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诚略案例
2022-04-02
包头市九原区永茂隆棚户区改造国有土地上房屋征收案件
【专业解读】根据《城乡规划法》等有关法律之规定,违法建筑是指没有办理建设许可手续,或者没有按照建设许可内容进行建设的行为。笔者作为一名长期专注不动产征收业务的律...
2022-04-02
甘肃省兰州市西固区寺儿沟村城中村改造
【专业解读】在不动产征收活动中,根据《征收条例》的规定,征收双方当事人达不成补偿协议的,由有关机关作出征收补偿决定,以确定给予被征收人的补偿安置标准,征收补偿决...
2022-04-02
浙江省金华市婺城区后溪街西区地块改造及“两街”整合区块改造项目
【专业解读】行政机关对于违法建筑的处理决定,根据《城乡规划法》第64条之规定,对于严重影响城乡规划,无法采取改正措施消除对规划影响的,可以决定拆除。对于尚可采取...
2022-04-02
工业厂房做商用,评估低廉情何堪?——对评估结果不满的救济之道
导言:房屋征收过程中,评估报告是确定房屋价值,决定被征收人最终补偿金额的至关重要的依据。若对评估结果不满,被征收人可以向评估公司提起评估复核申请,若对评估复核结...
2022-04-02
签署协议并给付补偿款后,拆房行为还能被确认违法吗?
合法的征收行为不仅在程序上需符合法律规定,在实体上也需合法合规。对于被征收人而言,签订补偿协议并领取了补偿款,是否意味着没有退路可走了呢?对于征收方而言,签了协...
2022-04-02
村集体土地被征收,村民不是适格原告?
案件背景家住陕西省某村的村民王先生,家庭和睦、生活平静安逸。平静的生活却止步于一纸征收公告。村民王先生认为政府行政征收决定违法,起诉至法院。法院经审理认为,王先...
2022-04-02
套路深!征收开始了,房屋却被告知是违法建筑?
案情回顾:行政机关责令限期拆除违法建筑。2013年至2017年期间,家住黑龙江省伊春市嘉荫县的张女士在其姐姐的土地上陆续建造了多间房屋,随后张女士所建房屋被纳入...
2022-04-02
以拆违促征收,河南违法强拆案圆满解决
案件背景家住河南商丘的李先生在本村拥有一处自建房,2018年10月20日,镇政府下达一纸通知文书送达李先生,要求李先生需积极配合相关部门对其房屋及地面附属物进行...
2022-04-02
白纸黑字签了合同购买的房子,竟收到了《行政处罚决定书》?
案情回顾:越住越“违法”,合法房屋变成违章房?家住云南省临翔区忙畔街道忙畔社区的张女士,曾在2008年与青华村委会忙远山组一村民协商约定,将其一宗土地及地上简易...
2022-04-02
签订近十年的补偿协议未履行,怎么办?
随着我国改革开放的深入,市场经济框架已基本形成,以市场供求为调节手段的商品流通速度必然加快,市场竞争必将更加激烈,经营风险势必更大,此时怎样维持合同当事人之间的...
2022-04-02
土地被征,如何要求征收部门履行征收补偿安置职责?
引言: 最新修订的《中华人民共和国土地管理法》第48条对征收集体所有土地的补偿费进行了详细规定。按理说,有明确的补偿规定征收过程可以按部就班的进行,但内蒙...
2022-04-02
拆除手续完备但实施主体错误,仍应当认定违法强拆
引言: 以往起诉强拆的案件,通常是征收部门有关工作人员在没有任何执法手续的情况下,对被征收人的房屋实施强制拆除行为。随着政府部门逐步深入践行依法治国方略,...
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