近日，莱芜市发布了2018年东风社区改造计划与拆迁补偿安置方案，表示将征收东风社区7片，8家企事业单位，共计1330户，其补偿方式采用产权调换或货币化补偿的方式快看看有你家吗?

拆迁安置补偿标准

拆迁范围:

东风社区7片，加8家企事业单位，共计1330户，居民、单位、办公及车间均在拆迁范围之中。

拆迁安置地点:

集中还房安置区由全体居民代表共同商讨决定。

拆迁安置补偿方式:

采取产权调换或货币化补偿的方式。

拆迁安置补偿标准:

1、宅基地还房按宅基地面积(以国土部门批复及登记为准)1:1比例产权调换，选择多层住宅的，每户还房建筑面积最多不超过180 ㎡;选择小高层及高层住宅的，每户还房建筑面积最多不超过210㎡。宅基地面积超出所还安置房 建筑面积的部分，按照800元/ ㎡以货币形式补偿结算。楼房按照套内面积1：1比例还房;楼房带院子的，楼房按套内面积1:1比例还房，院子按800元/平方米进行补偿。

2、对未选择产权调换安置而选择货币化补偿的，按应产权调换的安置房的评估价货币化补偿。

3、低于100平方米的宅基，最多还1套楼房。只有一套住房且合法建筑面积不足46平方米的，按建筑面积46平方米还房。

4、沿街商住楼房:对拆除的商铺，可优先选择货币化补偿，补偿以原商铺评估价为准，也可选择产权调换还房，对由国土、规划、建设等部门批准、各项手续齐全的(不得超过初始批准建设面积)，一二层可按照建筑面积1:1比例对应楼层还房，三层及以上按货币化补偿;对由居委会自行划设的多层住宅，一层按宅基地标准还房，二层及二层以上按货币化补偿。属于违法建设的商铺、住房等，依法拆除。

5、平房加层的在规定时间签订协议拆迁并交房的给予适当补助，未在规定时间内签订拆迁协议并交房的不予补助，按照违法建筑无偿拆除。

6、宅基地内外树木及其他附属物，一律不予补偿，集体土地上的违法建筑一律无偿拆除。

过渡费、搬家补偿标准及安置还房选房标准

过渡费、搬家补偿标准:

1、在规定时间内签订拆迁补偿安置协议的，一次性奖励5000元;在规定时间内搬家完成的(以交钥匙并签订交接单为准)，一次性奖励5000元，逾期不再奖励。

2、临时安置补助费(临时过渡费)每户每年8000元(过渡期暂定三年，自通过交接验收之日起计算，支付至安置房还房月份)。

3、搬家补助费每户3000元(包括搬出搬进)。

安置还房选房标准:

本次安置按照签订协议时间及交钥匙验收时间的先后次序分别对应打分，两项分数相加后，按照分数由高到低的顺序依次挑选楼房，分数相同者以抓阉方式确定先后顺序。乙方在规定时间内不挑选楼房的，视为放弃选房序号，待选房结束后，另行排序选房。