在中国，房屋对于大家来说，是安身立命的根本。尤其是农村宅基地上的房屋，随着时间的推移，国家对于土地的重视度不断提高，经济的建设，社会的发展都与土地有着千丝万缕的联系，因此，对于土地的使用，房屋的建设，也越来越严格，“三农”问题也被提上政治舞台。就在2月4日，新世纪以来第15个指导“三农”工作的中央一号文件，中国谋划新时代乡村振兴的顶层设计——《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见》出台。   那么，政策的出台，对大家有什么样的影响呢？接下来小编就与大家分享一下这个情况：

新文件出台！农村兄弟们快收藏！

城里人去农村买房的限制   现在国家正在全面推动乡村振兴战略，党的十九大报告就明确出来了要科学制定乡村振兴战略规划。随后召开的中央农村工作会议也指出，要完善承包地“三权分置”制度，也就是说对农村宅基地的所有权、资格权、使用权分离，适度放宽农村宅基地的使用权。完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，深入推进农村集体产权制度改革等。但是市严格禁止城市居民下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。   对于乡村振兴战略不是为了让城市居民区购买宅基地进行建设，甚至为了自己享受而建设私人会所，而是要利用乡村总体格调，根据各地具体的情况，进行开发，建设旅游业、服务业、文化业等等。对于城市人口购买集体土地宅基地也是国家禁止的，即使买卖也是不会获得合法产权。实行宅基地“三权分置”对于打好脱贫攻坚战、落实乡村振兴战略等都将发挥良好的推动作用。   农民进城后村里的房和地怎么处理？   随着我国的经济发展，城市化进程的不断推进，从四面八方进程打工的人员也日益增多，尤其是北京、天津、上海、深圳、珠海等各大城市，进城落户和务工农民增多，农村老家的宅基地被长期闲置下来。据国家统计局不完全数据显示，截至2017年末，中国大陆城镇常住人口81347万人，乡村常住人口57661万人(减少1312万人)；城镇人口占总人口比重(城镇化率)提高至58.52%。从这个数据中就可以看出来，中国城镇居住人口在大幅度提升，农村渐渐出现空心城的现象。   为保护农民的合法权益，中央一号文件明确提出，一定要维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，进城落户的农民依法享有自愿有偿转让的相关权益。目前农民增加收入的主要方式还是靠到城里去打工的工资收入，现在增收难度在不断加大，因此就需要让农民的增加收入更多地依靠农业、农村。“依法自愿有偿退出”既能保障进城农民的合法权益，又能够激活资源，利于提高农业生产经营的规模，发展现代农业。   严查农村基层干部腐败和作风问题   中央一号文件提出，要加强推行村级别小微权力清单制度，明确村委会主要权利，对于权利进行清点，明确。对于贪污腐败问题一定要加大力度惩办，尤其是农村村委会、基层干部的权力腐败惩处的力度。培养出清正廉明，惠普惠民的基层干部，对于惠农补贴、集体资产管理、土地征收等领域侵害农民利益的不正之风和腐败问题严惩不贷。   农村干部看着是小官小惠，实则国家对于农村的基础建设，加强农村资金投入的资金，就要通过这些村委村官的手，来进行下发，这就容易造成这些村级干部利用手中的权力，实行不公平分配，关系好的多分，关系差的少分，甚至不分的现象，这些事情看着不大，实则却侵害的老百姓的合法权益。因此一定要把权力分配清楚，不仅单单是对农民权益的保护，也是为了科学确定脱贫摘帽时间，对弄虚作假、搞数字脱贫的严肃查处。   提高农民生活水平，主建现代化农业   科技在不断发展，这个不仅只运用到科研方面、军事方面，对于农业方面也要融入进来，“如果像以前一样的农耕，面朝黄土背朝天，很多人就不愿意干了。”要促进小农户和现代农业发展有机衔接，结合现代高效农业的发展，结合农业农村的现代化，来推进农业的建设。帮助小农户节约成本，提高效率，提升组织化程度，打开市场。使之发展成一个生态农业化、设施农业化、体验农业化的农业生产模式，让农民成为有吸引力的职业，成为一种体面的职业。   从今以后，我们农民这个群体会不断受到相关利好政策关注，也希望我们的文件尽快实施，大家都能享受到优惠政策。