋是村民们最重要、涉及…

  • 04 2019-12
    诚略律师提示:12月4日为国家宪法日

    设立背景 2019年12月4日是中国第六个国家宪法日,自1982年12月4日,第五届全国人民代表大会第五次会议通过了现行的《中华人民共和国宪法》。至2014年11月1日上午第十二届全国人大常委会第十一次会议经表决通过了全国人大常委会关于设立  国家宪法日的决定,设立每年12月4日为国家宪法日。2014年12月4日是中国首个国家宪法日。 设立意义 现行宪法是对1954年制定的新中国第一部宪法的继承和发展。宪法是国家的根本法,是治国安邦的总章程,具有最高的法律地位、法律权威、法律效力。全面贯彻实施宪…

  • 20 2019-09
    【浙江省拆迁】浙江省金华市婺城区后溪街西区地块改造及“两街”整合区块改造项目

    【专业解读】 行政机关对于违法建筑的处理决定,根据《城乡规划法》第64条之规定,对于严重影响城乡规划,无法采取改正措施消除对规划影响的,可以决定拆除。对于尚可采取改正措施以及无法采取改正措施的情况,消除对规划影响,此如何确定?有的地方性法规作出了规定,如《安徽省城乡规划条例》第54条:“ 违反本条例规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处以建设工程造价百分之五以…

  • 20 2019-09
    【甘肃省拆迁】甘肃省兰州市西固区寺儿沟村城中村改造

    【专业解读】 在不动产征收活动中,根据《征收条例》的规定,征收双方当事人达不成补偿协议的,由有关机关作出征收补偿决定,以确定给予被征收人的补偿安置标准,征收补偿决定书送达给被征收人后生效。同时,征收补偿决定书又是地方政府申请法院强制执行的依据。实践中,地方政府不断推进征收程序,作出征收补偿决定,一般会起到促进与被征收人协商、搬迁的效果。 对于集体土地上不动产的征收,有的地方政府参照《征收条例》的规定,作出征收补偿决定。在现行《土地管理法》规定的征收框架下,此有利于维护被征收人的合法权益。根据《土…

  • 20 2019-09
    【包头市拆迁】九原区永茂隆棚户区改造国有土地上房屋征收案件

    【专业解读】 根据《城乡规划法》等有关法律之规定,违法建筑是指没有办理建设许可手续,或者没有按照建设许可内容进行建设的行为。笔者作为一名长期专注不动产征收业务的律师,在现实中,如果严格依据法律规定,那将有很多的建筑物,可能都会涉嫌违法建筑。不过,对于违法建筑的处理,法律亦规定,一是补办手续,二是限期拆除。对于那些严重影响城乡规划实施的建筑,才能实施拆除行为。一般来讲,现存的违法建筑往往并不没有违反城乡规划。 对于违法建筑的认定和处理,我们认为虽然法律有着明确的规定,但中国现实的情况是复杂的。实践…

  • 20 2019-09
    【江苏省拆迁】徐州市铜山区电缆厂片区旧城区改建项目房屋征收项目

    【专业解读】 为了对不动产的充分利用,发挥其的最大经济效用,实际中大量产权人将不动产进行出租。承租人租赁房屋,或承租人租赁了土地后,建设了厂房进行生产经营。在地方政府进行征收改造活动中,承租人是否应当获得补偿?谁给予补偿?应当获得哪些项目的补偿?此一直困扰着不少的承租人。因公房承租具有一定的物权属性,故在此不再讨论,关于公房承租的征收补偿安置问题。 对于不动产承租人的征收补偿安置,《拆迁条例》作出了规定。而2011年修订后的《征收条例》,则没有对承租人征收补偿安置作出明确规定,以致于有人认为,《…

  • 20 2019-09
    【黑龙江省拆迁】牡丹江市造华印务有限公司及牡丹江市造华印刷厂征收项目

    【专业解读】     在不动产征收改造中,从对征收补偿安置的规制上看,法律侧重于对于被征收人居住条件的保障。或者说,目前进行的城镇化建设,大多数涉及到“城中村”、“棚户区”的搬迁改造,不动产一般为住宅,也有部分的沿街门面或住改非房屋的征收。而对于企业的征收改造补偿,法律上并没有给予太多的关照。直到《强执司法解释》的出台,才补充明确了对于企业的征收改造补偿,要保障其生产经营条件。应该说,征收改造对一个企业的影响是比较大的,故特别要强调保障企业的生存、生产及发展。地方政府要出台有关政策措施,甚至要制…

  • 20 2019-09
    【安徽省拆迁】宣城市原职业教育中心校区及周边地块改造项目国有土地上房屋征收项目

    【专业解读】 在不动产的价值中,土地使用权价值是其重要组成部分,甚至是不动产最主要的价值之所在。地方政府实施的不动产征收,其本质就是土地使用权的收回,地方政府最终获取的是区位及土地使用权的价值。 在对不动产价值所进行评估,房屋和土地往往一体进行评估。如果评估机构采用成本法进行评估时,对地上建筑物评估其重置价格。而对于所占用的土地使用权,应当评估其市场价格。而在实践中,对于被征收人土地使用权的评估,评估机构往往会依据地方政府国土部门制定的土地基准价格。我们认为,地方政府制定土地基准价格时,应当采取…

  • 20 2019-09
    【淮安市拆迁】淮阴区银川路东旧城改造项目

    【专业解读】 根据《征收条例》之规定,征收补偿方式分为货币补偿、产权调换两种,对此,被征收人有选择的权利。 关于不动产征收中的产权调换,现实中存在着不少问题。如有的被征收人不能实现原地或就近安置;安置房的用地性质是划拨土地,影响着以后安置房的市场交易价值;被征收房屋与安置房的建筑面积调换比例,降低了被征收人原有的使用面积等。 货币补偿项目有不动产的市场价值、附属物及临时建筑的重置价值、停产停业损失、搬迁费、临时安置费、奖励补助等。以上补偿项目,一般在地方政府制定的征收补偿安置方案中明确,或通过依…

  • 20 2019-09
    【江西省拆迁】赣州经济技术开发区房屋拆迁补偿安置案件

    【专业解读】 地方政府给予被征收人补偿安置标准的原则是公平原则,依法对被征收人进行征收补偿安置,就是公平地给予被征收人补偿安置标准。但什么是公平呢?现实中,不少人对公平的理解并不准确。他们认为公平就是公开、平均,即本征收项目区域内的被征收人,以及这个项目与那个项目区域内的所有被征收人获取的补偿安置标准,都是公开、同等的,他们对一户一价的现实补偿情况是不接受的。笔者认为,真正的公平补偿,有如下涵义。 1、所谓公平补偿,就是要落实法治的原则精神,真正实现征收双方当事人平等之协商,来确定征收补偿安置标…

  • 23 2020-02
    父母去世土地归子女继承吗?

    一、父母去世土地归谁所有 依据我国相关法律规定,土地所有权是不能交易的,所以父母去世后,土地所有权归集体或者国家所有,而使用权或者承包权可以由子女继承。   《中华人民共和国继承法》 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。 第四条 个人承包应得的个人收益…

  • 23 2020-02
    农村土地确权纠纷解决原则

    农村的人一般要依靠土地来种地生活。但是由于一些原因,常常会发生土地确权纠纷,这是需要进行协调调解,情节严重就会进行诉讼。   一、农村土地确权纠纷处理原则   (1)从实际出发,尊重历史的原则   土地权属争议产生的原因很多,但多数是因历史遗留下来的问题所引起的,这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见。引起这类争议的主要原因有:①历史上乡、村、社、队、场因合并、分割、改变隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清;②因过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民形成的权属不…

  • 22 2020-02
    农村征地补偿纠纷怎么处理

    法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。那么农村征地补偿纠纷怎么处理?   一、农村征地补偿纠纷怎么处理   法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。   1、征地纠纷行政诉讼:是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”,这是解决行政争议的重…

  • 21 2020-02
    土地征收补偿款是否属于夫妻共同财产?

    案情 张某(男)和李某(女)于2014年1月结婚,两人均系再婚。结婚后,李某到张某家中生活,但李某的户口一直未迁到张某家中。2018年,张某承包的耕地(种植着稻谷)被政府征收,张某获得土地征收补偿款26万元。2019年5月,张某提起诉讼,欲与李某离婚。李某认为,如果离婚,26万元土地征收补偿款应当作为夫妻共同财产进行分割。  分歧 张某获得的土地征收补偿款是否属于夫妻共同财产?  第一种观点认为,土地征收补偿款不属于夫妻共同财产。土地征收补偿款是夫妻一方承包土地的延续,是失地一方另行创业的生产补…

  • 21 2020-02
    阳江市辖区土地征收2020年最新补偿政策来了,青苗补偿最高为1.8万元/亩!

    近日,阳江市人民政府印发《阳江市市辖区征收(征用)土地青苗及地上附着物补偿规定》的通知(阳府〔2020〕4号) ,本方案自文件下发之日起施行。根据通知得知,阳江市辖区征地青苗补偿最高为1.8万元/亩,最低仅为1元/棵。框架结构/钢筋混凝土结构建筑物按建筑面积每平方米补偿1550元。 《阳江市征收土地青苗及地上附着物补偿规定》的通知 补偿规定适用范围 本规定所指市辖区包括江城区、海陵岛经济开发试验区和阳江高新技术产业开发区所辖范围(不包括阳东区)。 青苗和附着物种类更全面      最新补偿规定相…

  • 20 2020-02
    做出合法的房屋征收决定,这五个必不可少!否则视为违法拆迁

    一、房屋征收目的:公共利益的需要 公共利益包括: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 (现阶段,对商业利益是否具有公共利益因素…

  • 20 2020-02
    企业被强拆后,还能获得拆迁补偿吗?

    根据我国法律的规定企业被强拆之后是可以获得补偿的。因为强行拆除的社会效应很大,因此一般都会有补偿。但是如果是非法的强拆还有伴随着一些法律责任。   一、强拆之后企业还能获得补偿吗   可以获得补偿,强拆是拆迁部门最后一招,并且如果强拆程序中存在违法因素,企业还可以要求提高拆迁补偿且要求赔偿因强拆带来的损失。补偿包括:  (1)拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;  (2)拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、…

  • 19 2020-02
    拆迁安置房可以买卖吗?合同主体有哪些

    安置房其实跟普通房没什么差别,故安置房也是可以进行买卖交易的,但安置房买卖主体根据不同地区的要求是不一样的,有些地区安置房是不可外地户口购买本地区的,故主体要了解清楚,特别是签订合同时。   一、安置房买卖合同有哪些主体   安置房买卖合同的主体主要有出售方和购买方。   第一,出售方。原则上需要根据出售方即原房屋被安置人的动拆迁安置协议内容而定。根据动拆迁依据的法律和政策,来确定产权人,即安置买卖合同的出售人。如果安置房屋已经根据被拆迁人内部约定确认了最终的产权,且已经据此制作了产权证或者不动…

  • 19 2020-02
    农村征地补偿太少,可以强制执行吗?

    征地和拆迁前都是需要先跟当事人协商并取得同意和签订好合同,且征地部门得到允许的条件下才可以进行的,如果征地单位遇到当事人认为补偿太少而不同意的话等情况是不可强制执行的,否则那样属于违法行为。   一、农村征地补偿太少怎么办   如果根据现有情况,不能确定占地(或拆迁)是否合法,而补偿过低,首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。   征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法,被征迁人遇占地或拆迁时,首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿,而补偿的提高需要关注的根本问题是占…

  • 18 2020-02
    拆迁当事人在疫情期间可以拒绝网络开庭吗

    在新型冠状病毒肺炎横扫中华大地,已吞噬千人以上的无辜生命,打碎了千万家幸福美满生活之时,带给你最大的触动是什么?作为一名律师,这次公共卫生安全事件带给我最深的体会就是更加珍惜生命和努力工作。由于这次新冠肺炎波及范围广,危害后果大,全国各行各业都受到了严重影响。比如律师们也开始在家线上办公,由于案件存在起诉期、诉讼时效、除斥期间、上诉期、举证期、审理期限等等,为切实保障人民群众生命安全和身体健康,维护当事人合法权益,各级人民法院也开始了在线诉讼工作。 网上开庭 有些年前已经收到开庭传票的案件将会在…

  • 17 2020-02
    拆迁时,不会看征地拆迁协议你就输了

      征拆迁协议是指政府或者相关部门与有关公民达成的征收相关土地使用权并进行拆迁的协议。征地拆迁现在很常见但同时也是一个比较敏感的话题,因为其涉及到很多的社会问题。所以需要我们了解签订征地拆迁协议的相关注意事项,避免产生社会问题。   一、征地拆迁协议要注意的事项有哪些   1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款份额的确定。   2、补偿款的支付时间和支付方式。   3、安置房、安置土地的面积以及具体…

  • 17 2020-02
    拆迁!农村宅基地没证件咋办?

    很多农民朋友还是没有证书的,可能有很多农民朋友要慌起来了,自家的宅基地没有证件,不仅在很多方面不方便,而且在遇到一些事时会损害了自己的利益。   那么农村宅基地无证怎么办呢?在拆迁时能有补偿吗?一起来看看吧。 农村宅基地无证怎么办? 1、不合法的宅基地 这种宅基地是没有经过合法审批的宅基地,是无法确权的。 要想确权,就需要想办法补办宅基地审批手续,如果无法补办的话,那就无法确权,也发不了证件。 对于这种宅基地虽然暂时不会没收,但是如果遇到国家征收土地的情况,就可能就没有补偿了。 2、合…

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