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2022-04-07【专业解读】 在当前的法律框架下，根据《征收条例》规定，对国有土地上不动产的征收改造，征收主体是市、县级政府，由市、县政府确定的房屋征收部门组织实施房屋征收与补...
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2022-04-07在地方政府实施的不动产征收活动中，征收范围的确定对人民群众有着重大影响。一是关系到公民的土地房产是否被实施征收；同时，征收范围的确定，列入征收范围内的不动产不能...
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2022-04-07【专业解读】 地方政府实施不动产征收活动中，应当依法制定征收补偿安置方案，作为征收实施单位与被征收人双方协商补偿安置标准的依据，达不成征收补偿安置协议的，也是有...
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2022-04-06【案情简介：土地证书无端被撤，权利流失诉诸法律】2014年起，青岛市黄岛区以“青岛西海岸新区”之名，跃然成为国家沿海重点中心城市之一。城市地位的提高，既标志城市...
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2022-04-06【专业解读】《土地管理法》把土地所有权分为国家所有和集体所有。根据《物权法》之规定，所有权权能包括占有、使用、收益、处分。在现行《土地管理法》的法律框架下，集体...
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2022-04-06【专业解读】现实中，以棚户区改造、危房改造、城中村改造、土地储备、腾退等名目进行实施的搬迁改造，应属于地方政府对不动产实施的征收活动，应当以平等协商的原则，妥善...
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2022-04-06【专业解读】在不动产征收活动中，征收部门首先应当对不动产的权属进行调查核实，以确认征收及补偿安置所针对的实际权利人，以便进行相关权利的告知，补偿安置事宜的协商谈...
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2022-04-06【专业解读】不动产用途可以分为住宅和非住宅两类，不动产用途是不动产市场价值考量的重要因素之一。住宅与非住宅的价格一般差距较大，在一些城市的中心区价格差距会更大。...
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2022-04-06【专业解读】不动产面积指不动产占用范围内的土地使用权面积以及建筑物、附着物的建筑面积。不动产面积与区位是构成不动产价值的两大支柱。 对于不动产面积认定，一般以不...
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2022-04-06【专业解读】违法建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》等有关法律之规定，非法占用土地，未取得建设工程规划许可证等建设规划许可，或者未按照建设工程规划许可证等...
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2022-04-06【专业解读】根据《征收条例》之规定，在签约期限内，征收双方当事人达不成补偿协议的，由有权机关作出征收补偿决定。而作出征收补偿决定重要事实依据之一，就是评估报告。...
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2022-04-06【专业解读】在地方政府实施的不动产征收活动中，评估是重要的一个环节，要严格依据评估的法定程序进行。《评估办法》对于征收评估的法定程序，有着明确具体的规定，其中一...
