西安已调整最新房屋征收和补偿办法，这5个地方即将拆迁改造！
发布时间：2020-03-30
项目名称
含元路40号棚户区改造项目。
项目概况
项目南起南窑地社区，北至风景大院，东起八府庄南路，西至红旗厂铁路专用线(具体范围以规划用地定点图为准)，占地约71亩(具体以征地成果表为准)，需征收各类房屋建筑面积约3.72万平方米(最终以征收决算审核面积为准)。
项目名称
永乐路东段以南国有土地上棚户区改造项目。
项目概况
永乐路东段以南国有土地上棚户区改造项目东起永乐宾馆、西至北火巷、南起永乐小区及西安市建筑五公司家属院、北至永乐路(具体范围以公示的征收范围为准)，占地约15.7亩(具体以征地成果表为准)，征收房屋面积为1.9万平方米(最终以征收决算审核面积为准)。
项目名称
易俗文化街区有机更新项目。
项目概况
易俗文化街区有机更新项目西起北大街，东至案板街，南起东大街，北至西一路。项目征收区域占地面积约24.55亩，被征收房屋总建筑面积约38233.25 平方米。
团结村、谭家村片区
上面这些项目都已经发布了，房屋征收评估机构报名公告但具体拆迁范围还是要以征地公告为主。
除此之外，根据留言板回复，2020年还将会团结村、谭家村片区进行拆除
《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》
本月起西安市已经调整最新房屋征收和补偿办法！
10处重大调整，保障被征收人权益
1.调整了住宅房屋最小户型套内建筑面积标准。
2.调整了征收公有房屋政策。
3.调整了产权调换房屋的过渡期限，化解超期安置难问题。
4.提高了最低生活保障家庭房屋征收补偿安置标准，确保困难群众生活得到有效保障和改善。
5.对在搬迁期限内积极主动搬迁的被征收人，提高了奖励补偿标准，逾期或者拒绝搬迁的不予奖励。
6.征收营业、生产加工业房屋，被征收人选择货币补偿的，停产停业损失补偿标准由原《办法》规定的2%提高至5%。
7.再次明确对违建和超过批准期限的临时建筑不予补偿。
8.网上签订补偿协议，实行“阳光征收”，使我市房屋征收工作更加公平、公正、公开。
9.区房屋征收部门、开发区管委会应当及时办理房屋注销手续，不能影响被征收人再次购房，积极回应广大被征收群众对改善住房条件的热切期盼。
10.删除了原《办法》规定的“作出补偿决定前，区人民政府应当将补偿决定方案报市房屋征收管理办公室备案”内容。
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