有人总结，现在农民想一夜暴富，只有两种可能：一是中彩票，二是房屋拆迁。前者机会渺茫，后者却分分钟可能成为现实。所以很多人都盼着拆迁，成为新富阶层。 ?

 

 

但是，也有一部分老百姓猛然发现，自己家越拆越穷！他们不愿意被拆迁，甚至通过启动法律程序阻止拆迁。   那么，你家究竟会一夜暴富，还是越拆越穷？看看以下几个规律，大体上就能判断出来。   城市越拆越富，农村越拆越穷   潘金忠律师认为，大多数情况下，拆迁有益于居住水平的提高，越拆越富，但是依然存在越拆越穷的情形，尤其是在农村区域。由于《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，国有土地上房屋，即城市土地上房屋的补偿价格不能低于市场价格。只要不踩到这根法律红线，城市拆穷的几率不大。   但是，部分农村区域拆迁仍然按照地上附着物重置成新价格补偿，即用重新建造类似房屋的成本价乘以房屋的折旧率来计算补偿款，这么一算，得到的补偿款就会很低。并且，很多地方不进行安置房集中安置，拆迁后农民还需要自行重建，如果钢材、水泥、建筑工人工资上涨，此前的补偿款不能足够支出的话，就有可能掏空自家积蓄，越拆越穷。   徐勇律师认为，一部分处在城乡结合部的农民，拆穷的可能性也很大。因为他们的房屋一般也是按照重置成新价格补偿，且没有宅基地另行安置，只能在附近的县城购买，补偿款显然无法再重新购买到与被拆迁房屋类似大小的房屋。   一线城市、省会城市容易一夜暴富   徐勇律师认为，从全国范围来看，北上广深等一线城市补偿高，一线城市比二线城市高，省会城市比一般城市高。  

  张洁律师表示，这是因为，一线城市和省会城市法治相对文明，政府资金比较雄厚，政府和百姓的博弈大多是协商的方式。并且，这些地方寸土寸金，房价高涨，就算多给点钱开发商也很高兴，毕竟赚的也多。   但是，在一些偏远的城市，法治环境和商业环境都不太好，当地政府只能靠低廉的土地价格来吸引外来投资者，甚至低价强拆，然后再让老百姓去买他们的高价房。出现问题的时候，首先考虑的也不是老百姓的切身利益。   据网友反映，他们家那边2010年被拆，2017年还没正式动工。村民们去找当地政府，政府给他们的回复是：“你们去告他，告倒了看你们村的烂摊子谁去管？你们不会自己出去找活养活自己吗？”这种拆法，老百姓不穷才怪。   征地区片综合地价低的省份，补偿低   区片综合地价，是当地实施征收土地的最低补偿标准。赵凤梅律师表示，如果当地的征地区片综合地价定得低，一般来说，对被征地农户的补偿也会较低。如果老百姓觉得，土地被征收之后，自己原有生活水平会严重降低或后期生活没有保障，可以依法向县级以上政府申请协调提高,协调不成的,可以向省级政府申请行政裁决。   补偿款被贪污，老百姓越拆越穷   河北省石家庄市的村官周增柱，在忏悔录中表示：“拆迁和房地产项目是我能捞大钱的地方。”山东省泰安市巨额拆迁补偿款被社区书记私分，社区居民集体信访，社区书记被免职，但私分的资金去向成谜……  

  关于拆迁补偿款被贪污的事情，网上到处都有报道，现实生活中也在频繁发生。一般情况下，官员们吃肉，大伙喝汤，基本都能拿到好处。但是，有些地方官员实在太贪，恨不得一分钱都不给老百姓，想着法子忽悠老百姓，到老百姓手里的钱就少，就会出现越拆越穷的情况。   房子被认定成违法建筑，无补偿   李喆律师认为，老百姓的房子，一旦被认定成违法建筑，很有可能不予补偿，或给予少量补偿。这样的话，老百姓肯定是越拆越穷。   有的房子，确实是违法建筑。但是，在很多地方，拆迁方经常以拆违之名把老百姓的合法建筑给拆了。如果你的房子是2008年前建造的城市房子、1986年前建造的农村房子、有一定手续但证照不完备的房子，或者从政府手中直接买断了土地使用权及地上建筑的情况，一定要引起警惕，因为你房子很有可能不是违法建筑。   坐吃山空，容易拆迁返贫   征地拆迁，给不少人带来一辈子都不曾翼望过的财富。面对这股巨大的冲击力，有人稳住了，有规划的生活，日子越过越好。也有一部分人，被天降的巨款砸得晕头转向，挥霍无度，坐吃山空，原地踏步般回到了贫穷的路上。   苗露宁律师认为，客观来说，就算是大多数守住底线的农民，也有潜在的返贫风险。纵然老老实实守着拆迁款过日子，也会因为货币贬值，存在银行里的钱越来越不值钱，慢性返贫。虽然种地、养殖能挣的钱不多，但也是一股涓涓细流，维持着一家人的稳定生活。上楼之后，想吃菜得花钱买，想吃米得花钱买，什么都得花钱，每年还得交物业费。物价那么高，花销那么大，补偿款迟早会有花完的一天。   所以，苗露宁律师提醒大家，纵然一夜暴富，该上班的还是得上班，该挣钱的还是得挣钱。保持一颗平常心，保持挣钱的技能，遇到任何情况天都塌不下来，更不会一夜回到解放前。   ?