家属院房子拆迁怎么赔
发布时间:2020-10-16

一、家属院房子拆迁怎么赔

各地拆迁或征地政策不同,依据当地拆迁或征地补偿标准进行赔偿。 房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。关于房子的拆迁赔偿,这里还要分两种情况: 1、房产证还在别人名下,未过户给你。 这种情况补偿款是支付给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。 2、该房屋没有取房产证。 如果未取得房产证的。可能就涉及违建不给予补偿。 家属院房子拆迁

二、法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 诚略拆迁律师提醒:家属院一般来说并没有办法依照个人取得房产证,这个家属院一般由所派发的单位拥有所有权的,也就是拆迁之后应该会赔给单位,但是有的家属院由单位将房屋产权分配给住户,这个要按照实际情况确定。