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2022-04-06【专业解读】违法建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》等有关法律之规定，非法占用土地，未取得建设工程规划许可证等建设规划许可，或者未按照建设工程规划许可证等...
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2022-04-06【专业解读】根据《征收条例》之规定，在签约期限内，征收双方当事人达不成补偿协议的，由有权机关作出征收补偿决定。而作出征收补偿决定重要事实依据之一，就是评估报告。...
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2022-04-06【专业解读】在地方政府实施的不动产征收活动中，评估是重要的一个环节，要严格依据评估的法定程序进行。《评估办法》对于征收评估的法定程序，有着明确具体的规定，其中一...
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2022-04-06【专业解读】评估机构对征收不动产实施评估，评估方法有市场比较法、收益法、成本法、假设开发法等。根据《资产评估法》第26条、《评估办法》第13条之规定，应当对评估...
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2022-04-06【专业解读】地方政府以各种名目实施的征收活动，根据法治的基本原则，应当以平等协商的精神,来解决补偿安置事宜。同时，征收双方进行协商谈判，也是有权机关作出征收补偿...
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2022-04-06西安城中村改造征收维权纪实关键词:城中村改造、强制拆除、征收补偿代理律师:纪召兵、肖卫红一、城中村改造 矛盾重重西安，古称长安，古代丝绸之路的起点，现代“一带一...
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2022-04-06【专业解读】《行政强制法》等有关法律，对于违法建筑、不动产征收强制执行以及即时执行的法定程序，作出了详细规定，就不在展开陈述。行政机关在作出行政决定，或法院作出...
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2022-04-02【专业解读】征收双方当事人经协商达成一致，签订书面的征收补偿协议，把协商的成果固定下来，以维护双方的合法权益。 在《拆迁条例》的法律框架下，拆迁补偿安置协议性质...
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2022-04-02【专业解读】根据《征收条例》之规定，征收补偿方式分为货币补偿、产权调换两种，对此，被征收人有选择的权利。 关于不动产征收中的产权调换，现实中存在着不少问题。如有...
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2022-04-02【专业解读】在不动产的价值中，土地使用权价值是其重要组成部分，甚至是不动产最主要的价值之所在。地方政府实施的不动产征收，其本质就是土地使用权的收回，地方政府最终...
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2022-04-02【专业解读】 在不动产征收改造中，从对征收补偿安置的规制上看，法律侧重于对于被征收人居住条件的保障。或者说，目前进行的城镇化建设，大多数涉及到“城中村”、...
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2022-04-02【专业解读】为了对不动产的充分利用，发挥其的最大经济效用，实际中大量产权人将不动产进行出租。承租人租赁房屋，或承租人租赁了土地后，建设了厂房进行生产经营。在地方...
